（地铁与项目的交通）

整个项目占地面积14,685平方米，总建筑面积97,665平方米，由3栋塔楼，1个裙楼组成，裙楼就是来福士广场，其中2栋塔楼是雅思阁公寓与酒店式公寓，共22,861平方米，另外1栋是写字楼，面积39,288平方米。裙楼的来福士广场（零售商场）共29,716平方米。建筑非常气派，风格为后现代，黑灰的立面，应用了很多金属构件、灯光组合，夜晚下整个建筑星光闪闪，特点鲜明，与对面的万达广场相比，感觉更有创造性。

（业态及商家组合）

整个商场的业态规划如下：利用地铁口的快速人流，负一层规划以餐饮为主，如KFC\面包新语\刷刷锅等，还配了一些家居饰品等，加上华联的BHG精品超市、屈臣氏，满足地铁人群来这里吃个饭啊，顺便带点生活用品回家的需求心理。

一层以品牌服饰、化妆品为主，有CK\LOCASTE\ZARA\H&M，还有化妆品连锁MANGO等；

二层、三层以女性流行服饰为主，品牌有优衣库、VEROMODA\ONLY\OCHIRIY等；

四层是男性流行服饰，如热风、SPEEDO、VEVA等，还有HOLA家居正在装修。

五层就是美食了，有鹿港小镇、上海小南国等。

这个项目动线比较简单，垂直动线上有3个点，其中手扶梯分布在中庭的两侧，垂直梯放在中庭中间，从每个点走到电梯那边都只需1-2分钟。水平动线上主要以走道为主，周长不到200米的圈，绕一圈只需6分钟，走道比较宽，在4米左右。

（动线、走道）

 视觉上受内装影响比较大，整个装修以白色调为主，栏杆用玻璃材质，所以感觉视觉开阔，但是在中庭有规划了一个很奇怪的玻璃屋，比较夸张，虽然视觉效果不错，但是个人觉得阻碍了视线的通透性，对商业价值有一点影响。

（中庭玻璃屋、装修及视觉效果）

 这个项目规划了给婴儿换尿布的空间，这在其他MALL里面往往没有，足见凯德做商业的专业性。厕所装修的有点梦幻，还以为走进什么红灯区，不用用的材料都蛮不错，值得肯定。