最近刚公布的信息表明，全国房价同比上涨5.9％，成为去年1月份以来的最高涨幅，上涨幅度甚至超过去年房地产宏观调控之前。与此同时，此前一直下跌的上海房价也结束近一年的下降势头，继2月份止跌并上升0.1％之后，3月份再次上涨0.4％。人们也许会问，怎么房价越调越涨？房价真的是反映市场供求吗？
可以告诉大家，市场不仅没有调控房价，而是说一套做一套，在托房价。市场托房价是有理由的，房子表面是老百姓买，实际是银行在买，因为如果是七成抵押贷款（按揭）的话，买房者出30%，银行出70%！另外，开发房地产的有几个和市场没有关系？没有权有势的人，能够做开发商吗？在这样的背景下，市场怎么可能真正调控房价？它们只能是说一套做一套，一边说调控房价，实际是在托住房价。说来说去，就是在维护既得利益集团的利益。说的严重点就是集体敛财。市场总是帮助开发商去拆迁，想要市场帮助老百姓，可以在电视上和嘴上，至于行动上，可以看看你的周围。
要调控房价，市场如果真想做的话，比吃饭还容易。市场只要不断把地批出，有资格、有能力开发房产的人都来开发房产，中国的房子价格不要一年，将会大幅度的下跌，市场这么做了吗？没有，它们做的是什么？仔细分析一下相关的房地产市场大家就清楚了，市场限制的是老百姓，所谓的炒房者。对房产商则是打着压缩投资的旗号，让小的房产商出局，以便大的房产商垄断。土地供应以所谓节约用地的方式减少，房产商以调控的方式减少，房地产调控怎么可能有效果。
中央政府是想调控房地产的，关键是那些制度制订者，他们打着调控房地产的幌子，制定的是托房价的政策。如果从现在开始，放开土地供应、放开房地产开发的门槛，房子的价格很快就会下来，用不着其他的措施。
必须指出的是，市场经济就是浪费经济，既然我们选择了市场经济，想不浪费是不可能的。分配领域的人有多少？银行、保险、证券等都是分配领域，它们有多少工作人员，应该不少，这些人根本就不创造财富，他们付出了辛苦，但没有创造任何产品，他们付出的劳动纯粹是分配性的，这个浪费难道不大吗？所以，那些政策制定者，请你们不要打着节约用地的旗号，人为地帮助房地产商成为垄断者，更不要打着节约用地的旗号，人为地减少土地供应。
解决房地产问题本来比吃饭还容易，可为什么我们的市场做不到？是市场失去功能吗？不是，是市场根本就是说一套做一套。它们说是调控房价，实际是在托房价。不过，不管你们怎么托房价，房价是一定要下跌的，因为经济循环活动不仅包括生产活动，还包括分配活动和消费活动，市场托房价就是通过分配活动来让社会财富集中到少数人手里，当这些社会财富集中到这些少数人手里的时候，全面的大规模的经济危机就会到来。
房地产价格决定于集合人的需求级次，集合人的需求级次决定于富人的需求级次。由于我们国家大部分的财富被少数人占有，这少部分人的需求，可以左右市场。市场是一个个的人和组织，它们不是超然的力量，把市场神化的人是想转移矛盾的，因为它们随时可以把市场拿出来做挡箭牌。穷人有需要，他们需要房子，穷人没有需求，因为穷人没有钱，他们的需要被穷给屏蔽了！
一部分经济学家和地产商，为了欺骗人们，说什么对房子的需求是真实的，需求从来就没有真实和不真实，因为需求不是需要，它仅仅是分配！一个人买100套房子，请问这样的需求是真实的吗？这样的需求是它买得起同时又买了，它本身根本就无所谓真实与不真实。
可以告诉大家，市场不仅没有调控房价，而是说一套做一套，在托房价。市场托房价是有理由的，房子表面是老百姓买，实际是银行在买，因为如果是七成抵押贷款（按揭）的话，买房者出30%，银行出70%！另外，开发房地产的有几个和市场没有关系？没有权有势的人，能够做开发商吗？在这样的背景下，市场怎么可能真正调控房价？它们只能是说一套做一套，一边说调控房价，实际是在托住房价。说来说去，就是在维护既得利益集团的利益。说的严重点就是集体敛财。市场总是帮助开发商去拆迁，想要市场帮助老百姓，可以在电视上和嘴上，至于行动上，可以看看你的周围。
要调控房价，市场如果真想做的话，比吃饭还容易。市场只要不断把地批出，有资格、有能力开发房产的人都来开发房产，中国的房子价格不要一年，将会大幅度的下跌，市场这么做了吗？没有，它们做的是什么？仔细分析一下相关的房地产市场大家就清楚了，市场限制的是老百姓，所谓的炒房者。对房产商则是打着压缩投资的旗号，让小的房产商出局，以便大的房产商垄断。土地供应以所谓节约用地的方式减少，房产商以调控的方式减少，房地产调控怎么可能有效果。
中央政府是想调控房地产的，关键是那些制度制订者，他们打着调控房地产的幌子，制定的是托房价的政策。如果从现在开始，放开土地供应、放开房地产开发的门槛，房子的价格很快就会下来，用不着其他的措施。
必须指出的是，市场经济就是浪费经济，既然我们选择了市场经济，想不浪费是不可能的。分配领域的人有多少？银行、保险、证券等都是分配领域，它们有多少工作人员，应该不少，这些人根本就不创造财富，他们付出了辛苦，但没有创造任何产品，他们付出的劳动纯粹是分配性的，这个浪费难道不大吗？所以，那些政策制定者，请你们不要打着节约用地的旗号，人为地帮助房地产商成为垄断者，更不要打着节约用地的旗号，人为地减少土地供应。
解决房地产问题本来比吃饭还容易，可为什么我们的市场做不到？是市场失去功能吗？不是，是市场根本就是说一套做一套。它们说是调控房价，实际是在托房价。不过，不管你们怎么托房价，房价是一定要下跌的，因为经济循环活动不仅包括生产活动，还包括分配活动和消费活动，市场托房价就是通过分配活动来让社会财富集中到少数人手里，当这些社会财富集中到这些少数人手里的时候，全面的大规模的经济危机就会到来。
房地产价格决定于集合人的需求级次，集合人的需求级次决定于富人的需求级次。由于我们国家大部分的财富被少数人占有，这少部分人的需求，可以左右市场。市场是一个个的人和组织，它们不是超然的力量，把市场神化的人是想转移矛盾的，因为它们随时可以把市场拿出来做挡箭牌。穷人有需要，他们需要房子，穷人没有需求，因为穷人没有钱，他们的需要被穷给屏蔽了！
一部分经济学家和地产商，为了欺骗人们，说什么对房子的需求是真实的，需求从来就没有真实和不真实，因为需求不是需要，它仅仅是分配！一个人买100套房子，请问这样的需求是真实的吗？这样的需求是它买得起同时又买了，它本身根本就无所谓真实与不真实。