官方统计局姚景源声称：今年可以继续买房

                   图腾镜

 

2010年到底买不买房，已经成为买方市场最大的争议焦点。诚然，去年底开始，国家针对房地产频繁出台调控政策，温总理也多次呼吁：坚决遏制部分城市的高房价。至此，买卖双方开始博弈，大城市牵引出低成交的中国地产市场。

 

春节前夕，以深圳为首的部分大城市新房成交陷入沉思和平缓，春节后，深圳二手房不甘寂寞，成交率先出现暗流涌动，刺破了市场低靡的格局，上周，深圳一手房成交再度起翘，成交率上升72%，市场一片哗然。

 

昨天，益田集团“大运城邦”特邀著名经济学家、国家统计局总经济师姚景源作客鹏城，并在深圳市企业联合会、深圳市企业家协会、《时代商家》杂志社等鼎力支持下，举办益田集团大运城邦的首场“时代商家大讲堂”。姚总经济师做了一场精彩纷呈的“２０１０年国家经济形势暨企业应对措施”报告，一千多名深圳企业界和经济界的人士踊跃到场聆听，现场气氛相当的热烈。

 

姚景源总经济师认为，今年前两个月，中国经济整体是“开局良好”。温总理在政府工作报告中提出今年经济增长的目标是８％。今年这个８％是要在经济结构调整优化、发展方式转变、有实质性进步的基础上实现。

 

为了激发现场听众的激情，产生现场的共鸣，姚景源频频爆发以下雷人之语：

      1  吃不起猪肉可以吃牛肉啊！
      2  上半年工资幅度增长在10%，CPI8%，对居民没有影响！
      3  大家不妨下午5点去超市买5折过期菜

      4  09年中国经济保增长成功，信心可以变黄金

      5  通胀一发生，打个电话给央行行长就搞定，这是中国特色。

      6  公交车加俩售票员，劳动密集型企业解决了就业。

      7  作为中国整个经济重要支柱产业的房地产地位一点也不能动摇。

  

姚景源在演讲过程中，激情澎湃的投入到现场的氛围中，忘记了自己还是官方发言人的身份，直截了当的大谈自己的个人感受，大侃四个风险可能引爆通货膨胀等雷人观点。尽管如此，姚景源还是时刻保持着清醒的头脑，时而避而不谈比如“高房价”等敏感话题了。记得09年底姚景源还高调大赞中国经济取得的成就来之不易，是老百姓的信心转变成了黄金，“政策好，人努力，保增长，保民生，保稳定”——虽然房价的高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但他最终的结论毅然十分雷人：认为汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇。

 

让人失望的是，当身边的各企业老总也同记者一样追问他对高房价的看法时，姚景源却打起太极来了，颇有“子不语怪力乱神”的城府。不过明眼人也会从蛛丝马迹中窥出一二：

 

1.面对台下的各企业老总，姚景源拼命说经济回暖，复苏，国家还将继续实行积极财政政策和适度宽松货币政策。这是对整体经济环境有信心，而消费也是有需求的。试问需求里能避开住房否？

 

2.姚景源巧妙阐述了房价是不计入CPI的，买房是投资而不算消费。老百姓不要总关心CPI的变化，应切实关心需要解决的问题，缺啥买啥。从消费层面上来说，大家要敢于消费。

 

3.房子是特殊商品，尤其是在中国特色的社会主义中，更是挑战了一切经典经济规律。况且中国的一对青年买房，全家力量提供支撑，这也是特殊的消费过程。

 

4.面对地产泡沫的担忧，面对房价难以接受的现实，该买的时候还是一定要买的。

 

2010年中国经济会是什么样？这涉及到企业的应对。姚景源认为，2010年应该是中国的结构调整和发展方式的转变取得实质性进步的一年；2010年应当说中国的服务业，特别是现代服务也有较好发展空间的一年；2010年是消费对整个经济增长的支撑、贡献能够提高得更好、更快的一年；2010年，也应当是技术进步和创新能力不断提高的一年。

 

与此同时，姚景源高声急呼：看好中国的房价市场的总体和长期的趋势，2010年仍然可以放心的买房。正给予了益田集团“大运城邦”等于今年开盘的项目注入了博大的信心。