“两会”之后房地产新政解读及07地产开发战略

暨“北京名盘”操盘手实地解读高级研修班

主办单位：华本地产俱乐部（北京）       承办单位：北京华夏睿海文化交流中心

活动地点：北京中裕世纪大酒店            活动时间：2007年4月21日---23日

网络独家报道单位：搜房网

主讲嘉宾：聂梅生：全国工商联住宅产业商会会长

孟晓苏：中房集团总裁

莫天全：搜房控股有限公司董事长兼CEO

李　铃：原国土资源部土地经济研究所所长、研究员、土地一级开发专家、中国第一界土地管理学博士

特邀嘉宾：任志强：北京华远集团总裁

潘石屹：SOHO中国有限公司董事长兼联席主席

易小迪：阳光100总经理

张  雷：北京当代集团总裁

柴志坤：北京天鸿有限董事长

张民耕：北京银信投资董事长

林少洲：厚土机构主席

魏建军：加拿大LVC国际投资集团总裁

研修内容：

主题一：“土地增值税”新政之影响及“两会”之后房地产政策解析

“物权法”的出台究竟“利”在何方

“八部委”联合行动究竟会给中国房地产企业带来哪何种影响

“规范经营”“重新洗牌”成为必然，对于房地产企业而言：选择何种发展模式、怎样调整战略部局来面对“剩”者为王的现实

主题二：外资银行全面开放后的房地产融资前景、金融创新与房地产开发

在今后的两三年内，房地产企业融资难的困境将持续存在，这将加速中小型开发商被淘汰出局的进程，并推动房地产业巨头的诞生。此外，银监会以“特急文件”形式下发的“54号文”——《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》，进一步提高了房地产信贷的门槛。随着中国兑现对世贸组织的承诺，不少外资银行，投资机构正抓住这个时机扩军中国地产业。渣打直接投资有限公司入股了世茂地产和绿城中国。这些动作是否为我们的房地产企业带来了融资的新途径？

主题三：系列宏观政策调控下，房地产开发企业2007应该采用怎样的开发战略

        新政策形式下房地产的土地一级开发策略与实操

主题四：房地产企业项目预算与财务实操   

主讲嘉宾：魏斌（房地产财税专家）

房地产企业项目预算管理组织及其协调

房地产企业项目预算编制程序和方法

房地产企业项目预算控制程序和方法

现代房地产企业项目成本管理面临的问题和对策

一费二税开启对2007年房地产企业影响

《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》分析

实施新会计准则对房地产企业财务、会计及税收方面影响

“十一五”时期税制改革方向与内容（增值税、营业税、个人所得税、企业所得税、外商投资企业和外围投资企业所得税等税种的改革方向及内容）

内外资房地产企业所得税汇算清缴政策操作分析

主题五：名盘参观考察与经验交流

“朱雀门”、“华侨城”、“MOMA万国城”、“SOHO尚都”

活动流程安排(略)：

费    用：会  员（免    费）

非会员（3500元/人）（含授课费，场地费，资料费，光盘费，活动费900元/人，

                              食宿自理，会务组可统一安排）

有兴趣者可与我联系：[email protected]

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