重庆主城将建33.5万套公共租赁房赢得喝彩

　　2010年1月14日，国家发改委发布2009年12月份全国70个大中城市房屋销售价格，全国同比上涨7.8%，涨幅比上月扩大2.1个百分点；环比上涨1.5%。重庆同比涨6.3%，环比涨0.9%，而二手房价格同比涨幅达10.3%、环比上涨0.2%。   国家发改委数据显示，重庆2009年12月份房屋销售价格与去年同期相比涨幅为6.3%。值得一提的是，重庆去年12月份二手房价同比涨幅达10.3%，与上海并列全国第八。从去年3月开始，重庆房价环比一路看涨，也就是说，到去年12月，重庆房价已连涨了10个月。

　　同日，重庆市社科院发布《重庆蓝皮书·2010年中国重庆发展报告》。《蓝皮书》预测，今年全市地区生产总值（GDP）增长将达到15.9%，投资拉动型增长还将持续。同时，城市居民人均可支配收入预计达到21639元，增加4328元。很显然，重庆城市居民收入支撑不了高房价。

　　重庆市政府提出“1+5”住房保障措施，保障低收入家庭有房住 。所谓“5”，就是继续实施目前在低收入家庭住房保障方面，我市已建立的5种保障方式：针对人均收入低于450元的住房困难家庭，提供廉租房，低保家庭实现全覆盖；通过危旧房改造、棚户区改造、城中村改造，解决了原有住户的住房困难；建设了130万平方米农民工公寓，改善了进城务工人员的居住条件。 重庆市国土房管局负责人介绍，下阶段，我市将继续推进上述5种保障方式，2010—2011年，主城区将新增廉租住房保障5.6万户；2010年，主城区新建农民工公寓25万平方米；拆迁危旧房141万平方米，城中村420万平方米。

　　所谓“1”，就是在此基础上，创新开展公共租赁住房保障。根据城乡规划，到2020年，主城区常住人口将达到1000万人。计划建立高端有市场、中端有支撑、低端有保障的住房供应体系，实现新增人口住房供应1∶6∶3的合理比例：即10%高收入人群购买高档商品住房；60%中等收入的双职工家庭，6.5年的收入能购买中小套型、中低价位商品住房；另外30%人群由政府保障。

　　重庆主城将建33.5万套公共租赁房赢得喝彩，对房价有多大影响，有待观察。