房市价格究竟应该怎么管？

——对政府部门不当干预房地产市场降价行为的思考

    载《山东物价》2009年第1期

     内容摘要：在当今房地产市场面临国际金融危机和国内经济发展放缓等因素的影响而遭遇市场滞销“寒流”的情况下，如何看待房市刚刚起步的降价竞争趋势？对企业的降价行为是支持、鼓励，还是制止、打压？ 以“低于成本价”的理由对之进行查处是否具有法律依据？对已经放开，实行市场体调节的商品房价格应该如何管理？该文结合南京政府有关部门查处房地产商进行降价销售的案例...

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房地产市场怎样才能“冬去春来”？

——再论房地产市场 的“解冻”之策

    载《山东物价》2009年第2期、《西安价格动态》2009年第1期、《西安价格动态》2009年第1期、《价格与市场》2009年第3期

    内容摘要：我国房地产市场价格由于较长时间处于涨势状态，高昂的房价与老百姓的实际购买力相距甚远，再加之受经济发展放缓形势的影响，近年来房市呈现出滞销萎缩的趋势，购销双方基本处于僵持阶段，房市被舆论称之为遭遇了“寒冬季节”。文章分析购销双方的心态，坚持认为主要矛盾在开发商一方。开发商如果不反躬自省，不探讨...

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