一座城市关于居住的梦想

  ——南宁有感

     城市的兴起源于人们对聚居的需求以及伴随着文明的兴盛。城市发展首先是体现居住的需求，是伴随着人类居住梦想不断实现而逐渐成熟。阶级和阶层的出现，城市居住也逐渐出现分化。《吴越春秋》一书有这样的记载：“筑城以卫君，造郭以卫民。”城以墙为界，有内城、外城的区别。内城叫城，外城叫郭。内城里住着皇帝高官，外城里住着平民百姓。这里所说的君，在早期应该是猎物和收获很丰富的群体，而民则是收获贫乏、难以养活自己，依附在收获丰盈的群体周围的群体了。

     时光回到二十一世纪，以墙为界的内外城分割人类居住的实体已然消失，但存在人类心中的城郭之线，遗留千年，仍然延续。“物以类聚，人以群分”，有城便有郭，有阶层的地方就有人类居住的分聚。所以越是国际化的大都市，城市人居住分层越明显。有平民社区，也高端别墅。纽约既有洛克公园附近的贫民区，也有中央公园的豪宅区，上海既有普陀区的平民住宅，也有供财富阶层和国际富豪居住的古北、虹桥的中央别墅区。

     美国学者米尔顿·弗里德曼提出了七项衡量世界城市的标准：一、主要的金融中心；二：跨国公司总部所在地；三：国际性机构的集中地；四、第三产业的高度增长；五、制造业中心(具有国际意义的加工工业等)；六、交通的重要枢纽(尤指港口与国际航空港)；七、城市人口达到一定标准。南宁，一座充满梦想，追逐成为区域国际大都市的城市，正象她满园春色的绿色一样，欣欣向荣。南宁是东盟博览会永久举办地，是北部湾经济区的核心城市，是东盟经济的核心城市。随着东盟经济的发展迅速，逐渐将成为区域性的金融中心。

  按城市蔓延论法则表明，随着上海、北京等国际性大都市地位的确立，城市逐渐膨胀并区域饱和。国际贸易和制造业开始向杭州、南京、武汉、南宁等区域性中心城市蔓延。无论是经济总量、产业结构还是产业链的完善，这些城市都将向上海、北京看齐，首先是承接上海等一线城市的制造业，其次成为区域国际贸易中心，再者是区域金融中心和航运中心，最后第三产业的高度发达。目前的南宁，珠三角和东盟等具有国际意义的制造业开始落户南宁，随之而来的是世界跨国公司500强已有40多家在南宁设有常驻机构，北部湾经济的发展、东盟各国经济联系紧密，东南亚等国的国际性公司都开始布局南宁，区域经济交往频繁、国际贸易的发展，将带动南宁第三产业的发展，使之成为东南亚各国打开中国市场的枢纽站。2030年，南宁成为区域性国际大都市的梦想实现指日可待。

  南宁成为国际大都市的梦想可期，承担国际商务人士和伴随着城市崛起的新财富阶层居住功能也需要完善，伦敦有海德公园豪宅区，北京有顺义中央别墅区，上海有古北国际别墅住区。这些别墅高尚社区为城市财智阶层和国际商务人士实现了入城而远郭的梦想。南宁国际化的脚步越来越近，实现财智阶层和国际商务人士居住的梦想，准备好了吗？

  还没准备好！因为目前南宁纷繁复杂的别墅产品，无论在产品规划上、设计上还是理念上，还无法承担“羊与羊”的居住要求。即将准备好！因为广西保利的山渐青正踏着城市变奏的节拍，为实现一座城市财富阶层关于居住的梦想而出现。源于它的高端、它的稀缺、它的品尚，它将成为南宁的古北别墅区，成为郭中之城、成为南宁城市人入城还是近郭那一堵“界墙”。

  南宁，这座绿城在等待，等待一座别墅为其正名！保利山渐青，南宁人有理由相信，正如相信这座城市历史与未来的荣光。