我国目前正处于经济发展模式转变时期，社会保障制度还有待完善，养老储蓄亦普遍不足，虽处于经济社会快速发展阶段，却已经步入了人口老龄化社会。我国目前约有11.5%的城市老年人愿意入住各类养老机构、老年社区或老年公寓，希望改善居住环境的老年人更多。

　　虽然近10年来，一些住房资金管理机构、金融机构、保险机构、独立研究机构和高校学者从理论、实证或对比的角度系统、深入开展了“以房养老”相关研究，但就目前我国的相关法律和政策环境，开展住房“逆抵押贷款”养老的金融创新和实务操作虽很有必要，但确有很大的难度。相关政策很难协调，在我国，房地产对老...

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