房地产税变革，将成持有阶段新税种

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国务院总理温家宝昨天主持召开国务院常务会议，重申“加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。”

结合前几天“财政部2010年工作要点”中有关“完善房产税制度”的表述遥相呼应。笔者以为，有关房地产持有阶段的税收政策将很快会出台，初步猜测会有两方面关键点值得关注：一是原有的物业税概念将彻底退出人们讨论的范围，“开征物业税可降低房价的梦想”将彻底破灭；二是新税制将整合目前涉及房地产持有阶段的房产税、城镇土地使用税，主要在扩大税基上做文章。