尊敬的温总理：

    您好！

    听到您最近关于房价的讲话，我有点不理解。

    您说，在您任期内，一定使房价能够保持在合理价位。对于这种说法，什么叫“合理”？细心的网友韩世同还发现您一直用的是“保持”，而非媒体报道的“回到”。韩世同认为，“保持”与“回到”，是两个不同的概念。

    对于“合理”，我记得顾云昌讲过一个“体恤衫理论”：有的品牌T恤，价格千元；有的专卖店T恤，几百元，便宜的一两百；而有的街边摊或夜市上的T恤，一二十块。对于不同收入阶层来说，他们对商品的合理价位都不同。

     房价是当前最大的民生问题。以武汉为例，很多北京、上海的居民，听说武汉市中心的房价1万元，觉得太低了。在北京，1万元只能买河北的房子；在上海，1万元不知道在哪里买房子。一些在武汉开发房地产的江浙商人曾表示，武汉市中心的价格在三四万元，才是合理价位。

     对于很多中产阶级，武汉现在市中心的房价有点高，他们认为，六七千比较合理些。毕竟，武汉的收入水平很低。一套100平米的房子，总价六七十万，首付三成的话，二十多万，每月还贷要三四千元。这已经超过了他们的生活负担。

     而对于中低阶层而言，虽然您一直劝导他们等保障住房，但目前保障住房的步子还是慢了些，位置偏了些，交通差了些，配套少了些。对他们而言，合适的商品房价位，单价两三千元。一套100平米的房子，总价20多万。这对这些家庭来说，也是一个“天价”。

     而从另一方面来讲，武汉有的区域楼面地价8000多元，这样的地怎么会造出两三千的房子。有数据显示，今年，武汉全年卖地751亿元，楼面地价1800元/平方米。在这种背景下，温总理，武汉的房价“合理价位”是多少？

     最近，在采访中，一些购房者听了您的讲话，有一部分人认为您要开始新的调控，房价要降了，对您还是信心满满。也有一部分人看出您讲话中，更多提到保障住房，而将市场的交给市场，也就是说，商品房房价由市场调节。他们认为，您在任期内，不会动用计划手段干预房价，主要管保障房。

     在这种市民观点分歧的背景下，温总理，您有必要对您的讲话进行补充，让人民生活得更加幸福，更有尊严！

     祝平安！

杨光华