时间的车轮即将驶出2009年，站在2010年的门口，回首09年的中国楼市，让人难以定论。当世界金融风暴席卷全球时，我国也未幸免，只不过所受的冲击没有欧美国家严重而已。受其影响我国楼市从年初的低迷状态起死回生而渐入佳境。房价的快速上涨带来的是居民心理恐慌，留下的是无所适从，尤其是中低收入阶层，他们郁闷，眼看年初房市下跌未能及时下手，也许观望，可到年底冰火两重天。令真正需要置房自住的人群心焦、怨恨，最终还是期盼。

　　 纵观09年我国的经济发展，8%的经济指标已经拿下，这其中有房地产业的突出贡献。但楼市的供求仍不协调，供需矛盾日益加重。究其原因，楼市对于真正需要住房的中低收入群体，冷落不理，从而逐步演变为囤地、囤房肆意炒作的非正常状态。无房的人看着不断飙升的价格，只能望房兴叹!而有房的人抓住机会再次投资，期望升值。据有关资料显示，我国一线大城市的房价均已超过欧美发达国家，为近三年历史最高，涨幅在60%以上，而且还带动刺激二线城市房价也在追涨。这不由得让人们疑惑，连省部级官员都说买不起房，那麽多的高价房都卖给了谁？唉！泡沫、泡沫、还是泡沫，这是房地产业的肿胀之症，也是多数老百姓的切肤之痛。如果将继续蔓延，迎来的是一场难以避免的灾难。

　　 人们都清醒的认识到，土地是不可再生的稀缺资源，18亿亩耕地红线不能突破。但在保证建设用地正常供给的情况下，首先保障民生住房用地，分清主次、合理定价，达到市场供需的基本平衡，以解决大多数人的住房需求。不要让房奴和因买房而致贫者，心里流血、眼里流泪，降低生活质量。

　　 我们大家了解到中央经济工作会议明确提出，要增加普通商品住房供给，还有近日各地纷纷出台遏制房价过快增涨的政策措施。所有这些将促使新一轮调控序幕的拉开。愿此能惠及于民众、利好于经济。对此我们将静观待变。