作者文章归档：尹晓波
| 2月1日起
维修资金一律按面积交存 具体交纳时间节点是“房屋签收交付前”；以前买房没交的也按新方式交存 |
|
老百姓买了房子后，在房屋交付之前，就需要交纳维修资金？昨天江苏省建设厅证实了这一说法。该厅相关处室人士透露说，按照建设部和财政部的第165号令（即：《住宅专项维修资金管理办法》）的规定，江苏将实行按交房时间来交纳房屋维修资金，并且从2月1日以后，一律采取按面积交纳的新方式。
开发商不能代收代交维修资金 “我们暂时不会再出自己的办法，因为建设部的办法已经很明确了。”江苏省建设厅房产处人士表示，为了执行建设部的规定，省建设厅和财政厅... |
有厘头写了一篇美文，全文为：“沉闷的中午，饱嗝声起。”
1，老婆·抽烟
一派溪山：我老婆都快喜欢上你了。靠，你丫的文采太好了！
有厘头：喜欢我？千万别，玩笑开Big了。
一派溪山：我先抽根烟，减轻点寂寞度。
有厘头：因为这事？那我买烟给你抽。
一派溪山：跟你说笑还当真啊？论身材、相貌、才华，你哪...
买了经济适用房，交了60%的首付房款，可是到银行去办理剩余的40%贷款时，银行却迟迟不放贷款。这让南京六合 区的邓女士苦恼不已，“现在已经拖了2个多月了，银行还是不给办理”，而找开发商去“理论”，开发商却说贷款是和银行有协议的，这是银行单方面的责任。可银行又为什么拖着不给买房人办贷款呢？
[事件]
二十多困难家庭买经适房等不到贷款
邓女士说，自己申请到了六合区经济适用房峨嵋小区的一套房子，面积76平方米，总房款12万多元。去年10月份，在交完60%的首付款后，开发商表示可以正常办理按揭贷款了。在提供资料后，经办的某银行六合支行...
壬戌之秋，七月既望，苏子与客泛舟游于赤壁之下。清风徐来，水波不兴。举酒属客，诵明月之诗，歌窈窕之章。少焉，月出于东山之上，徘徊于斗牛之间。白露横江，水光接天。纵一苇之所如，凌万顷之茫然。浩浩乎如冯虚御风，而不知其所止；飘飘乎如遗世独立，羽化而登仙。
于是饮酒乐甚，扣舷而歌之。歌曰：“桂棹兮兰桨，击空明兮溯流光。渺渺兮予怀，望美人兮天一方。”客有吹洞箫者，倚歌而和之。其声呜呜然，如怨如慕，如泣如诉，余音袅袅，不绝如缕。舞幽壑之潜蛟，泣孤舟之嫠妇。
苏子愀然，正襟危坐而问客曰：“何为其然也？”客曰：“‘月明星稀，乌鹊南飞’，此非曹孟德...
第六回
地产广告会评委斗法术
记者联盟网笑谈墓志铭
那伍力透毕竟心生何计?何种计策能隐遁央行之八宗罪?伍力透笑曰：汝附耳过来。王巍巍听罢，赞曰：高！高！实在是高！
数月之后，大雪甫歇。公元二零零八年二月廿九日，于金陵王榭之地，一十八层之顶级会所之内，褒褒地产研究室推出“奥运闰年房地产广告语PK大赛”，金陵城内约一百余家开发商济济一堂，扯出各自楼盘广告语。
东方...
| 效仿深圳 南京首现“民间买房团” 目前聚集了300多名“团员”，是否炒作、能砍多少存在争议 |
这样的呼吁有多少人参与？发起网友王先生表示，讨论版15日开出来后，令他意想不到的是，三四天时间已经有300多人参与了。 [对话] 发起人自称 没有任何 盈利目的 南京楼市的惨淡已经是个不争的事实，在买房... |
南京“民间买房团”发起人身份曝光
■原是房产中介老总，是否存在搜集客户资料嫌疑？
——回应：“我已经不干了，身份是一名失业人员！”
快报20日A2版整版报道“南京首现‘民间买房团’”一文后，王先生是什么样的身份，成为不少想加入“买房团”读者关注的第一话题。而昨天也有网友报料说“王先生是一家房产中介的老板”，这样的身份“组织”起所谓的“民间买房团”，是否存在炒作及搜集客户资料为公司谋利的嫌疑呢？
针对网友的身份质疑，发起人王先生昨天很坦然地告诉记者，自己之前身份是南京某置业有限公司的总经理王小...
开发商卖房难、拿了高价地又没钱开发，一些难以为继的开发商选择了退地。昨天有研究机构公布数据显示，今年前8个月的土地单价较去年同期跌了7.5%。本月23日，南京市国土局“一口气”猛推12幅地块，其中居住用地总出让面积超过了50万平方米。那么，在楼市不济、地价下跌的情况下，开发商还会不会拿地很值得关注。
地价较去年同期 跌了7.5%
“土地平均价格从去年1—8月份的4745元/平方米，跌到了今年的4389元/平方米。”南京中原地产市场研究中心公布统计报告称，2007年1—8月份...
| 中介协会“行业指导价”出炉 二手房中介费 猛涨将近一倍 |
|
二手房买卖佣金到底怎么收？昨天晚上，南京市房产协会经纪人专业委员会（简称“中介协会”）正式公布了一份“行业指导价”。按照这一指导价的规定，二手房买卖代理费按照房屋成交价的2%收取，由房屋买卖双方各支付一半，而权证办理、物业交割也将收取房价0.2%的费用。
记者获悉，这一指导价将从今天正式实施。 ■代理费按房价2%收取 买卖双方各付一半 ■权证办理、物业交割各收0.2% ■联合承诺担保的，还可以上浮10% ■中介提供咨询服务，最高再收100... |
