五、
正在他为出路发愁的时候，命运给他一个机会。一天他在街上遇见一个熟悉的级别比较高的政府官员，对他说自己有四间比较大的房屋，想找人买，问他要不要。这个官员定价是每间卖二十五两黄金，四间一百两。林财通问清房子的情况，估计有销路，回答说他可以买下来。此时他口袋里仅有两万柬币。为了留定这些房屋，他同对方签销售合同，每间他接过来的价格是二十四两黄金。他卖出去的价格是二十六两。几天就找熟人卖出了三间，赚到六两黄金。最后一间他想自己买，因为这个时候他有一个能赚钱的路子，就是出租房屋给别人摆卖摩托车，每卖出一辆他可以提成两分黄金。有时候一天下来能卖出上十辆，收入还算不错。从而促使他产生购买房子的念头，决心要实现这个目标。于是他未付钱就带家人搬进去住了。但是买屋不是口说就可以做到的，他垫上手中的六两黄金还差十八两。他找那大官说，他先付四两，以后没月付一两。但是这个官员不同意，一定要他一次付够。他左思右想，最后想到一个办法，向屋主借贷，买房子欠的钱每天是5%的利息。屋主答应了。
他当时借屋给别人摆卖摩托车，每次可摆五六两车。午间卖车老板休息，他接着卖，每辆车增加两分寸头。他更加努力的推销摩托车，平均每天可以赚到一百美元。到1991年，他还清了所有债务，并开始有了积储，开始装修买下的房屋。到1992年，他已经自有黄金一公斤。从此，他开始思考更大发展的计划。
六、
1993年出，林财通在堆谷区看见一间比较好大别墅，想把它买过来，主人开价是一百七十两黄金，他自有二十五两，离这个数目还差很大，但是他看准了就决定干，给卖方下了定金。下来是怎么筹集资金。他找银行借贷，银行根本不相信他。他想来想去只能找人合作共同买这间别墅，先把付款问题解决。
这时有一个朋友给提供帮助，借给他一万美元进摩托车，卖出以后交给他黄金。美元与黄金有一个汇率差价。黄金可以扣除水头，收黄金可以比收美元赚更多钱。因此这个朋友借钱给林财通的数目逐步增加，加到每天二万、三万，最后加到五万。卖车赚的黄金也从十多两增加到一百多两。
他有了宽余的钱，花四、五万美元装修别墅。正好遇到联合国维和部队到柬埔寨，租赁他的别墅，每月租金一万美元。但租期仅一年。此后别墅的租金一路下跌，经营别墅的效益大不如前。1993年金边有了泰国银行，他向泰国银行借十万美元，投资摩托车生意，然后靠做摩托车还钱。还清这些债务后，他将堆谷区的别墅与政府在毛泽东大道的BA房产调换，再一家一家的收买楼上的住户，取得这个建筑后自己开发，转移新的投资点。
1994年台湾人来投资房地产，他跟他们合作搞房地产，那时投资规模比较小，他们收获也不是很大。他自己已有资金近三十万。1997年打仗，台湾人撤走。1996年他和新加坡人合作建造柏威大楼。合作按入股方式进行，每股五万美元，他投三十万只有六股。因他是个小股东，无法左右柏威公司的经营决策，公司中的大股东相互扯皮。他们认为柏威公司的经营逐步衰落，私下撤股，抽走资金。他们跟新加坡银行另签协议，将他们入股资金转变为向银行借贷。
尽管林财通是小股东，但是对柏威有决定性的作用，那就是柏威这块用地是用他的名字要的。因为新加坡人是外国人，不能以他们的名字在柬埔寨要土地。用他的名字要到土地，并成立一个土地开发公司，然后用这个土地开发公司再跟新加坡人组成柏威公司，做这个项目。因此，柏威公司问题最后的解决还是摆到了林财通的面前。新加坡公司叫他买断柏威，而柏威的价值是一千二百万美元，这简直是天文数字的一大笔钱，购买它的钱从何来？他经过匡算，决定向银行贷款，逐一收购柏威其他股份，以至最后完成收购。
到了2007年，遇到金边的土地全面涨价的大好机会，有的地方价格翻了几十番！林财通早几年用非常低价钱买下的土地全部大幅升值。他卖掉一部分土地，筹措资金付为柏威欠下的所有债务。到2008年6月，柏威的产权完全转到了林财通的名下，他成了这家物业的唯一主人。他接受柏威以后，有意将柏威建成一个集公司总汇、购物休闲、健身娱乐于一体的中心，密锣紧鼓的投资装修地层的健身设施，不仅有金边市中心地带唯一的游泳池，还增加桑拿等。
七、
林财通真正发展并能够做大做强，完全是靠房地产的投资来实现的。可以毫不夸张地说，他是金边最早在房地产投资的开发商。
他在1994年与台湾人合作在柬埔寨投资房地产，虽然获利不多，但是给他积累了经验。当时金边的房地产根本不成气候，没有办法施展拳脚。
1996年，他在金边市北面旧的奥林匹克运动场旁边的土地，购买大片的低洼地，这地方常年积水，臭气冲天，他向银行贷款施工填土。当年见了一百多间排屋出售，在金边小有影响。
同年，他参加金边市政府改建无亚西市场工程的投标，结果他夺得这个项目。后来，台湾投资人向他购买项目开发权。台湾投资人将这个项目跟大陆来得另外投资人合作开发。
在他的事业正准备起步的时候，他遇到了人生中的又一次重大打击。1997年8月19日，即内战发生后一个月，他被绑匪绑票，吃了不少苦头。后来是他妻子拿出巨款交给绑匪，才将他赎回。这次打击曾经一度使他情绪低落，怨恨这个环境。经过一些日子的调整，才走出这个事件的阴影，重新振作起来继续奋斗。
1998年至2000年之间，他又陆续地建了七间工厂，开始这些工厂都是他自己经营管理，专门生产牛仔裤，效益很好，每月收益颇为丰厚。但是，毕竟自己经营和管理太辛苦。他将工厂出租给别人经营。
2000年，又在前次建房的地方他建129间排屋，出乎意料的是卖不出去！为了销售他绞尽脑汁，大量的做广告，拖了一段时间才把这批房子销完。他总结经验以后继续投资建第二批200多间排屋，由于有上一次的宣传基础，很快销售完毕。接着再第三次投资见房。销售好的原因，他认为主要是地段好，其次是房子质量好，仅面积上就一般的房子大。
现在，他正在筹划在堆谷区利用上十公顷的土地，斥巨资建造一个集大型会展、婚庆设宴和购物游乐于一体的文化中心，把金边市北端建设出一个新景观。这个规划设计正在又上海一流的设计部门做。
林财通成功以后，不断的回馈社会，从1999年起的十多年以来，他累计捐赠的资金已超过两百万美金。他有个特点，对捐赠出去的资金大部分不留下自己的名字。他只能依稀记得曾经捐赠过的大数目。其中，2008年五月，中国四川发生汶川大地震，他捐出人民币十五万元，收条放哪里自己想不起来。2009年八月五日台湾发生特大水灾，他用“无名氏”的名义给柬埔寨台商协会捐一万美金，这是记者在台湾商会在报上砍出捐赠人名单前了解到的，鸣谢启事刊登出来果然其中有“无名氏，一万美金”的记录。柬埔寨王国有御封爵号的，凡对国家无偿捐资达到十万美金以上者，国王则赐封“勋爵”。在2003年，为奖赏他对社会的贡献，西哈努克国王给他赐给他勋爵，洪森总理给他颁发证书和奖章。
八、
林财通总结自己人生的历程，他悟出不少道理。他归纳有几点：一是要有不怕苦和百折不挠的精神。他非常看重少年时所经历的艰辛和苦难，认为这是一笔宝贵的精神财富，使他后来遇到苦难不轻易低头。他常说人生难免会遇到各种不幸，一旦碰到了也不要怨天怨地，而是想办法去战胜它们。二是敢于冒险。人要有远大目标，并为实现目标不断去奋斗。但是要实现目标往往不能按照常规办事，所以要有冒险精神。三是处理事情要灵活。人要做成一件事情难免要同各种人打交道，要处理各种新出现的问题，那么就需要区别对待，灵活处理。四是善于抓住和利用机遇。人生碰到的机遇不会很多，而且往往机遇的时间很短，所以必须要善于抓住和利用它。
林财通一家是大家庭，他有兄弟姐妹十二人，他是老大，兄弟有林财贵、林财顺、林财富，姐妹有林雪吟、林雪粧、林雪燕、林雪柔、林雪华、林雪珠。
太太吴莲英，是在红高棉统治的特殊时期同林财通结合的，三十余年随着丈夫一路走过来，感情笃深，称得上历经各种磨难考验的夫妻。两人共育三女一男，他们是林贤、林树芳、林美金、林宝庭。(下）