2012年两会期间的经济话题可谓火爆:垄断收租、国企分红、公共责任及藏富于民等让大家看到了社会发展的问题与希望,而房地产调控和价格仍是国人关注的热点:楼市价格飙升与限购令给人无限遐想的背后,是财富快速膨胀过程中的不平衡发展,土地增值价值分配的不均衡以及投资渠道短缺与失衡等一系列现象与问题,这也正是我们必须意识和亟待解决的课题。
在火与海之间的房地产
当今,房地产无疑是最热门、最饱受争议的话题之一。十几年来,伴随着中国城市化进程的快速推进,在无数高楼大厦如雨后春笋般崛起的同时,人们看到了一幅幅疯狂而神奇的景象:房地产如一匹脱缰的野马,从规模到价格一跃而起、直上九霄。...
作者文章归档:郑丽平
从事房地产企业战略规划、企业管理、人力资源及文化建设等专业咨询和管理工作.
首次提出《大学》生命动力学的儒家核心哲学及应用体系,致力于中国传统文化在生命教育、企业管理和社会文化领域的研究与应用.
2012年,乱象丛生的房企多元化时期
从千军万马涌入到挖空心思离场
大多数人还清晰地记得,2011年一条关于房地产的荒诞搞笑的爆炸性微博:从美的、海尔、格兰仕到苏宁、国美;从七匹狼、雅戈尔到娃哈哈、喜之郎;从五粮液、郎酒、水井坊到阿里巴巴等企业,都义无反顾地投身到房地产行业。
在这些令人瞠目结舌的房地产杂牌军背后,是当时该行业火爆的市场行情和高额利润的强大诱惑。对比6%、7%的制造业利润与动辄20%、30%的房地产利润,资本的逐利性在这里得到了淋漓尽致的体现。
伴随着人们对大量资本脱离实体经济,涌入钢筋水泥的房地产行业的担忧,伴随着老百姓对越来越高的房价望而兴叹和房地产泡沫说的此起彼伏,20...
绩效管理应用在中小企业的思考
绩效管理对于中国企业已经不是一个陌生的话题,从以年终分配为目的的绩效考核到以全面提升企业管理水平为目的的绩效管理,很多经营者都希望通过绩效考核能够提高企业整体绩效水平。而如何真正将绩效管理运用到企业的经营中,并起到战略牵引的作用,也是让很多管理者头痛的问题。在绩效管理的实施中,最常见的问题就是流于形式,实际工作没有深入下去,执行不到位,造成推行绩效考核的管理成本大于绩效水平提高的效果;或者绩效考核实施目标不明确,为了分配奖金而考核,大家挖空心思寻找考核的漏洞和可能的机会,而不是将关注点集中在绩效水平的提升上。这里就涉及到绩效考核的战略导向、实施目标和切入点等一系列需要前期明确和处理的问题...
从服务管理意识到领导管理意识的转变
随着科学和信息技术的飞速发展,人们对各行各业的岗位职责和水平提出了更高的要求。在一般企业里,以往的基层管理工作主要是文件收发、资料汇总,相关问题的传达、汇报和反馈,相关人员对工作所涉及的内容只须略知一、二即可;但是在现代企业制度里,要求每个岗位人尽其责、物尽其用,原先的一套行事方式已经无法适应发展的需要。
这里就引出了从服务管理到领导管理转变的话题,因为这是存在于很多企业、尤其是转型企业中的一个通病,所以也是深深困绕许多基层管理人员的问题。事实上,对大多数人多一些思考,多一些努力,也许会看到另一片广阔的天空,...
中国城市策划的几条基本思路
房地产企业,我们坚持的是什么?
在2012年房地产的背后:财富膨胀、土地增值与投资模式
2012年房地产企业的转型与发展
房地产大腕与儒释道的思想碰撞——现代商业文明下的价值追求与文化探索
在现代商业社会高速发展中,人们常常会财富积累与精神匮乏的矛盾与迷茫。这是一个从人类诞生之日起就存在的问题,只是在财富爆炸式增长的当今社会表现得尤为突出。直面问题,我们责无旁贷,2011年11月12日,京郊的北京国际温泉酒店展开了一场别开生面的国学论道,来自全国各地的国学大师,一线房地产开发商、以及各界精英人士云集一堂,正可谓众星云集,百花齐放。
渑池城市的战略发展方向
一、城市发展的可持续性动力:硬实力和软实力的协调发展
现代社会,人们对城市的概念有了全面而深刻的理解,城市不只是建筑群与街道设施的简单组合,更是各种经济体和文化体相互作用、相互影响的运营系统。城市建设的成功与否不仅体现在以GDP为主的经济发展,更体现在文化娱乐、人文生态等软环境的建设。事实上,对同质化问题日益严峻的现代城市而言,软实力和软环境已经成为城市存在性的重要标志。
目前全国各地发展的重心也从单纯追求经济增长这种硬实力,逐渐转移到兼顾软实力和软环境的建设上。很多城市还提出了建立休闲文化、生态文化等人性化的发展思路。下面我们将以渑池县为例,具体阐述城市策划...