一部城市的历史就是一部商业文明发展演化的历史。如今，华北腹地的河北省会石家庄作为环渤海经济圈的重要成员，在2008北京奥运的契机下，风云铁骑的现代商战在这片土地上拉开帷幕。

    2007年，随着第十一届中国吴桥国际杂技艺术节的举办，一个“商业巨无霸”悄然进入人们的视野，世界沙龙，国际容器，新城市中心会客厅，这就是即将崛起于省会裕华西路的“万象天成”。

    世界建筑大师强调：作为不动产，房地产的最大特点在于它的地域性。“万象天成”比邻的河北省艺术中心，是省会文化传播的首选场地，是享有国际盛誉的两年一届的中国吴桥国际杂技艺术节的举办圣地。位于如此浓郁的现代文化氛围中，万象天成将如何打造出既体现国际化都市风貌，又承载城市文化的“商业巨无霸”呢？

    在“万象天成”的设计上，我们依托杂技节设计了世界上独一无二的一条长450米、宽50米的由历届杂技大师的手印并结合雕塑、灯光建造的流光溢彩的 “杂技星光大道”，展现在石家庄这个新兴、时尚、充满活力的城市面前，形成了“万象天成”独特价值的识别符号，从而使项目失去了传统意义上的可比较对象。通过杂技星光大道，我们整合了集高端写字楼、酒店、公寓、购物中心、观光旅游、文化等诸多因素相互衬托，使这里成为石家庄的新城市中心会客厅。

    作为未来的商业中心，万象天成把杂技作为他的文化载体，为它塑造一个文化的灵魂，使它具有不可复制、商景合一、商人合一的特征，从而实现现代商业中心强调的一个重要元素—商业的观赏性。

现代商业的观赏性非常重要，它是考量现代商业一个很重要的标准。杂技星光大道的设计，可以使“万象天成”成为城市旅游的目的地，成为一张新的城市名片。杂技是传承了2000年的传统文化，它没有政治背景，不用语言、大家完全能够看得懂，是一个国际交流的品牌，也是向世界展示河北、展示石家庄的一个重要手段。

    其实，我们从北宋的《清明上河图》就可以看出繁荣的中国商业中心的雏形。图上的河流我们就比喻成商业动线，“一条动线两边店”，两边有杂耍、餐饮，娱乐设施，又有风景，中间有桥，两边都可以互动，人们在购物的同时，可以欣赏杂耍表演等，这就是中国商业中心最早的雏形。

    不管是从社会需求、城市的文明程度、还是从商业的需求来讲，都需要有文化的支撑。因为没有文化的商业是不能持续发展的，是十分苍白的，没有灵魂的。

    商业运营与城市的发展是密不可分的，一个优秀的城市地产商必须要承担城市运营的思考。商业文明发达了，物质文明也就发达了，精神文明自然就提升了，这是连在一起的。

    在万象天成项目中，我们思考的已经不仅仅是商业中心的范畴，而是更多地站在城市运营的角度在进行思考，把“万象天成”打造成一个更赋予文化韵味的大型的SHOPPING MALL。

    “万象天成”集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、旅游等于一体；同时，因为它位于城市交通、金融、文化的中心，成为商业、金融、信息的交汇点，形成城市中央商务区，所以它也是城市综合功能的主要载体，代表了现在商业的最新业态：全方位的、复合型的、360度的。

    在人们印象中商业利润的最大化是商人的出发点，但我们认为，商业能不能持续发展的标志是文化。不管是美国的沃尔玛还是中国的任何一个商业巨头，商业的竞争其实只有两点：一个是文化的竞争、一个是价格竞争。价格竞争大家都会，沃尔玛为什么能够成为全球零售业巨头，根源在于第一它以人为本的文化，第二是他们的坚持—新鲜度、规范度，比方说鸡蛋的规格、鸡蛋的出处，是有一个标准的。这种标准就是需要用文化来支撑它，看似简单实际上是一种文化的支撑、一种坚持。就像我们的杂技演出一样，道理是一样的，相通的，都是一种文化的张力在里面。

    商业地产代表着一个城市商业发展的文明历史，石家庄是一个新兴的城市，没有自己的历史文化背景。现在随着历史的推进，石家庄的商业地产正不断崛起新的商圈。商圈是什么？商圈是改革开放初期形成的集中商业集聚，是一种简单的集聚，现在应该把它从这种简单的集聚型向商业的目的型集聚发展。简单的集聚型，就是说把所有的流通聚在一起，大家必须在一起；目的型，就是我有目的的去，购物不仅仅为了满足一种需求的问题，还有一种享受的问题。需要观赏性和文化的张力，购物中心就承担了更多的社会功能。香港被喻为“购物天堂”，但去香港仅仅为了购物吗？不是，香港有美食、维多利亚港湾、迪斯尼乐园，一个包罗万象的世界让人感觉到全方位的生活方式。

    商业和艺术及文化都是相融的。所以用文化来打造一个商业的载体，用文化来集聚，就像我们杂技一样，每两年一届的吴桥杂技艺术节自然就集聚了全世界最好的杂技明星们到石家庄来，实际上这就是一种商业的快速集聚。

    这次我们的企业作为第十一届中国吴桥国际杂技艺术节唯一全称合作单位参与承办，和吴桥杂技节联手，和国际品牌同行，吴桥杂技节是一个国际品牌，天成有一天也会成为国际品牌，不会错！

过去，人们提到“商人”两个字，大多与“无奸不商”联系在一起。但现代社会的商人，正一步步向有责任感、讲诚信、有社会公德心的“责商”靠拢。目前在石家庄有近10万名浙江人从事着商业活动。从“浙商”到“责商”，已经成为新时代的浙商精神。

    一个合格的商人，首先要在政治上成熟事业上成功，做一个有责任的商人。我们企业组织和参与了一系列的公益慈善活动，企业参与慈善事业是我们企业发展的一种必然的选择，为什么？因为民营企业的发展离不开社会，离不开广大人民群众的支持，反过来，你为社会做了什么？你为老百姓做了什么？企业作慈善是企业和社会的均衡，我们赚了钱应“取之于民，用之于民”。我们觉得，企业为社会付出多少，为老百姓付出多少，就意味着这个企业发展的空间有多少，企业能够承担多少的社会责任就能成就多少的事业，这是成正比的。

    石家庄商业有个很奇怪的现象：“外来商家来石念经难”，“灿坤”走了，“人人乐”遭遇滑铁卢，“中国第一百货”王府井也没能留住脚步。“外来商家频频倒”已成为一种现象。我认为，远来的和尚要念本地的经。“入乡随俗”，看似一句简单的话，但外来企业能真正做到的并不多，大多仍表现为“水土不服”。本土的传统文化是商家绝不能忽视的一个先决条件。外来商家之所以在石家庄站不住，还是没有彻底了解石家庄的消费文化和消费需求。包括选址布局是否合理，商品结构是否合理等等；再一个是差异化。日本商业有个好的现象值得我们学习：第一，我们各家不是竞争对手，而是一个互补的合作伙伴，因为商业需要整体的好才是真正的好。差异化就是要主动的接受市场的分工，能够主动接受市场分工，走差异化的路子，这就是商人的精明之处，如果我们不具备这一点，那不是一个真正的商人，同质化的竞争必然是无序的竞争。

    石家庄可以说刚刚进入了经济腾飞的快车道。先发有先发的优势，后发有后发的积聚，所谓厚积薄发！大家都在学，我们也是在学别人走过的路，“取其精华、去其糟粕”，我们不要曲线救国，而是要直奔主题，因为我们看到了什么是好，什么是坏，什么是正确，什么是弯路，我们有很多学习、参考、借鉴的机会，来为我们石家庄建设直接发挥它的优势。拿来主义，别人好的东西我们直接就拿来。未来，我们这个城市将会有更大的作为。

    用现在很流行的一句话说，石家庄给我们一个机会，我们也给石家庄一个机会。作为一位新石家庄人我所理解的新石家庄人就是“住在石家庄、热爱石家庄、建设石家庄”，我认为这就是衡量的标准，是不是热爱？是不是建设？是不是在奉献？

    万象天成，这座即将崛起的以国际视野打造的“建筑综合体”，正在和东京的阳光城、纽约的洛克菲勒中心、北京的国贸中心…一起，创造着这个城市的传奇与荣耀。

背景资料：

    万象天成项目（WONDER MALL）位于河北省会石家庄裕华西路北侧，比邻河北省艺术中心，是由河北天成企业集团投资建设的商业综合地产项目，总占地42亩，总建筑面积为17万平米，建筑总高度为99.7米。由三座塔楼和一座裙楼组成，三个高层塔楼分别是一家五星级酒店、一栋5A甲级写字楼和一座高档精装酒店式公寓，负一、二层和商业裙房构成了约10万平米的精品购物中心。