作者文章归档：张保
研究部署进一步做好房地产市场调控工作
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新华网北京１月２６日电 国务院总理温家宝２６日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。
会议指出，自去年４月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施：【详细】
各城合理确定本地区年度新建住...
漫画:网络
本报综合报道 贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%;对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税……中国政府网昨日透露，26日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，必须进一步做好房地产市场调控工作。
会议指出...
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一套房子摆在那里，买家都淡定，谁最急？买家都不淡定，谁最喜？ 难的是“都”。丁三不买丁四不买，丁五丁六买了，丁三丁四傻了。所以，丁丁们要心齐。 丁丁们是否淡定，也看市场是否稳定。稳房价、促保障；调供需、抓秩序，政府担子不轻。 媒体的责任在于，呼吁民众理性，呼吁政府给力 万余人民网网友参与调查 64%网友认为现在买房不理性 &... |
新浪地产讯 2011年北京公积金调整了个人贷款购买第二套房的认定标准，一改去年“认房又认贷”的规定，改为“只认房”。即现在将首套房出售的家庭，申请使用公积金贷款再次购房时，将按首套房政策批贷。
对此汇通百家负责人张保经理表示：这个新规定并不违背国家调控从严的政策。“认房又认贷”的标准在精准打击遏制投机炒房客的同时，也误伤、遏制了诸多有...
竞 聘 书
尊敬的领导：你们好！ 我来到公司已有四年多的时间了，在这段时间中我从一个普普通通的业务员做到了现在的部门经理的位置，这几年的磨练使我积累了大量的业务知识和管理能力，这次的竞聘，对我来说，是一次人生的挑战，是一个难得的展示自己、锻炼自己的机会。经过几天来的分析思考，我决定竞聘xx、xxx和xx这三个门店的区域经理的岗位。
以下是...
如何做好房产中介SALES
一、中介公司的产生
中介公司的产生是代表当地的经济发展迅速稳定，为什么经济发展趋式好会与房地产中介有关呢？
因为当经济发展好投资生意有可观回报，工人收入增高、人民开始富裕，字然会在衣、食、住、行，追求更好，特别中国人的传统思想、住房非常重要，因为住除了有一个居所之外，现今拥有房亦是成就的表现、身份的象征，如果你拥有的房子越大，就代表你的成就越大、越辉煌，此外房屋除了是需求还是一种较稳定的长远投资。所以在一个迅速发展的地方，楼房需求量这么大的时候中介公司的出现是起着催促市场发展的作用。
但是要买楼房的人可以选择发展商的楼房，为什么要买二手房呢？
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如何做好中介店长
一、良好的自身素质
1、朝气蓬勃要从自身做起，并有大将之风。
2、丰富的专业知识及实战经验。
3、熟练的商业谈判技巧和协调能力。
4、良好的工作及生活作息榜样。
二、优质的工作环境
1、窗明洁净，店内环境整齐整洁。
2、服装仪容一致，人员精神饱满。
3、行政工作流畅而有效率。
三、关心员工与培养
1、了解员工背景并与其家庭互动友善。
2、针对人员个性、学历、经历等做好其职涯规划、人尽其才。
3、协助提升目前工作能力，培训储备干部。
4、培养员工对...
隔10分钟左右，再度和业主协商，确定最后业主的底线价格。
十：下订阶段
1：一般情况珠他业业么的下，通过以上的步序，应该可以使双方的价格达到成交价格，此时，业务员可以提醒客户是不是来土筑木网防木可以下订了，并准备好相关的书面合同，简单解释合同的条款。
2：如果业我我主了主此时客户还有犹豫的话，业土珠在你主里业务员因提示客户，好不容防王的了房易才和业主在价格上达成了一致，如果现在不下订，万一防业主第2天改变想法的话网王土里来，那么所有的努力都来网防木白费了。
3：有些客户里房会借口防土定金没有带足或其它的一些理主业王了业土里由不愿意下订，此时，业在的主里业什务员应"急客户所急"，...
