作者文章归档：杨东
作者：世家房产买房小公举
在买二手房的时候，很多人在纠结二手房应该买精装修的房子还是买毛坯房，其实这个问题并不用纠结，可以结合自己的情况来进行选择。
【1】精装好处
精装修房子的好处就在于可以节省很多装修的时间，可以尽早办理入住手续，而且精装修的房子，基本上不用再贴什么家具家电，因为里面基本上什么都有，而且可以减少装修带来的污染，因为装修的甲醛需要好几个月才能挥发完，买房子也会有成本的，因为这个期间你就要在外面租房子住，所以精装修的房子可以节省你这些时间，让你提早办理入住。
【2】毛坯好处
毛坯房的好处就在于可以按照自己的喜好进行房子的装修，因为装修风格其实...
作者：世家房产靠谱卖房哥
买房一旦过完户就要牵扯到交房入住的环节，那么在入住前，其实有些事项需要提前准备的，因为这样的话能够保证你在居住的时候更加安全。
【1】装修晾晒
如果你买的房子后期又重新装修了，那么在入住之前一定要进行晾晒，因为装修大家都知道会有甲醛的产生，而甲醛又是非常危害人的身体健康，所以在入住前一定要将房子晾晒一定的时间，这样才能保证房子的甲醛进行挥发，居住的时候才会不会对人的身体健康造成影响，一定要进行通风晾晒，通风是挥发甲醛最好的办法。
【2】家具尺寸选择
入住之前肯定要选择家具购买，那么在购买的时候一定要注意量一下尺寸，因为只凭印象去买家...
作者：世家房产买房小公举
其实很多刚开始买房的人，在第一次看见复式户型的时候都特别的喜爱，而且正是因为这样子的原因，很多人就接下了复式的情节，特别喜欢买复式的房子，这到底是因为什么样子的原因呢？
【1】均价低
尤其是多层的6楼复式，但是就会发现其实它的价格也没有多高而且这种房子的均价都特别的低。这跟6、7楼的上下以及爬楼的方便程度有着非常大的关系，所以这种复式的房子一般情况下均价都比较低，可能自己买一个三房的总价就可以买到复式。
【2】面积大
同样的总价买平层就要比买复式小很多，如果家庭人员比较多的话，选择复式就是非常好的...
作者：世家房产买房小公举
很多人为了改善自己的生活品质，也都会通过买房来去实现，那么作为这种改善型，的人群买房时应该选择什么样子的户型呢？
【1】功能区
首先对于改善型的客户对于生活品质的需求还是非常大的，那么我们在看房子的时候尤其在选户型时要注重功能区的选择，这个功能区不仅包括最基础的厨卫以及卧室客厅还要有书房，娱乐厅会客厅之类的这些配置。
【2】采光
采光的问题也是绝对要考虑的一个房子的采光效果决定了，这个房子的居住舒适度，所以采光如果不好的话那就说明一个问题朝向也有问题，楼间距也有问题，所以作为改善型的顾客资金实力没...
作者：世家房产买房小公举
买房子的时候，很多人也都会把朝向列入到自己考虑的范围之内但是又有很多人在买房子的时候，可能看中了房子的其他部分就忽略了这个朝向的事情，那么小编今天要告诉给大家的就是如果大家在买房子的时候，没有注重朝向的问题那么真的就吃亏吃大了。
【1】采光
关于采光的问题其实在买二手房的过程当中我们都好辨别，因为这个房子是我们可以看得见摸得着的，但是再买新房的时候这个问题就显得非常的重要。尤其是我们在买新房的时候如果朝向选不对，采光就成了很大的问题我们如果在选择楼层的时候也没有注意的话，楼间距出现问题，我们买的房子可能连一点采光...
作者：世家房产买房小公举
买房对每个家庭我都是一件大事所以在选择的时候，大家都会慎之又慎，多方考虑之后才从购买，特别是对于第一次买房的人来说，选择一处合适的房子并不是一件容易的事情，在选房的时候有很多因素都是我们需要考虑的，比如说在什么地段买房子，买什么样的户型？但有很多一部分人会忽略，买房子是小区物业的管理水平，其实我们应该知道，房子买好之后，等到我们住进去之后，我们跟物业就会经常打交道，所以，在买房子的时候，物业也是应该考虑的一个重要因素。
【1】品质
在物业管理行业高度市场化的今天，一些品牌物业也开始出现在大家面前。物业的管理品质不...
作者：世家房产靠谱买房哥
不管是刚性需求买房的购房者，还是改善性买房的购房者，或者是准备养老买房的购房者面临居高不下的房价都会慎之又慎每个人都想买一套性价比高的房子，在选房的时候都想要选择一个大户型，住着舒服，但是对于一些手上资金有限的人来讲，只能购买小户型，所以这类人群就会比较纠结，是现在购买一个小户型过渡一下还是等攒够钱了直接一步到位买一个大户型的，小编就给大家分析一下。
【1】占用资金少
首先购买小户型的话，占用的资金比较少，前期准备的资金不用太多，买小户型无论是自住还是投资。基本上都能承受得了。
【2】压力小
产后性，因为总价低，所以如果是贷款买房的...
作者：世家房产买房小公举
老百姓买房时总会有或多或少的讲究，因为买房事都是大事，多讲究一些也不会过，但是不管如何信奉这些讲究，还是由买房人会被低价格的房子诱惑，只要看到房子便宜就立马下手，不管房子在哪个地段会对自己产生何种影响，在这里小编也要提醒购房者注意，不能因为房屋的价格便宜或者开发商的一些噱头，就盲目买房，因为有的劣势一旦暴露出来，就会影响非常深远，这些地段的房子再便宜也不能买。
【1】加油站旁
最好不要在加油站旁买房子，因为加油油里面有大量的有害物体，对人的危害极大，它会通过空气进行扩散，第二是加油站车辆来往频繁，噪声也会比较大，对于家里面有孩子或者老人...
作者：世家房产靠谱卖房哥
买房是老百姓一生当中非常重要的一件事情，所谓安居才能乐业，对于老百姓来讲，买一套称心如意的房子至关重要，因此要实现这个愿望，买房前的准备工作千万不能马虎，只有在买房前做好，各种准备工作才能在众多房源中找到一套进价比高的房子小编为大家总结了买房过程中需要考虑了四个主要因素。
【1】购房资格
因为前几年房价的持续上涨，所以各个城市在最近两年都出台了各种限购限贷政策，对于很多人来说，首先要看一下自己是否在限购政策范围内，如果是在限购范围内的话那么及时，有钱也买不到房子，要想办法，满足购房资格才能买房，而且对于很多人来说都是通过贷款来买房的，...
作者：世家房产买房小公举
买房对于每个家庭来说都是比较重要的事情，对于很多人来说一辈子可能就买一套房，因为是第一次买房，对于购房知识有限，而且购房经历。不足，所以在买房的时候会遇到很多纠结的事情，在买房之前选房最重要的是选地段选户型，那么在选户型的时候我们经常会看一下，要买的房子，户型是否方正？大概有几个卧室？整个户型的布局是否合理，但是很容易忽视，一个非常重要的就是阳台如果购买的房子不带阳台的话，住进去之后你就知道有多不方便了。
【1】采光通风不好
首先不带阳台的房子，那么采光通风，对比着带阳台的房子肯定要差一些，因为现在的阳台基本上都是落地窗...