老牌潜龙欲在革新中爆发？

                                 图腾镜

在老生阿泰牵引主导的“曼海宁，低碳生活，从何而来？”的首脑专家对话论坛上，潜龙地产杜董事长发出如此的感慨：“当梅关刚刚开通的时候，潜龙地产拥有梅关地区最大的开发量，但是，那时房价很便宜，最低时只卖2000多元/平，最高时也只卖4000多元/平，潜龙是实实在在为中低产阶级在着想。”

事实也是如此，在各网络里寻找潜龙楼盘的业主论坛时，很少鲜见，因为潜龙的楼盘都是在网络兴起前就诞生了，应合了杜董事长所谓的早期蓬勃的开发；不容忽视的是，深圳人出入梅林关口时，非常清楚的知道，只要眼神左顾右盼几下，周边布满了潜龙的楼盘。尽管盘子不大，但造福了许多的深圳人，所以，潜龙在深圳地产界理所当然的是老牌字号了。

镜子虽然见过王石、任志强、林少斌、潘石屹、黄楚龙等无数的地产大腕，但是，见到潜龙的杜老板还是第一次。杜董事长留有一幅艺术家或建筑设计家认为很潇洒的长发。镜子与会演讲时，被封为“低碳”发型，可以3个月理一次头发，节省了人工的能耗，是典型的“低碳”。

在此之前，镜子对潜龙的印象，只是一个老牌的小开发商，甚至对新一代的楼盘产品开发缺乏创新性和市场穿透力。杜董事长一现身，却留下与众不同的印象，一身富奢的唐装打扮，盘点潜龙发展史时，滔滔不绝，如数家珍，讲话也十分的谦和和清晰，给全场专业人士留下了事业心极强的烙印。更添增了镜子一惯认为“只要是老板，一定有其过人能力”的诠释。

杜董事长的出现，也许有两个目的，一是对地产业界及媒体的尊重，二是对曼海宁的用心必须给出说法。潜龙曼海宁位于热度十分高昂的龙华新城片区，从福龙路奔赴曼海宁只有两个红绿灯，可谓一路通衢。项目总占地50000.55平米，总建筑面积24.5万平米，其中南区建筑面积12.74万平米，北区建筑面积11.76万平米.由南北两区组成，南区由8栋28层商住楼和两层地下室组成，北区由5栋28层、1栋27层商住楼和两层地下室组成，建筑总高度为95.35米。从规模上判断，曼海宁属于龙华及最近中心区的中大楼盘。

但是，曼海宁已经一改以往的低端开发，完全大相径庭的从低端中蹦跳了出来，直指和问鼎龙华乃至深圳最高品质的楼盘。号称：曼海宁，我不是豪宅，但不拒绝豪宅的标准。以下几点可以显现曼海宁革新的品质：

2010年1月6日，曼海宁邀请韩国世界级雕塑大师金善球联手打造园区雕塑，并达成合作签约。

曼海宁特邀波士顿从业历史最长的建筑事务所----美国SBA国际设计集团强势规划联盟,其规划凝集“安达曼海·绿洲城”之理念，借鉴Ｌe Corbusier的明日之城的造城思想，在密集的城市开发项目和充裕的开放绿化空间达到曼妙的平衡，融合东南亚“安达曼海”岛屿式园林之典雅宁静，最终实现了“曼海宁”不凡的造城梦想。

传统建筑因受复杂的居住空间功能组织影响，建筑立面往往会显得琐碎凌乱，而未来人居建筑的发展，将脱离建筑体本身的硬线条束缚，形成更耐人寻味的朦胧美感，成为居者的享受。

曼海宁的建筑，将外挂金属板、空调百叶、窗体及阳台完整统一形成独特的视觉软化层，从复杂的结合体系中找到恰当的美学平衡点，成为值得居者一生珍藏的艺术品。曼海宁的户型含括：爵士风68-75㎡,绅士风88㎡,皇室风120-140㎡,足以彰显由居家到皇室之尊贵。

园林规划引自浪漫·天使岛·Krabi甲米水境园林意境，源于自然、高于自然……以泰国安达曼海中的天堂岛屿甲米Krabi风光为蓝本，追求水系与绿林的自然融合，与廊街、庭院、景观小品默契呼应，缔造出具有浓厚东南亚泰式风情的水境园林。

曼海宁的园林将绿色生态元素高密覆盖于一至三层的公共空间，达到了106%的超高绿化覆盖率，给予更纯粹的绿洲生活；“电梯藏在花园里”：每栋建筑大堂外围首创设计了超大入栋花园，从对居者生活空间细节的关注中，渗透着生长理念。

曼海宁建筑的品质创新，远不止这些，低碳规划和用料也将成为曼海宁的革新主流，仅以上几点，就已经不难想像，曼海宁杜老板对革新建筑的完美追求。曼海宁完全屏蔽了以往低端开发的庸俗思想，高度的跳出深圳地产，在做国际级的品质建筑，故而，潜龙虽然老牌，但革新建筑理念尽在掌控，毋庸置疑，曼海宁欲在革新思潮中爆发深圳最新品质的建筑。