“责令退房”解不开经适房的“死结”
盛大林
广州市住房保障办最近对金沙洲经济适用住房使用情况的检查发现,程富强等4户家庭将购买的经济适用住房或承租的新社区住宅出租或转租。7日,市住房保障办通报:根据有关规定,责成程富强等3户家庭立即退还所购买的经济适用住房,有关部门依法注销其房地产权登记,市住房保障办退回房价款,退回房价款按原购房价格每年扣减1%计算;程富强等3户家庭自退出经济适用住房之日起,市住房保障办5年内不再接受其购买经济适用住房申请。(据9月8日《广州日报》)
从当初的“安居工程&rdq...
作者文章归档:盛大林
廉租房“租售并举”:是“变通”还是“变异”?
廉租房“租售并举”是走经适房的老路
盛大林
为了缓解大规模建设廉租房的配套资金不足难题,包括福建、甘肃、河南等一些中西部地区开始探索廉租房“共有产权、租售并举”政策,即通过出售廉租房的部分产权回笼资金,以便再次投入到新一轮的廉租房建设中。此前,中央政府关于廉租房的相关法律法规中,并未规定廉租房可以对外销售。目前,十多个省份出台或正在研究廉租房共有产权政策,而福建、吉林等地已经正式实行廉租房租售并举的政策,出售比例一般不高于当前该地廉租房总量的50%。(据8月31日《第一财经日报》)
以2007年8月出台的《...
中石油“团购门”别成了“迷雾门”
中石油“团购门”别成了“迷雾门”
盛大林
北京太阳星城8幢楼的房子,预计售价达23000元/平方米,但中石油员工却以8170元/平方米的价格团购了上千套,总价款高达20.6亿元! “中石油是福利分房”的传言更是让闻者艳羡。26日,中石油后勤服务单位北京华油服务总公司办公室负责人王琼证实:的确有1000多员工团购下太阳星城8幢楼总计1000多套房子。王琼称,这次购房之所以便宜,是因为这项合作从2005年就已经在谈,当时太阳宫地区的房价也就是9000元/平方米的水平。2009年...
“大监察”是在自证城管的“多余”
“大监察”是在自证城管的“多余”
盛大林
北京市顺义城管大队将在近期更名为“顺义城管监察局”,执法对象也由老百姓变成了有关部门及其负责人。按照“大监察”的设想,城管监察大队发现黑车、无照摊贩等问题后,城管不再直接执法,而是向当地镇政府发告知书、责改通知书等,责令其处理。如果仍不能解决问题的,将约谈单位主管领导并通报、曝光,直至按行政不作为移交区监察局进行处理。顺义城管大队长周霆钧称:城管目前的很多执法职能都是其他部门不要而推给城管的,城管独立执法并没有法律依据,城管为了完成执法任务,不得不...
老师批评教育学生还需要“授权”吗?
“批评教育”是“天赋师权”
盛大林
老师可以批评学生吗?肯定有人不屑回答这个问题,甚至有人怀疑提问者是个“猪头”,因为这个问题太幼稚了。可是,国家最高的教育主管部门不仅认为这是个问题,而且郑重作出了授权。
据新华网8月24日报道:针对新时期基础教育的发展要求,教育部近日印发《中小学班主任工作规定》,在工作量、待遇以及教育学生等方面强化了班主任的权利,并从待遇方面加强了保障性规定。教育部相关负责人指出,在我们强调尊重学生、维护学生权利的今天,一些地方和学校也出现了教师特别是班主任教师不敢管学生、不敢批评教育学生、放任学...
开发商和建设局,谁是“囤地”的主角?
开发商和建设局,谁是“囤地”的主角?
盛大林
中原地产研究中心近日发布的一项研究报告称,12个重点城市的40家知名开发商于2003年至2009年上半年间获得的住宅土地中,“在售”和“售完”的地块占43%,剩余57%的土地尚未形成实际供应。中原地产研究中心认为,大量已出让的土地没有转化为商品住宅而上市是造成了目前楼市短期供应的紧缺,形成了“地荒”假象。据国土部的统计,今年上半年房地产开发用地供应约为3.12亿平方米。而来自国家统计局的数据显示,今年前七个月全国房地产开发企...
酝酿“国庆行情”别成了酝酿“大起大落”
酝酿“国庆行情”别成了酝酿“大起大落”
盛大林
近半个月来,我国的股市出现了恐慌性的暴跌,市场信心受到很大打击。从上周开始,管理层明显加快了维稳投资者信心的行动。央行停止了货币政策的微调,继续释放下半年适度宽松流动性的信号;证监会批量发行基金,火线调动的近千亿资金将在国庆60周年前入市维稳;银监会也宣布推出消费金融公司,刺激个人消费,建立完善的金融链条,拉动经济增长。媒体把这些举动称为“政策火线救市”、“酝酿国庆行情”。(据8月23日《华夏时报》...
村务公开:“挤牙膏”不如“开天窗”
村务公开:“挤牙膏”不如“开天窗”
盛大林
直到买方在报纸上登出公告,广东省佛山市南海区石剥村的村民们才知道本村的南都片区约140亩的土地被卖了!为了阻止开发商施工,村民们不得不在地块旁边搭棚居住、日夜看守。在村民围攻村委会后,村委会发布了《致石剥村民的一封信》,声明对南都片区的转化用途和开发都是通过法定程序进行,并指出该项目可给村民带来8倍的收益。但村民不满意,他们想知道更为具体的内容。在村民搭棚抗议后,村委会再次发布《致石剥村民的一封信》,声明已经与房地产公司签订了相关合同,希望村民不要阻扰施工。由于没能看到这份...
听证制度已经被“潜规则”架空?
听证制度已经被“潜规则”架空?
盛大林
甘肃省兰州市居民生活用水价格公开听证会日前举行。听证前,参会的消费者代表几乎都在他们各自居住地小区里做了调查,调查结果显示,大多数住户对水价上涨持反对意见。但富有戏剧性的是,本次听证会的14名代表中只有2位反对水价上涨,大多数代表都对水价上涨表示了理解。同意涨价的消费者代表、兰州大学管理学院院长助理何文盛认为:“并不是涨价不合理,而是水价的定价机制不尽如人意。所有的担心都来自于公众对水价成本明细的不知情及对涨价可能成为供水企业转嫁不合理成本的猜疑。”多数消费者代表认为,公司本身人...
职业病“法学诊断”不应排斥“医学诊断”
职业病“法学诊断”不应排斥“医学诊断”
盛大林
在不具有职业病诊断资格的情况下,郑州大学第一附属医院诊断出张海超“尘肺合并感染”,被河南省卫生厅通报批评,并被立案调查。卫生厅通报称,郑大一附院在不具有职业病诊断资格的情况下进行职业病诊断,违反了《职业病防治法》。(据8月13日《河南商报》)
河南省卫生厅通报批评郑大一附院就是因为前不久轰动全国的“开胸验肺”事件,也正是郑大一附院的这一举动及其媒体的报道扭转了张海超的职业病鉴定结果。在张海...