重庆的美
——楼盘和美女考察
春天是恋爱的季节,当然我已经没有这个权利了,但是这不影响我内心对春天的向往,因为在春天可以发生很多事情,春天是播种的季节也就孕育着希望。
四月份公司突然要求到重庆考察,主要是山地楼盘的特点,我怀着无比兴奋的心情接受了这项工作,因为重庆一直是我梦寐以求的地方,我相信很多男人跟我有同样的愿望,不过今年我实现了,虽然短暂但是兴奋,很兴奋,一肚子的计划什么小吃呀、拍摄呀、逛街呀、重要的是美女,解放碑那个令人神往的传说,一切尽在期待之中。
飞机到达重庆上空,已经感受到重庆的潮湿的气息,乌云浓重,气流不稳,飞机像拖拉机一般颠簸,这时肯定很多人回味高铁的舒适,好不容易降落机场一下飞机清新通透的潮气扑面而来,一个字——爽,咱北方人最不愁的特点就是鼻炎,明显有所好转。
重庆人好客,同事和我一行被带到世纪金源酒店,我认为那个就是我们北京世纪城的开发商建的,不过还没落实,安顿完毕就是一阵海吃呀,据说这是重庆最大火锅连锁机构的旗舰店,老板热情招待后离去,剩下宾主从6点多直吃到9点多,当然根据我的调研应该能到12点才对,毕竟我们还要工作么,总算是经历了一场火锅宴,不同凡响,油而不腻、辣且香甜、羊肉很嫩不留腥味。
次日晨,我们开始了本次考察的主题——龙湖系列,首先是“龙湖时代天街”——该项目的口号是”超越龙湖“,虽然解读起来费劲,龙湖超越龙湖,这个么……但是我们是怀着学习的心情参观了项目。
售楼处被一弯水系包围,保安一水的特警服装,高大而英俊,让同事不禁多拍了几张照片,经过水系上的栈桥进入售楼处,接待台几位美女销售在接电或者约客,我们被引入接待后面的沙盘区进行参观,在这里看到了一个即将诞生的解放碑商圈,据介绍有60万平米的商业会被龙湖持有并且经营,令人叹为观止。
销售员热情而积极,专业而自信,语言流畅而通俗易懂,同时用一日清盘的销售业绩留露出项目巨大的升值潜力,不过他们在限购方面并不担心,商业么,我也不担心,据说住宅也没有受影响,真不愧是地产老大。具体销售方式就不透漏了这里。
客服姑娘适时的进入,在我们的侧面很温柔的问道:您喝咖啡、茶还是橙汁?原来售楼处是提供饮料的,这个好,阴天下雨么我要了点热饮,不像有些售楼处提供就提供还要记到销售员头上,明显不给力。
同事内急,从卫生间出来向我透漏,马桶内一朵小花,很显然物业人员打扫完都要放一朵小花进去,给人以崭新的形象,当时我们物业总也在,她说这也是监督的很好方式。
参观完毕,临行前,保安很周到的为我们倒车指挥,而保洁员及时的停下了手边的工作,那就是说在龙湖物业的条例中,保洁可以出现在客人面前,但不允许在客人面前工作,这是不礼貌的。这时候再看保洁员一身统一的围裙,阳光的笑容,给我们留下了美好的印象。
一个公认的事实是,重庆多产美女,特别是解放碑一带,更是美女云集。“山城多美女”看来是一种上上下下皆认同的准则了。外地人去重庆,会觉得重庆女人有一种勾人魂魄的美。重庆女人并不需要对人抛媚眼,并不需要张扬个性,并不需要显摆,但她们已靠她们的腰身、她们的美艳把外地男人打倒了。
到了饭点,我们到解放碑去吃饭,本来传说一分钟一个张曼玉级别的美女,结果也不知道下雨还是什么原因,解放碑一圈坐着的全部是老头老太太,这多少有点像王府井,难道来这里的都是老外?不信你看这一圈,反正我也捕捉到一位,但是确实和传说的有所差异,一看也是过来照相的分析下,应该不是本地人。
下午接着考察,忘记那里了,应该是北城天街吧,也是龙湖的,传说是一个菜市场改造,我的天哪,那里看的出来呀,非常之繁华,业态非常完整,规划合理,装修到位,俨然是一个高端商圈,也难怪,这个商场一圈全是龙湖的社区,估计龙湖觉得这菜市场呆这里与自己的客户群不符,还是改造了吧。
看到这个明显的顶棚没,这是菜市场固有的特色,围而不合,给客户以最大的自由空间,但也是乱的表现,同时也有一个鲜明的特色那就是多元化,这里交购物广场包括各种业态非常齐备,可逛可玩可游基本解决很多需求。
从内部结构看,花了很多心思,但是在工程造价方面还是费尽心思,精致而不奢华,斜传了廊道,改变了原先呆板的直道,给人丰富的空间感,很多楼梯和步梯的设置方便人们的进出,以增加客户流和人流,形成商流,顶棚保留,夏天虽然遮阳但还是不太闷,冬天冷但是可以到商铺里。
看到这个美女没有,别怪我没拍到脸,其实真正的美女是不用看脸的,重庆自然是这样,重庆女人美得有一股霸气,重庆女人练就了一副好身段,她们中肥胖者极少,但瘦不是干瘦,而是丰满,修长,苗条。
重庆是一个码头,重庆美女是码头上迷你的一群。所以重庆的城市宣传片也大打美女牌,几位长相靓丽的女孩作散花的仙女状,通过她们的身影,让世人去领略重庆的夜景和长江,短片中,她们的镜头远多于其他,而宋庆龄故居、郭沫若故居、大轰炸遗址、力帆摩托的影儿都没见着,看后印象最深的还是“靓丽女孩”。相比于苏州的软件、大连的草坪,传统的美女之城重庆无疑是坚持美女路线最坚决的城市之一。
晚上又是一顿大吃,不过还好没有怎么喝酒,其实我都忘记了晚上什么地干活,工作的安排就不说了直接说考察吧,第二天考察的重点是龙湖春森彼岸,你听这名字,彼岸,其实就是河的岸边,环境特优美从楼上能够俯瞰嘉陵江,那叫一个美。
看这个造型,据说设计花了一个亿,的确,依山而建,依江面六层是商业,经过六层到达售楼处,就可以从平台俯瞰嘉陵江了。整个建筑磅礴大气,包容各种业态,住宅、别墅、公寓、商业,从40平米小户型到面积都有供应,价格还很合适,起码在我们到来前还1万不到,多么好的产品,多美诱人的价格呀。
看别人去的时候的好天气,我是没赶上,还下雨,参观样板房的时候人家还说让我们带伞我们都不乐意,结果越下越大,保安让别人送来的,真是很贴心。
到了样板间,我们尽情了进行了参观,一个130㎡的小房子好像搞出了四个小房间还看着不拥挤,后来我分析,他们使用了电视里提供的技巧,那就是放上一些小家具,这样看起来很美,但我量过之后发现真不适合现在吃了化肥的年轻人,个子没有床那么小了。
样板间几乎每个房间都有自己的景观,也难怪要造成弧形了花那么大代价,我们自然不能错过如此美景,一通乱照,在房间里的保洁大姐非常友善的提醒我们:“只需参观不许拍照“但是我们看到她和气的笑容就没有当回事,仍然不能停下,令我们敬佩的地方就是她始终强调不能拍照,但从未上来制止,神态自然而优雅,我们反倒像做错事情的小学生。我非常认真的问她,你们这么好的环境一定有很多人在这里拍照吧?她非常认真的回答,真没有;我问你每天在这样的环境里工作,作何感想?她笑而不答。
虽然是一个位置,怎么感觉我就是参观的呢?但是能看出他们就是模特。
其实我们这次参观除了产品,更多的也是对服务、物业等方面的考察,龙湖的物业确实令人称赞,同事讲他们招人的时候,不会笑的人是不会被招来的,微笑是一个基本前提,也是对待工作和生活的基本态度,内心稳定而强大的人,才会努力认真的干好自己手边的每项工作,包括待人接物。
这次除了主要考察项目,也看来别的地方,比如龙湖枫香庭就在天街旁边,阳光一百,还有解放碑,大剧院,重庆的索道还有外国建筑一条街那个什么来着,反正丰富多彩,真的特别感谢我们领导,感谢接待我们的哥们,热情而周到,讲解翔实而精彩,就是太能喝了,临别的晚上一共只有七个人喝了人家15瓶红酒,老板一定很生气,因为那个是自助么……
简单说了一下考察,再回到我们的题目,为什么要和美女联系起来呢?因为重庆的美女也是公认的,重庆是一山城,爬坡上坎,把女人们练得身材健美。重庆女人爬山不喘气,夏天热到四十度还说今年夏天没得好热,所以他们得建筑你可以看到关于采光的要求和限制,甚至连消防问题都解决了,因为政府采购了直升飞机专门应对高层消防;所以一个城市的美,和美女的塑造有很多共性,和建筑的塑造也是相通的;因为美女就是经济,只有提供了美女的土壤,美女才能茁壮成长;归纳起来原因如下:
1.气候因素——皮肤好 重庆的湿度大,紫外线不是很强,也没有北方这样的风沙,对皮肤很好。北方的到
重庆一般在1年就可以看出皮肤明显的变好。 和房子一样,要想美首先要有大环境支持,你看北方的房子为什么
跟部队营房一样,因为要采暖了,冬天不向阳真是耗能很大的,而且再好的能源有时候确实不比阳光那样宜人。
2.地形因素——身材好 重庆地处山城,处处上坡下坎的,锻炼多,身材自然不会如平原城市容易发福。
(很多平原城市的朋友根本无法理解重庆山城的概念,连楼房之外的大坡台阶都无法想象。举个例子自己想象
一下,出重庆火车站,您会发现自己的右手边楼房后是江,左手边是山,但山上长了很多的房子。有一坡很长
很长的台阶,旁边顺势修了“皇冠大扶梯”就是很长的电动扶梯。皇冠大扶梯1996年2月建成投入营运,其长
度为112米,提升高度为52.7米。想一想……)
其实北方倒不是没有坡地或者什么的,可是光有坡地是不够的,重庆的坡地被整理的如鬼斧神工,无论是山上
还是山涧都绿幽幽的非常之美,所以这里开车一般不会累,为什么,一则九转十八弯,来不及困呀,二则那里
都是美景,连隧道都各有特色,其中我们看到一个一侧是江一侧是山的,过这个隧道就跟水帘洞一样,水泥
柱子就是那个水帘柱。
3.男的宠出来的——好好打理自己 在重庆还有西南很多地方,女的专门料理家务的情况是很少的。在重庆,
牵着女儿逛街的美女多的是。30多岁还能是美女的(没办法,皮肤好嘛,不显老),40岁的最注重打扮自己,
50岁以上也不会邋遢的出门。 所以说没有丑女只有懒女是这么来的;再说我们楼盘要美,除了外立面,就是
气候,咱也影响不了,这外立面好比是结婚前的那个外观,真正要生活,也就是签约入驻后,还是要打理的,
靠谁呢,其实就是物业,物业的水准就是生活的水准呀,在物业方面花一些代价其实是值得的,谁不想买一个
内秀的社区呀?好比一个女人结婚后再不收拾自己,那将来必将诞生“二次购房的需求“。
4.自立——自信 重庆一直都比较女权,至少女的地位比其他地方要高很多。重庆的女的多看重自己的事业,
男的也乐于支持,所以出很多女强人,重庆好像有一种概念,女的不能完全依赖于男人,比较自我吧。这种性格
早就了重庆美女自信,泼辣的气质。自信,也为美丽加分的。
这点从重庆的楼盘也看的出来,其实看的不多,但是分析下这里的楼盘不需要看别人怎么做,更多要讲究自己
怎么做,因为山地坡地太多,每一个项目都有自己的特色,人们无法模仿那些常规套路,只能根据地形进行发
展,好比龙湖的老板就是女性,她的作品中到处体现一个女性的细腻,也行操盘的不是她,但是那种无处不在
设计感和考究的细节让人称赞;物业方面也是无可挑剔,团队管理极其严格而且具备强大的企业文化做为依托
和基础,在春森国际我们询问保安的工资,保安笑而不答,在龙湖枫香庭我们同事的烟头拿了很久没找到扔的
地方,参观之后在公共活动空间,看到了一个方便食品袋,同事不约而同的说,终于看到了垃圾了……环境之
整洁可见一斑。
总的来说这次考察,让我们大家有个共识,那就是重庆真的很美,无论是楼盘还是当地的环境,都足以让一个
男人下决心在哪里置业。