公开写下这样一个题目，年底来验证是否正确，欢迎指正。

    昨天，两会结束。认真研究两会期间的新闻和国际国内形势，我们得出今年股票和住房价格或将双双上涨的结论。 

    下面是周五时发给股东们的报告内容。其中简要谈到政府不提供大量廉价土地控制房价将难于降低住房价格。
    

    两会进行期间不少投资者以为股市会上涨，因为或有利好出现。实际上消息面显得异常平静。也有不少投资者以为股市会下跌，因为政府会加大住房价格调整力度。实际上在银行几乎停止第二套房按揭贷款的情况下，全国大城市的住房价格并没有出现崩溃，仅仅只是小幅度回落10%而已。
    今年政府再次打击囤地，收缩住房信贷，并少批或不批别墅用地，增加小户型供应量。看起来很厉害的着数，实际上几年前曾经使用过。这种着数目的是打击开发商炒房，但是它必然会导致市场上可销售住房减少，以及豪宅数量减少。简单的供需关系就决定这样做的后果是，房屋价格会进一步上涨。
    有香港住房专家就曾一针见血的指出，控制房屋价格的最好办法是：大量批地，不管房屋价格，开发商和银行愿意建造多少是多少，风险由他们承担。政府要降低房屋价格就大量提供廉价土地，要稳住房屋价格就减少土地供应和调高土地价格。
    现在，恰恰做反了。

    至于证券市场，现在很明显就是在等待指数期货和融资融券。市场会因此增加30%以上的资金供给。预料今年股市会在推出这个金融衍生品后上涨30%以上。