一、项目产品定位
定位指导观念：
地产项目的综合价值塑造在于硬件+软件+心理的综合塑造，而整个创建的过程完成了物业+生活质量质素+生活态度质素的综合展示。
项目的产品定位概念是为了将产品与其他的项目作出有效的区隔，找到与项目紧密联系的诉求点。针对项目特点我们提出从建筑产品+景观+人文三个角度营建产品的复合定位，全方位提升产品价值。

复合产品定位
建筑产品-----具有独特的产品概念，建筑思想，提升生活的产品概念
景观规划-----景观主题的营造，特色的传播概念
社区人文-----具有鲜明的人文属性，又有标志性

定位主题：
-------新都市精英阳光生活领地

项目定位的依托：
契合项目基本优势——城市新的发展区域
用阳光生活、社会精英概念聚集都市新贵
直接界定目标消费群

项目定位的诠释：
一个属于社区精英的社区，具有良好的文化氛围。在这里人们追求生活的品质，时尚的变化；他们热衷于生活享受，阳光，充满激情活动。
住在这里的人们有一种文化的优越感，他们常常成为时尚的焦点，对住宅的认同，更是对这种生活方式的认同是他们成为楼房的主人。

二、项目形象定位
项目形象的塑造、树立、提升，首先须解决以下几个问题：
项目所在区域是否深入人心？
项目所在区域如何深得人心？
 如何吸引消费者来这里置业？
 区域的优势和特色？
（以上问题我司将在下一步工作通过调研、访谈的形式进一步探讨。）

（一）区域形象定位：
--------贺州“处女地”，城东“阳光带”

区域形象提升步骤：
第一步：树立标杆
----在贺州市场异军突起，将树起一面崭新旗帜；
----这里是崭新的地产市场板块与亮点；
----是全新生活的方式的象征，是贺州的生活坐标。

第二步：制造典范
----是品味的典范，代表一个群体的品味追求与选择；   
----是社区的典范，代表一种现代社区文化；
----是生活方式的典范，代表新生活的向往所在。

第三步：奠定标准
----区域在大众心目中的标准化地位；   
----是市民选择的依据；
----是品质与品味的标准。

（二）项目案名建议：
------阳光郡城
案名诠释：
这里是城市的阳光地带，住在这里的人们可以体验阳光、品质、高贵生活。
他们具有如下特征：
------生活热情、开放、极积、上进、有追求
------有社会优越感、追求心、品味性

阳光郡城概念演绎：精神气质和生活风格
阳光决定了一个人的性格和生活态度，乐观向上，事业有想法，生活有梦想。
营造充满浪漫、自由、清新和阳光气息的生活圈。
向往阳光、健康，注重生命质量和生活品位的思想追求。

（三）项目形象定位：
都市一隅，阳光名宅!

形象定位诠释：
-----这里是贺州城市新生活的示范
-----“放眼皆风景，处处见阳光”
-----“阳光四季，生活盛放”
（每个人心里都拥有阳光，每个人都渴望生活充满阳光。）

（四）广告语延伸：
--------阳光地带，新宅旺地！
--------住阳光名宅，做阳光郡主！