06年小邓子撤离房产界,没忘跟同路的朋友打打招呼,特意在网站上发了两份随手胡涂:风紧哟,扯乎哈.

今年过了5.1,小邓子闲暇来价值中国网站溜达溜达,看见地产界声嘶力竭的革命口号喊得震天响.顽皮的心态上来,随手再涂点小石灰,忽悠忽悠声嘶力竭的同志.

那知道左倾低落,右倾顿时高涨.价值中国网站关注点清一色换成"王石背后的房子危机”"地产商死亡率低于狂犬病"王子鹏王老兄回手一剑"你看你看地产的脸"更引发了诸多粉丝尖叫"房市将倾,银行抽资""08无望,09房地产将大地震"

小邓子左瞄瞄右瞧瞧,稀里糊涂不说,还差点落个轻微脑震荡.这天,变得真够快的嘿.

没经历过95地产大会战和02地产新崛起的房地产群众看客们,估计对中国大陆房地产行业的发展历史\建军理念\战斗方式\战术表达都没有深刻的理解.

如果小邓子跑出来说中国最大的开发商是建行,最成功的开发商是酒楼的话,估计热情澎湃的群众看客们会立马把小邓子划为走资派黑五类.只有几个职业开发老手会一边品着香茗,一边幸灾乐祸"叫你小子讲真话,活该挨揍"

房市它崩得了么?09年它震得下去么?

这个问题等于就是在问,银行它垮得了么?09年银行会倒闭么?这个问题估计大家就都会回答了.

中国的房地产业,从来不缺乏顶尖经营高手,他们的实战水准,不会比索螺丝\比尔盖子们差.可以说,他们是比华尔街操盘手综合实力要强百倍的操盘手.哄抬效应,撇脂理论就连一线的销售小兵都运用得炉火纯青的.

现状是什么?房价哄抬过高,老百姓跟风乱来,要把养命钱都拿出来博弈.中央政府能不管么?再这样发展下去,社会要动荡的.

所以要出政策管制,要对市场上的投机倒把行为批判,要限制资金的流动性,要对美国的次级债问题引以为戒.

但是不是要推翻房地产行业呢?推翻了谁最倒霉?是那些80\90后不够条件也要圈着父母的血汗养命钱来奢侈的小大款伪富豪们. 如果现有房价拦腰斩一半,老百姓的口袋是不是也拦腰斩掉了一半呢?社会也要动荡的。

房地产行业的发展,是有漏洞,发家致富的手段的确比第二产业花哨且不透明许多.可以批判,留给历史去总结,留给时间去完善就是.

目前陷入力战局面的房地产行业领军将领们该检讨,陷入力战败战局面非战之罪,乏谋也.多研究研究兵法历史,为了下一步的前进嘛.

所以小邓子面对价值中国网站的关注篇大声的说:批判但不推翻,检讨为了前进.

房地产的价格会走出平缓下降通道,完成中央希望的经济软着陆.