作者文章归档：李晓鹏
李晓鹏：第一座性别主题综合体
(2010年3月4日《齐鲁周刊》)
伊势丹、女人街、女人世界、金街女店、女饰城等相继在济南消失，而在北京、上海、沈阳、香港等地，女性消费场所却经营得十分红火……女性购物缘何在济南水土不服？本刊记者专访了刚刚落户济南的北京世纪万邦投资顾问有限公司常务副总经理兼中泉置业营销总监李晓鹏。
□ 本刊见习记者 梁霄
脱离了商业地产的平台功能，其价值就会变质、贬值
《齐鲁周刊》：中泉新都汇是中泉置业在济南的第一座商业地...
笔名善哉，硕士、职业房地产策划师、房地产经纪人、PTT国际职业培训师、高级企业教练、管理咨询师，曾任职山东大学、大众日报、房地产上市公司，2000年服务于地产行业。QQ:728374523
心在房子之外
本文发表于2011年3月《住在泉城》杂志李晓鹏专栏
早年有人说过，什么时候大家都在谈房子，楼市必火，因为居住改变生活。天天谈房子，这次主要扯点房子之外。
一直与中国擦肩而过的“白巫师”特鲁西埃来了，近日宣布加盟中超深圳，这名有着极高知名度的世界名帅说，如果说中国队缺什么，就是脑子里缺少“我能做，我一定能做到”的信心。
我认...
性别消费的全赢时代
——关于中泉新都汇女性主题商业模式研究
篇首语：<天堂与地狱的区别>
一个生前行善的基督教徒见到了上帝，问天堂与地狱的差别。上帝把他带到到天堂和地狱参观。在天堂，他看到了一张很大的餐桌，桌上摆满了丰盛的佳肴。围着吃饭的每个人手里都拿着一把十几尺长的勺子。有趣的是，吃饭的人都在相互喂对面的人吃东西，每个人都吃得津津有味，很是愉快。来到地狱，同样是一桌摆佳肴的餐桌，十几尺长的勺子，不同的是吃饭的人只顾自己吃，可勺子实在是太长了，每个人都无法将食物送到自己的口中，一个个饿得大喊大叫，也因此一个个饿得骨瘦如柴。
性别消费时代到来！...
又是初五，又是刘官庄,依然是里三层外三层，等了近2个小时，摇钱。
天水讼，王说：这一卦主“行动”，要有一个目标，古人云，有一个理想要实现，搬迁、开发、置业，远近都可，稳进均行，兄弟好，贵人助依贵人行，六至九月知名度财最旺，大运东、西、南。哈哈。
过年了，当然是好话的多，查查资料看卦书上怎么说的：
象曰：心中有事事难做，恰是二人争路走，雨下俱是要占先，谁肯让谁走一步。这个卦是异卦（下坎上乾）相叠。同需卦相反，互为“综卦”。乾为刚健，坎为险陷。刚与险，健与险，彼此反对，定生争...
北京不是华盛顿
中国房地产业具有“北京共识”特征，是在边走边总结之中逐步调整的，也就是宏观经济学中著名的北京共识，与华盛顿共识的完全自由不同，可以说完全自由的房地产市场在中国不存在的，也不可能存在，北京不是华盛顿。
目前专注于自由市场和自由竞争基础上的“华盛顿共识”正在被“北京共识”所取代。我们知道，中国通过艰苦努力、主动创新和大胆实践，摸索出一个适合本国国情的发展模式，这一模式称之为“北京共识”。中国的房地产市场是在中国国情下试运行的，体现了“摸、猫、撞”的特色。
土地是国有的，房子是私有的，土地我们拥有的是永久使用权，房子是永久所有权，...
【禅煮百圣】系列讲座视频
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老子导读：《道德经》的人生智慧
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谈情说圣：六世达赖喇嘛仓央嘉措情诗与禅门艳诗
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《证道歌》宣言：禅宗惠能顿悟法脉的血泪泣诉
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善哉楼市：“让政策飞一会儿”
又是两会即将召开之际，又是年底，温总理来到了大家的面前，说，房价不仅是总经理的事，也是总理的事。
但是，调控不能太大，因为，葛大爷说了，步子太大，容易扯着淡。
但是我们相信，经过我们一段的努力，房价会回到合理的价位。
让政策飞一会儿，会落下来的，时间也许很短……？
房价有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，商品房还是由张大麻子说了算吧。
县长再忙，但也要剿匪，总理再忙也要遏制房价，一个是加大保障房的建设，再就是抑制投机。
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