“降价”是记七伤拳


《倚天屠龙记》里金毛狮王谢逊为了向成昆复仇,偷了倥侗派的武林秘籍《七伤拳》,七伤拳威力无比,谢逊凭着此项绝技打死了有神功护体的少林高僧,最终也凭七伤拳打死成昆,了却大仇。但七伤拳有个最大的问题,即是未伤人,先伤己,每次发力,必伤其内脏,最后还是练了少林寺的易筋经之后,才疗好内伤,安享晚年。可见七伤拳此项绝学,并非人人习得,需得深厚的内力才好。其实按照物理学的作用力与反作用力的原理也是如此,发力越重,反作用力也越重,发力者一定要做好抵御反作用力的准备,否则贸然发力将会伤及自身。从目前的房地产市场状况来看,大规模的降价确实是一项非常有效的手段,是对市场及对竞争对手的一记重拳,从万科降价的效果来看确实是威力非凡,即迅速回笼了资金,又沉重的打击了竞争对手,更厉害的是为以后进一步扩张奠定了储备了现金。然而降价也引起了已购业主的反弹,业主大闹万科上海及杭州公司,又用生鸡蛋袭击了售楼处,看来“降价”这一手段确如“七伤拳”一般,未伤人前,先伤己。但万科经过24年的积累,练就了深厚的内力,虽然从目前来看,尚未将“易筋经”全部掌握,但这记“七伤拳”造成的内伤却对万科来说并无大碍,估计经过短时间的调理,便可恢复。但其他家开发商在“降价”之前可以想清楚,打出这招七伤拳是否想好自己的承受能力,能否承受这样的内伤,或者说是否已经准备好了“金创药”和“金玉断续膏”。还有,除了七伤拳造成的内伤,还要防止市场和竞争对手打来拳头,要永立于不败之地,未来几年各位开发商还是以修炼内功为要吧。

                                  2008-9-22

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