作为引导国内地产市场潮流的京沪两地，去年底相继推出了促进房地产中介服务市场的各种措施，房地产的二级和三级市场蓄势待发。据估算，北京将新增60多亿元的市场；而上海今年的二手房交易量将首次突破商品房的销售量。国内房地产中介市场这块蛋糕的诱惑力越来越大。尤其是在加入世界贸易组织后，许多从事房地产服务的洋中介也将迅速地争夺这个市场。 不可忽视的洋品牌 事实上，我国房地产市场在九十年代初开始发展起来的时候，境外就有不少洋中介在虎视眈眈。 自称“已经盯了10年中国市场”，待机而动的美国21世纪不动产，是目前全球最大的房地产中介机构。该机构1983年进入亚洲市场，并于19...

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面对首先由海外舆论引起的有关对2002年国内房地产走势的一场争论，建设部政策研究中心负责人近日在一次房地产高峰论坛上表述：中国当前的房地产开发总体上与中国经济发展和城镇化发展要求相适应，但局部地区出现了投资过热等问题。目前我国的房地产市场没有出现泡沫。中国住房制度改革所期望的个人购房的局面已成为事实，商品住宅市场价格的增长有收入增长的支撑。经过十年多的调整和发展，国内房地产根基尚可抵挡泡沫，楼市不会轻易崩盘。 房市泡沫说不符合实际 所谓泡沫经济，就是没有最终消费者，投资者只是追求过程，某种商品在经历一个连续的涨价过程后，其市场价格远远高于实际价值的经济现象。“泡沫”是价格恶性...

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今后5年，中房会朝着实现资产总量1000亿的目标前进，最终目标是达到2000亿的资产总量，超过目前全球地产企业总资产排列前三位的企业。 　　本报讯　记者陆培法报道：目前国内最大的房地产运营商中国房地产开发集团公司董事长孟晓苏在接受本报记者的独家专访时透露，中房的长远目标是成为资产总量全球最大的地产企业。 　　孟晓苏介绍说，目前全球地产企业中资产总量排名前三位的都是香港企业，分别为长江实业、恒基兆业和新鸿基，它们的资产总量在1000亿元到2000亿元之间，中房今后的目标就是与这些企业并驾齐驱。具体而言，在今后5年内，中房会先朝着实现资产总量1000亿元的目标前进，但最终目标是达到2...

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为全面展现中国房地产业高速发展10年成果，向海内外全方位、多角度地反映中国房地产产业的策划创新营销新理念，由人民日报海外版、中国企业文化促进会、中国营销学会主办的首届中国房地产策划大奖赛奖将在今秋隆重揭晓。 自10年前我国住房产业进入商品化时代以来，目前个人购房比例已经占95％以上，中国房地产业已全面进入品牌时代，房地产策划深入到行业的各个方面。策划，在当今房地产开发和经营管理中已经扮演着举足轻重的角色。 在我国房地业正全面接轨国际的今天，人们已经越来越认识到房地产业营销策划同世界发达国家相比还有一定差距。 为推动中国房地产策划水平的提高，首届中国房地产策划...

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如今建筑市场兴起了一股建豪宅热，不仅普通市民望房兴叹，就是许多开发商也眼花缭乱。 可怕的豪宅冲刺 在1997年的深圳，足以代表豪宅水平的东海花园、万科城市花园的成功销售，汇展阁的外销奇迹，使当时的豪宅开发成了热点。 如今，深圳的豪宅冲刺出现了大塞车。在今年的房交会上，单价在每平方米6000元以上的项目占了六成，房交会成了高档住宅的主战场。戴德梁行的研究资料显示，今年上半年，香蜜湖片区开售面积近20万平方米，景田区面积也有20万平方米，并且这两个片区的均价都接近8000元，中心区的开售面积有10多万平方米，其均价直逼万元。深圳目前东起盐田，西至蛇口，每平方米7000元至8...

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最近，美国摩根士丹利的一份报告认为，中国可能爆发新一轮房地产泡沫危机。中国10年前的房地产泡沫曾引发两位数通货膨胀率，投机性房地产市场的投资无法收回而导致银行坏账激增。这些担心目前正再次出现。美国的《华尔街日报》也刊载报道，认为中国各地大兴土木，中国伴随着加入世贸组织而带来的投资潮，可能会使房地产泡沫死灰复燃。 去年年底，国内有位专家曾预言，由于房地产开发过热，今年将会是房地产市场的“冬天”。事实上，今年9个多月过去了，房地产市场依然红红火火。 局部过热引起关注 “亚洲的投资银行家们坚持将最后的赌注放到上海的房地产市场。台湾旅游者在上海最时髦的活动是戴着安全帽参观建筑工...

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据有关方面介绍，广州目前近郊大型楼盘开发热浪升腾，用地超过20平方公里的番禺华南板块方兴未艾，房地产大鳄又在增城新塘大兴土木，花都、从化也都有开发商在建造大面积的“新城”。这些楼盘圈地小的在千亩以上，大的号称过万亩。据统计，广州周边用地规模在500亩以上的已建或在建的大型楼盘就有20多个。这些楼盘很少能适合普通市民消费需求。 专家们认为，这些大规模的圈地开发已远远走在城市规划之前，这只会导致城市建设的混乱。据报道，国务院多个部委已经派员到广州，会同广东省政府有关部门进行专题调查，内容涉及城市规划、土地审批、开发商实力、资金来源等敏感问题。广东省国土资源厅负责人已经明确表示，开发商超...

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在当今国内一片飘红的房地产市场上，房地产开发商搞广告“轰炸”最常用、最时髦的词是：“海陆空”全线出击。可一部分开发商并不如意：常年拖欠媒体广告费，甚至在万不得已的情况下，用房子抵广告款。 据银行提供的消息，南方某市该行接管的一个烂尾项目。主体结构已经完成，外立面及内部装修已接近尾声，但就是收不了尾。原因是开发商没钱，开发商原先算得比较好，先从银行贷款，边修边卖，用预售方式解决资金问题。可房子修到准现房程度，仍然卖不出去。据介绍，该开发商先前开发的一个小区，数百户业主已经住了四年有余，但产权证没有着落，原因是没有缴清土地出让金。如此不负责任的开发商，盖的房子还有谁敢买 还有一幢...

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到2005年，北京的环境质量将得到根本改善，可持续发展能力显著增强，市民的生活品质也会大大提高。北京将成为一个空气清新、环境优美、生态良好的国际大都市。”主管北京市城市建设的常务副市长汪光焘日前在接受记者采访时，对北京未来5年环境治理充满信心。 从1998年开始，北京市确定了2002年环境质量基本达到国家标准，重点项目计划投资466亿元。近3年来北京市环境保护投入已完成近300亿元，据汪光焘介绍，在整个“十五”期间，北京市治理环境还将“重拳出击”。 两年内工业污染减少30％ 到去年5月底，北京市5000多个有污染的工业企业已经全面实现了达标排放。凡是超过国家排放标准的企...

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