6月3日，位于松江佘山的千新公路一号地块和宝山大场镇文海路西侧地块成功出让，这是申城土地市场近两个月来首度有宅地拍卖。从出让结果来看，两地块的溢价率分别仅为57%、44%，居高不下的纯住宅用地溢价水平开始出现回落。但土地拍卖背后仍显暗流涌动，对住宅用地的渴求似乎并没有缩减。

　　千新公路一号地块以暗标形式操作，竞买人只有两家，最终1.13万元/平方米的楼面地价相比周边的在售楼盘价格来说留出了相当的开发盈利空间。国字号房企力度尽显，另一家竞买人基本上陪读。大场地块采用明标，基本上已经等同于拍卖，31家领取了申请书，6家进入竞标环节，前后总共举牌100多次，最终由不显山露水的同济房...

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