作者文章归档：李子墨
在读博士生跑遍所有银行办贷不到房贷款
原因：每月收入仅1200元津贴，银行嫌他收入太低
本报记者管伟
在南京一所知名高校读博士的陆先生最近很是郁闷：他看中了市区一套七十多平米的二手房，不过，因为自己每月收入仅为1200块钱博士津贴，远远低于银行要求的还款水平。因此，陆博士跑了南京多家银行，银行均以他“收入太低”而拒贷。陆博士说，还有一年多毕业的他，“钱景”非常乐观，已经有单位以30万年薪的价码跟他接洽了。“为什么银行只图眼前，而不能给在读博士生一个买房的机会呢？”陆先生无奈地说。
父母出首付为博士儿南京购房
今年26岁的陆先...
2011南京青年最心仪婚房楼盘榜单出炉
14对新人受邀到楼盘拍下最美婚纱照
明媚的五月，生命如夏花般绚烂，到处是美，到处是爱，到处是新人的欢笑。
5月2日威廉王子大婚，5月7日范范和“黑人”大婚。5月17日，王功权和王琴为爱“私奔”。恰好，我们部门也有两位同事，分别在5月15日和5月22日结婚。五月是结婚季，是恋爱的季节，是恋人们向幸福私奔的旺季。
在这最美的季节，金陵晚报举办第四届“南京青年最心仪婚房楼盘评选活动”，经过读者投票、新人推选、专家评审，终于评选出“2011南京...
金陵晚报地产研究院专家委员会为青年购婚房支招
趁房价下调
在半小时生活圈买婚房
本报记者 李子墨 实习生 周晶
南大不动产研究中心副主任、教授、博导葛扬：
两江房价下调创造买房良机
根据年轻人的财富积累梯度，数年之后，大多青年人都要进行改善性的住房更换。由于二套房高首付、高利率的特点，大多数年轻家庭会选择变卖首套房以增加购买能力，避免同时承担两套房的经济压力。所以青年人从购买首套房开始，就要考虑房产未来的变现功能。
寻找具备上升潜力的成长型区域，及小区周边交通和配套建设成熟的楼盘进行置业，确保未来经济条件成熟时，首...
金陵晚报地产研究院：华东首个平媒地产研究机构——
百度“金陵晚报地产研究院”搜到10万条相关结果
本报记者
李子墨
作为华东首个平媒地产研究机构，金陵晚报地产研究院成立一年零两个月了。在此期间，金陵晚报地产研究院连续发布数十份重量级楼市研究报告，致力于研究房地产行业的政策、数据，分析背后的规律，理清房地产走向及房价趋势，为广大买房人还原楼市真相，提供专业、客观的置业建议。
经过持续不断的努力和创新，金陵晚报地产研究院已经成为南京地产研究机构的一面旗帜，成为消费者了解房地产市场最值得信赖的专业研究机构。
百度金陵晚报地产研究院搜到10万条相关结果
去年3月19日，...
房地产创新改变中国，让人们的生活更有尊严
李子墨
房地产创新改变中国，改变我们的居住条件、生活方式，甚至改变我们的性格、审美、家庭氛围，让我们生活得更有尊严，拥有更加天空海阔的梦想（尽管代价是房价一涨再涨）。
如果没有房地产的创新，或许今天我们依然住在阴暗的筒子楼里，使用脏兮兮的厨房和卫生间。值得庆幸的是，在我们身边正有一批为城市的明天而不断创新进取的房地产企业。
万科作为中国房地产龙头企业，专门成立研发中心，在住宅产业化、精装修、绿色节能、物业服务上，不断创新，精益求精...
本报记者直击今年南京楼市最大推房潮：
3月26日全市10家楼盘推1292套房卖掉40%
本报记者
李子墨
“限购令让全国各大城市的商品房销量都掉入冰窟窿，但作为大型开发商，我们不可能一直不卖房。所以，就算楼市冷，也要开盘。”正如一家全国大牌房企南京分公司副总经理所说，在南京限购令实施一个多月以后，许多开发商终于憋不住了，要抢在金三银四的楼市传统旺季，“抢跑”卖房。
在这一背景下，昨天，全市10家楼盘扎堆开盘，推出1292套房，这是今年南京楼市最大规模的推房潮。根据本报不完全统计，昨天这10家楼盘至少卖掉了517套房...
辰龙雅苑：350个家庭买了房却不能落户口
业主：2年前售楼小姐承诺能落户
开发商：谁承诺能落户你找谁去
本报记者 李子墨
“2年前我来买房时，售楼小姐明明承诺，能落户口。正是看准能落户，我才在这个楼盘买房。可是，最近我带着房产证和土地证，到派出所迁户口，工作人员却说我的房子不能落户。这可怎么办？”兴高采烈希望将户口从浙江迁到南京来的雷先生，突然听派出所说自己的房子不能落户，恰似听到一声晴天霹雳。
记者调查，不只雷先生，龙江板块的辰龙雅苑（推广案名“QQ空间”）共计约350户业主，2年前买了房，现在都面临不能落户口...
一季度南京楼市上演磅礴大戏《房不胜房》
导演：金陵晚报财富地产
主演：开发商 银行 房奴 调控方
编剧：李子墨
剧透
围绕炙手可热的房子，中国首部“房事”喜剧《房不剩防》，3月22日起在南京上映。据说，这是一部房地产大鳄们不敢看的电影。因为他们不敢面对，房子引发举世癫狂的众生相。
对2011年一季度的南京楼市来说，何尝不是上演了一部《房不胜防》的磅礴大戏？
严厉的限购令执行已一个多月，楼市成交量大幅下滑，但开发商仍很牛气，纯新盘定价普遍高出人们预期，一些刚需盘...
全国频现土地“剩女”
温州12块地流拍
一季度南京2/3地块底价成交，未来或刮流拍风
本报记者
范薇静
一季度是全国土地市场的传统淡季，春节前开发商基本无心拿地，春节后市场逐步回暖。但今年“新国八条”出台后，各城市细则随后落地，本当回温的土地市场却出现频繁流拍的现象。正在全国弥漫的“土地流拍风”，或将在不久后刮到南京。
温州12幅地块全部流拍
截至2月23日，温州市区在“新国八条”出台后一共推出了12幅地块，全部遭遇流拍。
3月15日，佛山禅城区张槎路南侧3万多平方米地块，因无人竞拍遭遇流拍。2月底，东莞住宅地亦遭遇流拍。这股流拍风随后挂到了合肥、芜湖，湖州、南通...