重庆的美

——楼盘和美女考察

春天是恋爱的季节，当然我已经没有这个权利了，但是这不影响我内心对春天的向往，因为在春天可以发生很多事情，春天是播种的季节也就孕育着希望。

四月份公司突然要求到重庆考察，主要是山地楼盘的特点，我怀着无比兴奋的心情接受了这项工作，因为重庆一直是我梦寐以求的地方，我相信很多男人跟我有同样的愿望，不过今年我实现了，虽然短暂但是兴奋，很兴奋，一肚子的计划什么小吃呀、拍摄呀、逛街呀、重要的是美女，解放碑那个令人神往的传说，一切尽在期待之中。

飞机到达重庆上空，已经感受到重庆的潮湿的气息，乌云浓重，气流不稳，飞机像拖拉机一般颠簸，这...

小稻盛和夫是有名字的，其实说起来在业内还有点名气，虽然不响亮也没有好名声，但自我感觉良好，不过虽然有名字我这里也不提了，因为毕竟是老人了。

为什么对他要以福岛核危机为节点进行划分呢？因为他特喜欢小日本，的一个企业家叫稻盛和夫，买书了，讲课了，还有开会了，除了花钱基本都干了，着实下了不少力气，但是呢，企业还是那个企业，办公还是这里办公，任地产政策调整，没有变化。

记得核岛危机前，公司最大的事情就是学习，稻盛和夫那家伙本来混的不错，出了名出书，本来就是情理之中的事情，没什么大惊小怪，按照郭德纲的话：“要出书先出名，要出名先出事。”稻盛先生就是把两个企业...

房地产小代理行如何顺应时代发展

———从乔布斯iPad2的发布看领导者的领袖气质

iPad2发布乔布斯现身 不忘嘲讽对手

北京时间3月3日，苹果iPad的发布会在旧金山举行，前两天在网络被疯传已去世的苹果CEO乔布斯神奇现身在发布会上，展示了苹果新一代的iPad。　　

乔布斯表示:“我们为这款产品付出了很多，开发了许久，我不想要错过它。”乔布斯这样的发言引起了会场强烈的掌声。

这是自乔布斯1月份因身体健康向公司请假的之后的首次亮相。

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透过乔布斯...

《力量》中文版精粹
      目录
      这股力量是什么？
      感觉的力量
      感觉频率
      力量和创造
      感觉就是创造
      人生随着你的想法展现   
  ...

汇率与房价关系故事（摘）

中国的房价万众瞩目，千夫所指，而美国的房地产也是当今美国的硬伤之一，金融危机的祸首。现在美国的房价与2005年的高位相比，平均下降了20%，一些地区，房价甚至不到危机前的一半。美国人民不能承受房价过低之痛，而中国人民，却无法承受房价过高之痛。现在中美两国的房地产都出现了严重的问题，但却打起了汇率仗。一般的民众，对汇率毫无概念，也不关心，但如果在两国频繁往来的人，却深受汇率变化的困扰。不妨用一个简单的故事来说明一下中美房价的变迁和汇率对个人收入的影响。汤姆是旅居中国的美国人，张先生是一个移民美国的华人...

如何应对新八条？

一、以"公司名义"钻"限购"空子 深圳规避新政新歪门

“我现在个人名义买不了房，听说可用公司名义买，怎样操作？”日前多家楼盘和中介都反映有用公司名义买房的情况，以此法来规避限购令和限外令。

有人以公司名义购买双拼户型:“12月以来我遇到的就有六七例以公司名义买的，都是中小企业、私营企业主，商用物业和住宅都有。”美联物业按揭部总监王青说。龙岗某普通住宅楼盘营销负责人称最近两周成交情况明显好转，也有一些以公司名义购买的案例。该盘有较多双拼户型，一套房要算两个房产证，若以个...

2011年地产商如何选营销代理

随着地产成为通货膨胀的主导力量和主要表现者，政府不止一次的痛下决心改变这种局面来实现十二五的战略目标，廉租房、经适房等建设、新国八条、加息等等政策、金融、行政等多元化手法连续运用就是要实现房价回归合理范围。在这种形式下地产商们是否会再次面临2008年的资金困局，是否在遇到问题时候去求助于大大小小的代理行、顾问商；代理行顾问们又是如何利用这种绝妙的市场环境来拓展自己业务的呢？

在回答这个问题之前，其实我们要分析在共同的市场环境下各个企业所面临的不同遭遇，有的企业注重现金流，有的企业...

开发商与代理商如何开展合作

 一、甲乙双方的合作关系

1.     合作对象

甲方：房地产开发商    乙方：房地产经纪公司。

2.     商业的合作伙伴

甲乙双方针对甲方开发的房地产项目，开展销售代理合作。甲方信任乙方在房地产营销方面的专业能力，聘请乙方代理销售产品。乙方凭借营销代理方面的专业能力，把项目操作好。

3.     平等的法律地位

甲乙双方是相互独立的...

营销总监接触到一个项目流程和问题

第一点：接到项目不成功可能的问题

1）接触一个新项目，通过调研、分析、撰写、反复谈判开发商很是认同；

2）通过几次接触下来，开发商口头上明确表态选择代理商“非你莫属”；

3）你也知道其中还有许多家代理商与其接触，同时也各自有各自的关系；

4）许愿将会跟你签合同的负责人，有一定实权和影响力，角色是总经理，但他的上面还有一个董事长；

5）董事长迟迟不决定，其他的代理商又纷纷使出浑身解数来与开发商各个阶层的人士周旋；

6）虽然你经常保持沟通，开发商对你承诺没有什么变故，...