辰龙雅苑：350个家庭买了房却不能落户口
业主：2年前售楼小姐承诺能落户
开发商：谁承诺能落户你找谁去
本报记者 李子墨
“2年前我来买房时，售楼小姐明明承诺，能落户口。正是看准能落户，我才在这个楼盘买房。可是，最近我带着房产证和土地证，到派出所迁户口，工作人员却说我的房子不能落户。这可怎么办？”兴高采烈希望将户口从浙江迁到南京来的雷先生，突然听派出所说自己的房子不能落户，恰似听到一声晴天霹雳。
记者调查，不只雷先生，龙江板块的辰龙雅苑（推广案名“QQ空间”）共计约350户业主，2年前买了房，现在都面临不能落户口的难题。数十名业主向本报反映：“我们被开发商骗了！买房时，开发商明确承诺能落户口，为什么现在不能落户？”
业主：
看准能落户才买房
31岁的雷先生，老家在浙江，2005年到南京工作，变成南京集体户口。2009年8月份他看中了坐落于龙江板块、位于鼓楼区沅江路62号的辰龙雅苑，有65年住宅性质的酒店式公寓在售，8楼一套精装修房，41.6平方米，总价49万多元。
“当时4个同事陪我一起去买房，大家都认为房子性价比高，关键要看买房能不能落户口。我是集体户口，如果买这套房子能落户，我就算在南京安下家了，以后如果娶老婆、生孩子，我们3个人都能通过这套房子落下户口。但如果不能落户，我仍是集体户口，老婆和小孩都无法在南京落户口，小孩上学也成问题，那时麻烦就大了。”雷先生说。
“我当时就向售楼小姐咨询落户问题。售楼小姐明确地说，这是65年住宅性质的酒店式公寓，买房就能落户口。听到这句话，我才吃了一颗定心丸，立即出手买了这套房。”雷先生说，当时到辰龙雅苑买房的一个重要原因，就是看准了买房能落户，而且是民用水电，能贷公积金。
派出所：
酒店式公寓不能落户
2010年12月底这套精装修房交付后，雷先生打了衣橱和柜子，买了一些家具和家电，就入住了。同时兴冲冲地办好房产证和土地证，上周到鼓楼区公安局江东派出所去迁户口，结果工作人员却说辰龙雅苑的房子是酒店式公寓，不能落户。
“这真是个让我郁闷透顶的消息。”雷先生说：“我满心以为能落户，可是派出所的工作人员直接就否定掉了，说酒店式公寓不能落户，也没怎么跟我解释。我满心的欢喜，顿时变为沮丧。”
“我知道40年商业办公性质的酒店式公寓，是不能落户口的，但多家楼盘65年住宅性质的酒店式公寓，是能落户口的。为什么我们辰龙雅苑65年住宅性质的酒店式公寓，就不能落户呢？”雷先生不甘心，希望本报帮他维权。
雷先生说他们很多业主担心，可能是辰龙雅苑的开发商，没去办相关手续，导致350户业主都不能落户：“买房时，售楼小姐明明承诺是能落户口的。现在派出所却不让我落户。那么，开发商是蓄意欺诈消费者，还是说跟相关手续没办全？”
“我们业主准备联合起来，集体向开发商讨要说法。”雷先生说。
记者调查：
其他楼盘65年公寓能落户
记者采访获悉，在南京，40年商业办公性质的酒店式公寓，由于不是住宅，所以肯定是不能落户的。但许多楼盘拥有65年住宅性质的酒店式公寓，是能够落户口的。就算面积不足60平方米，集体户口也能迁入。
跟辰龙雅苑一样位于鼓楼区的中海凯旋门，65年住宅性质的酒店式公寓，就能落户口，关于这一点，记者从开发商和业主两方面都得到了确认。建邺区的南京万达广场，65年住宅性质的房子，也能落户口。
那么，为什么辰龙雅苑65年住宅性质的酒店式公寓，就不能落户口呢？
昨天，本报记者就辰龙雅苑65年酒店式公寓到底能不能落户的问题，咨询了鼓楼区公安局江东派出所的工作人员。一位工作人员的答复仍然是“酒店式公寓不能落户”，但当记者强调这是65年住宅性质的酒店式公寓、中海凯旋门这种房子就能落户时，她表示：“这就要问市局了。你把电话留给我，我问到了结果会告诉你。”
但截至昨天下午，记者催了几次，南京市公安局方面都没有给出答复。
开发商：
我们没有承诺能落户口
对于辰龙雅苑350户业主买了房却不能落户口，开发商方面有何态度？本报记者致电南京隆晟房地产开发有限公司的一位负责人周总。
这位姓周的负责人，矢口否认开发商曾经承诺能帮买房人落户口：“我们开发商没有承诺过能落户口。当时卖房子的不是我们开发商，而是代理公司。哪个售楼人员承诺能落户口的，你就去找那个承诺你的人。再说，买房子的人，他自己也要搞清楚这个房子能不能落户口。我们的房子，当时好卖得不得了，谁不愿意买，立即就有其他人来买。”
他还表示：“现在房子能不能落户口，你要去问派出所。派出所说不能落户口，就肯定不能落户口。这不是我们能办到的事，涉及很多部门。”
对于开发商的态度，辰龙雅苑很多业主表示很恼怒。一位8楼的业主表示：“开发商太不负责任，房子卖掉了，就不管了。对我们买房人来说，代理公司是开发商委托来卖房子的，售楼人员的承诺，当然就是开发商的承诺。现在开发商却翻脸不认账，很明显是推卸责任。我们一定会维权到底。”
据悉，辰龙雅苑的开发商，还在南京开发过辰龙广场、辰龙东御等多家楼盘。