作者文章归档：苏骏卓
苏骏卓：小心了!退房潮出现,房价崩盘见顶?
史上最严新政出台！楼市交易量骤降！3月25日，上海市宣布执行新的房地产限购政策，被称为“史上最严调控”。新政的最大变化有两条：
1、非上海户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限，由三年内累计缴纳2年以上，调整为连续缴纳5年以上。
2、二套房商贷，普通住宅首付比例不低于50%；非普通住宅首付比例不低于70%。
这两条，给很多改善型需求和外地刚需客“当头一棒”，他们一夜之间失去了购买上海二手房的资格。交易量下滑是必然的。
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苏骏卓：俄罗斯减产变增产，3月31日现货沥青上行承压
周四(3月31日)原油价格持续震荡，虽EIA库存增幅小于预期，但原油库存问题持续未解，且伊朗与伊拉克再度增产，原油市场供应过剩担忧情绪加重，而原油冻产或将成为泡沫，市场预计油价后市恐将持续震荡下挫。
眼下石油输出国组织(OPEC)成员国和非成员产油国将于今年4月17日齐聚卡塔尔首都多哈，就扩大冻产协议再举行一轮谈判。今年2月俄罗斯、沙特、卡塔尔和委内瑞拉曾提议将产量冻结在1月水平。并且早前俄罗斯声称配合减产企稳原油价格，但传言或为假，俄罗斯官员表示将提高2016年原油产量，且原油价格直到2020年仍将低...
苏骏卓：API施压油价3月30日现货沥青多头举步维艰
春节之后，北、上、广、深等一线城市楼市再度火爆，各地“日光盘”频现。而诸如南京、杭州等部分二线城市的楼市也开始回温。在城镇化没有完成之前，房价的大趋势仍是上涨。因此在国内投资渠道窄狭的背景下，房地产仍然是不错的投资标的。特别是企事业单位推出的内购房、团购房，由于较市场价明显偏低，存在比较确定的收益，升值潜力相对更大，这也是国内为何兴起了一波炒房的热潮！
虽然投资房地产利润很诱惑人，但是它的局限性非常大，首先要投资房产面临一个比较大的不确定因素，就是开发商能否按时交房。特别是集资房，如果不能按时交房，那么将加大投资者的时间成本，其次...
苏骏卓：3月29日现货沥青涨跌看加息？what are you弄啥嘞？
周二(3月29日)国际原油价格震荡下跌，且美油价格一度跌穿39美元，市场看多情绪消退，空头再度袭来结束油价反弹，而市场分析称，因冻产会议与美联储加息与否将临，原油价格行情将有大波动，大幅下挫行情恐将来袭。
本周聚焦包括非农在内的大量重磅数据，若表现良好，则有助于加息预期;此外，美联储主席耶伦等高官也将发表讲话，耶伦是否会加入上周美联储官员营造的“加息大合唱”氛围，将是美元多头最为关心的问题，目前原油市场空头情绪蔓延，且本周非农数据再度袭来，美联储加息与否令油价...
苏骏卓：纸白银周一（3月28日）平开，多空胶着3.1元关口
周一开盘后，纸白银价格运行于3.166元/克附近。上周纸白银因美联储官员释放鹰派言论的影响出现较大回落，周五西方迎来复活节，贵金属市场休市无波动，今日部分西方国家仍然处于休市状态，预计日内行情波动清淡。
如下图所示为纸白银4小时周期走势图，随着上周银价下探3.16小支撑，行情再度来到了具有一定买盘力量的多头聚集区域，图中蓝色圈所示为过去银价在3.16附近获得买盘力量后的表现情况，可见此处支撑仍然具有令行情止跌反弹的动能。
目前纸白银虽出现下跌回调，但整体走...
苏骏卓：白银多头力度衰竭，下周一3月28日现货白银走势如何？
因周五耶稣遇难日，（3月25日）市场全线休盘一天，本周周线提前收出一根光脚中阴K，表明市场前期做多头寸已经部分离场，多头力度渐进衰竭。
本周内金银价格波动主要受到美联储官员讲话影响，周内亚特兰大联储主席洛克哈特、旧金山联储主席威廉姆斯、圣路斯联储主席布拉德均表示支持尽快（四-六月）加息，并对美国失业率、通胀率预期表现良好；美联储官员偏鹰派的讲话直接导致美元避险情绪高涨，美指周内连续上升，这间接主导金银市场风险情绪激增，金银多头纷纷离场回避，这是导致本周金银价格均下跌的本质原因。
美联储加息...
苏骏卓：大盘要变天？周内最后一个交易日大盘应该这样走
隔夜（周四）美股收盘涨跌不一，欧股跌1.5%，油价走低持续拖累股市。复活节前市场交投清淡。联储鹰派言论不断，美元再度走强，黄金小幅下挫。
道指上涨0.08%，报17515.73点；标普50下跌0.04%，报2035.94点；纳指上涨0.10%，报4773.50点。美股结束了连涨五周的趋势，本周道指和纳指均累计下跌了0.5%，标普500指数累计跌了0.7%。
昨日（3月24日），各方关注的二手房交易营改增细则正式出台，营改增能够有效地推动税收方面的改革，会对市...
苏骏卓：3月24日晚间现货沥青最新走势分析及操作参考
周四(3月24日)国际原油价格持续震荡下行，目前美国原油期货下跌1.41%，交投于39.22美元/桶附近，布伦特原油期货下跌0.99%，交投于40.07美元/桶。因隔夜美国能源信息署(EIA)公布数据显示，上周美国原油库存再度大增，令市场对供应过剩的担忧进一步加深。
此前几周，美国原油库存也持续大幅增长，但是由于产油国开始商讨冻结产量，令市场情绪异常高涨，EIA数据多次上演反转行情。不少分析师表示油价此轮上涨过急，一旦市场情绪重归理性，油价将短线回调。
沥青技术图表上承压迹象非常明显，价格成功回补...
苏骏卓：油价为何任性大涨？涨势如火如荼的油价为何突显终结迹象？
在过去一个多月内，国际原油价格大涨了50%，但分析师纷纷表示近期支撑油价大涨的冻产协议实际上作用有限，那么为何油价依然“任性”大涨?本轮油价大涨在没有基本面的支撑下显得过于着急，或许很难长久持续，一旦市场情绪重归理性，油价恐将短线回调。不过虽然供应过剩的大基本面并未明显改善，但是近期油价的单张仍然有迹可循。
首先是此前在油价跌至26美元近13年低位后，产油国终于“坐不住”了，沙特、俄罗斯等主要产油国商讨“冻产协议&rdqu...