房产继承手续费5月取消 抵押手续费标准降低
- 发的相关通知，5月1日起，包含住房抵押、继承手续费在内的多项与住房交易相关的费用将取消或者降低。
23日，记者获悉，国家发改委印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起，降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。
通知明确取消的住房交易手续费包括：住房抵押 手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。
根据现行标准，目前在青岛，住房抵押手续费收取方面，住宅按照每次150元标准收取，而非住宅则根据抵押金额的多少，在150元到几千元之间；房产继承收费方面，按照每平方米一元的标准收取；房产遗赠手续费与继承的收费标准一样；夫妻共有住房转让的，夫妻双方分别按照3元/平方米的标准收取。这样估算下来，市民赠予或者继承住房转让可以省下数百元的手续费。
对于限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让，按照青岛市限价商品住房的有关规定，购买时根据购房人原住房面积实行“一房两价”政策，以限价商品住房价格购买的面积部分，上市交易时应当交纳土地收益；以商品住房价格购买的面积部分，上市交易时不需要补交土地收益。具体计算时，将根据该住房届时上市交易时的成交价格与原购买的限价商品住房价格的差额的50%交纳。至于转让手续费是多少，市房产交易中心负责人告诉记者，他们还没有接到发改委的通知。(