中国地产商拓展海外由豪宅开始


 

      从电冰箱、洗衣机,到皮鞋、服装,再到汽车,中国企业逐步迈出了走向世界的步伐,这是势不可挡的中国潮,也是中国改革开放的积累和必然。

       如今,当中国房地产市场如火如荼的发展之后,中国地产企业也走出国门,走向世界,这是一件可喜可贺的事情,国际化是世界性的潮流,中国地产企业也没有理由掉队。

       而从进入海外市场的战略来看,进军豪宅也更能充分发挥国内开发企业的优势:

       其一,中国积累了大量的财富阶层,这个阶层的视野早已经跨越了国门的限制;

       其二,国内房地产市场被过度投资时,一些地产投资者也在寻找海外的机会;

       其三,经过在国内房地产市场的洗礼,一些房地产开发商也积累相当的开发经验,具备开发出高品质豪宅的实力;

       其四,国内开发商所具有国内高端客户资源,以及更能够建立与国内高端群体的对话管道。

       其五,在海外开发普通住宅,缺乏文化和人脉资源的根基。

       由于在国外市场没有建立良好的品牌和人脉资源,而国内豪客到国外投资普通住宅的机率相对较低,因此,进军海外豪宅更能充分发挥国内开发企业的优势,而在建立了对于当地市场人文的熟悉之后,则可从高端向中端市场渗透。