喊了多年“狼来了”，经济危机这条“狼”在2008年真的来了。不少过了多年好日子的开发商们终于发现传说中的几个事实原来是真的，原来不是拿到地就能赚钱的，不是什么到房子能迅速卖光的，原来市场是需要认真研究的，原来客户是愿意退房的，原来房子也能打八折、七折甚至五折卖的，原来好的营销人员还是有价值的，原来现金流是容易断的，原来开发商是容易破产的。

目前可以说是这些开发商最坏的时代。可是也有人觉得这是一个最好的时代，王石说了，感谢政府的调控，万科的市场占有率增长了50%，这可是在牛市难以实现的。感谢这个时代的应该还有一些专业的营销人士，因为这个时代终于能够体现了自己与别人的不同，猎头公司也增加了更多的寻找营销总监的订单。这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。里根总统的经济顾问John  Rultedge在 11月18日举行的“北京国际金融论坛”上说，这不是他经历的第一场经济危机，也不会是最后一次经济危机，但世界没有因经济危机而退步，反而在一次次的危机中走向进步。1929年的世界经济危机虽然引发了大萧条并触发了第二次世界大战，但战后的繁荣也带动了许多伟大的变革的产生，97年的亚洲金融危机结束了四小龙的时代，但随后的十年又有金砖四国的崛起。危机的好处在于把一切假像全都打会原型，还世界以本来的面目，一切的东西并非随心所欲，而要遵循其客观规律。危机来源于不理性的分析，盲目的投资决策，冲动的行动；而不理性的原因来自于长期的繁荣；而繁荣来源于理性的分析、正确的决策，准确地投资。人们在享受成功和繁荣的时候往往忽略了成功的本源，而只是坚持成功的形式。在牛市下胆子越大越容易赚钱，风险也最大，而理性的高手获利不大，反倒风险小，但惊涛拍岸之时，在风口浪尖的引人注目，而大潮退去，最容易晾在沙滩上的反倒是这些风口浪尖上的人物，而能随潮全身而退的往往不是在前面的人。正如巴菲特所说“只有退潮时才知道谁在裸泳”，这个时代给我人们对公司对人物重新评价的机会。评价一个公司的好坏，不能看他在牛市情况下有多风光，而是看在熊市下的生存能力，长期看来能够持续经营，保持稳定的公司才是一个好公司。评价一个人的能力，不是看他顺境时如何风光，而是看他在逆境中如何拼搏；这就是经济危机这个时代给我们带来的好处：让我们理性的思考，检讨自己的行为，去重塑自己的行为，这样才能迎接下一个繁荣时代的到来。“逆水行舟，尽显英雄本色”，在这个时代中会有一批人倒下，更会有新的一批精英崛起，当我们数年之后再回首，有人会诅咒这个时代，更有人会感谢这个时代，怀念这个时代！

                —— 2009-2-13于北京