[导读：如要全面推广房产税，达到应有目的，政府就必须要及时在动机和方案上纠错。否则，如果继续正经歪念，则不如不征…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]

　　最近，曾经一度被寄希望能成为房地产调控一大利器、抑制不断上涨房价“杀手锏”的房产税，再次引起高度关注。

　　诸多迹象显示，目前，从试点百日后的结果来看，房产税效果并不理想，陷入了尴尬境地。

　　据报道，从1月28日算起，在诺大的两大直辖市，重庆、上海房产税试点运行3个月，征收额不足百万元，税款不...

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陈真诚：房地产反暴利是伪命题拒绝录电视节目

文/陈真诚

[导读：如果发改委出台在商品住房领域实施反暴利的规定，而不从房地产体制、财税体制、经济制度上采取措施，不改变暴利体制和暴利形成机制及暴利保护屏障，反暴利的效果难以乐观…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]

最近，由于房地产市场依然处于成交量持续大幅下降而过高的房价下降并不明显的僵持态势，于是，从决策层的讲话，到中央政府相关部门的表态，尤其温家宝总理5月1日在北京考察保障性住房建设项目时说中央要把一些地区过高的房价降下来、使房...

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陈真诚：价格泡沫破灭离我们有多远

文/陈真诚

[导读：让老外也吃不起的高价苹果，老百姓又怎么吃得起呢？少吃，甚至不吃，成为唯一的无奈选择。如今，蔬菜危机已经暴发，苹果“泡沫”也已开始破灭，而且，伴随国际市场白银、黄金、原油等大宗商品价格暴跌，国内银价也已经开始了暴跌，大宗商品价格及农产品价格也已经全线下跌，还可能影响到房地产等资产投资回报预期和投资投机者的心态，影响到房地产等资产价格走势，加速房地产市场向下调整的速度。价格泡沫破灭离我们到底还有多远…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评...

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陈真诚：央行或非常加息房市僵局或崩溃

文/陈真诚

（平面版文章载5月6日《生活新报》）

[导读：由于加息资源非常有限，高房价和物价上涨具有重要的关联因素，而又需兼顾让负利率转正、降低加息对实体经济的影响，央行可能祭出“非常加息” 这一调控手段：如只针对房地产等行业的贷款加息同时继续执行利率上浮政策而其他行业的贷款不加息，或只提高存款利率而贷款不加息等…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]

在房地产传统销售旺季5月到来的第一天，即5月1日上午，温家宝总理在视察北京朝阳区王四营保障性...

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陈真诚：房价或将再次疯涨

文/陈真诚

（平面版文章载4月29日《生活新报》）

[导读：也许只要海口带头松动调控，几乎所有地方政府或会跟着效仿变着法子松动调控。在目前调控僵局时期，很可能导致房价预期乃至整个房地产预期再次异变，导致房价再次疯涨…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]

4月10日至21日，国务院派出8个督查组，对北京市、上海市、江苏省、浙江省、海南省、甘肃省等16个省（区、市）贯彻落实国务院有关房地产市场调控政策措施情况展开督查。

目前，督查组已先后返京。

据媒体报道称...

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调控还有其他选择吗

陈真诚：豆角以前论斤称现在论根称

——蔬菜危机或引发价格泡沫破灭（续）

文/陈真诚

[导读：去菜市场买豆角，以前论斤称，现在论根称，卖菜的望着直瞪眼…通货膨胀与房地产泡沫交织在一起，使得社会经济局面更加复杂，使得宏观调控没有了退路，只能背水一战了，或没有了其他太多选择。否则，如果被动地等到价格泡沫自行破灭，那对整个社会、经济等方面的影响可能将更大更坏…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]

买豆角以前论斤称现在论根称

近来，暴出多个地区多个品种蔬菜滞销，全国各地...

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　　[导读：4月20日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，确定了2011年改革重点工作，其中之一就是，调整完善房地产相关税收政策。这或是一个重要信号，预示政府或将强化房产税等财税工具对房价调控的工具效能，以望能有助于房地产调控见效...本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]

　　1月26日，中央政府出台了包括“二套房首付款比例不低于60%”、“贷款利率不低于基准利率的1.1倍”、“不足5年转手交易的住宅统一按销售收入全额征税”、&l...

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陈真诚：蔬菜或引发经济危机价格泡沫破灭

文/陈真诚

[导读：多地频现菜农自毁的大量滞销蔬菜现象，让人很容易想起美国在经济危机时出现倒牛奶的景象...本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]

蔬菜市场已出现危机

国家统计局公布的数字显示，4月1日-10日，全国50个城市大白菜价格为1.83元/公斤，同比上升1.7%。但是，就在相关蔬菜终端销售价格上涨同时，多地出现蔬菜收购价格暴跌，蔬菜严重滞销现象频现，出现了蔬菜市场危机。

据多家媒体报道，进入春季以来，一方面，在现实通货膨胀和通货膨胀...

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陈真诚：短期内央行或不会再加息

文/陈真诚

[导读：最近一段时期内央行不会继续加息，加息的可能性不大，至少短期内不会加息，而可能选择上调存款准备金率和公开市场操作... 文章主要内容写于4月15日，因基于保护优先受众的阅读权利而延迟至今公开发布，此前在微博中公告过。相关内容进行了修改处理，并补充了部分相关“4月15日”以后的内容。本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]

短期内加息可能性不大

4月15日，国家统计局公布数据显示，一季度GDP同比增长9.7%，工业增加值增14.4%，一...

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陈真诚：五一前后或再出房地产调控新昭

文/陈真诚

（原文载《生活新报》）

[导读：中央政府或继续出台房地产调控新招，强化已出台调控政策的落实执行，进一步加码房价调控，其时间可能在国务院所派出的8个督查组于4月20日左右结束督查工作并将相关督查报告汇总上报国务院后一段时间，甚至很可能就在“五一”假期前后...本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]

国务院常务会议强调巩固和扩大房地产市场调控成效

2011年4月13日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，研究部署...

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