房地产创新改变中国，让人们的生活更有尊严
李子墨
房地产创新改变中国，改变我们的居住条件、生活方式，甚至改变我们的性格、审美、家庭氛围，让我们生活得更有尊严，拥有更加天空海阔的梦想（尽管代价是房价一涨再涨）。
如果没有房地产的创新，或许今天我们依然住在阴暗的筒子楼里，使用脏兮兮的厨房和卫生间。值得庆幸的是，在我们身边正有一批为城市的明天而不断创新进取的房地产企业。
万科作为中国房地产龙头企业，专门成立研发中心，在住宅产业化、精装修、绿色节能、物业服务上，不断创新，精益求精。
网上热传的万科38平方米精装修小户型，功能齐全，采光良好，收纳空间充足，将“螺丝壳里做道场”的本事发挥到极致。万科研发的优良小户型，让许多经济实力不足的年轻人，也能买得起总价较低、舒适度很高的房子。
而锋尚和朗诗，作为哥本哈根和坎昆全球气球大会备受瞩目的中国绿色住宅领袖企业，在绿色节能住宅之路上，不断探索。锋尚正在研发新一代的“零碳项目”以及“跟羽绒睡袋一样节能保温”的房子，并希望通过创新，让普通老百姓也能住上锋尚的节能环保住宅。
朗诗刚发布第二代绿色人居住宅，主打绿色、健康、舒适，对VOC的控制以及诸多人性化设计，达到国际先进水平。朗诗的房子，不仅始终将温度、湿度、氧气浓度控制在人体最舒适的区间，而且从源头控制危害人体的污染物，提高室内空气品质，保障全家人健康。屋顶就是一个空中花园，与阳台绿化、地面景观连成一体，形成一个从房顶到地面的大花园，让人们诗意地栖居。
中国房地产创新还必须提到万达。如果没有万达，人们依然是住在一地，却要跑到很远的地方去购物，生活非常不方便。有了万达集大型购物中心、高星级酒店、写字楼、高级公寓于一体的城市综合体，人们在小区旁边，就能实现一站式购物，享受便捷的城市生活。
在持续不断的房地产创新下，未来的房子会变成怎样？
所有房子都是精装修，而且多种装修风格任你选择，一买房就能入住。房子是零碳住宅，不需要空调，就能恒温恒氧恒湿。不用电源，阳光就能帮你发电，用于照明、做饭、洗衣服。
从阳台到房顶再到小区，是一个立体式花园，四季常青、鲜花常开。40平米小户型也能做到南北通透、阳光灿烂，中等户型更是做到绿色、健康、舒适。小区旁就是一站式购物中心，购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等设施一应俱全。物业提供管家式服务，可以帮你照顾小孩、打扫房间、洗衣服、送餐饮、打理花草……
或许，在不久的将来，一切都将不是梦，而是现实。
四位房地产大佬谈创新
王石（万科董事局主席）
绿色建筑是万科顺应世界经济增长方式转变的战略转型，标志着万科具备了领先全国的绿色环保住宅研发实力。
绿色建筑产业化，万科基本是三步。第一步是精装修。毛坯房交房后再装修，一套房子产生的垃圾比装修后的房子多2吨。2010年万科就没有毛坯房了。
第二是住宅产业化。2014年万科完全实现住宅产业化，意味着到2015年不再用传统施工方法，不仅大大减少木材使用量，在减少水、水泥的消耗和建筑垃圾等方面也很明显。
第三是绿色。万科把住宅产业化当作推广绿色建筑的平台。
王健林（万达集团董事长）
万达发展成在全国30多个城市拥有城市综合体的大型企业，最主要的原因就是不断创新。
万达独创“地产大鳄＋商业巨头”的订单商业地产模式：和商家签定了联合发展的合同，万达到哪一个城市发展，企业就跟着去，避免了漫长的招商过程。
经历不断创新，万达确立了第三代城市综合体的发展模式，集大型购物中心、高星级酒店、写字楼、公寓于一体。这个发展模式成为国内其他商业地产商的标杆。
张在东（锋尚集团董事长）
南京锋尚国际公寓作为中国第一个、世界第五个零能耗住宅，已实现气体的零能耗，取得世界范围的普遍赞誉。而锋尚在牛首山的项目，则不但要做气体的零能耗，还要强调固体和液体的零排放，成为升级版的零碳项目。
去年，我到南极探险，躺在南极的雪地上，外面是零下30多度的严寒，但我睡在羽绒睡袋里，感觉很暖和。当时我就想，房子如果能像羽绒睡袋一样节能保温，就好了。于是我决定开发“羽绒睡袋级”房子，让房子像羽绒睡袋一样节能保温。
锋尚还在进行技术创新，要让更多的普通老百姓，未来也能住上锋尚的节能环保住宅。
田明（朗诗集团董事长）
朗诗要做中国地产界的苹果。我们是一家科技创新的房地产公司。
朗诗自2004年以来一直在探索绿色科技住宅的开发。在第一代绿色人居产品朗诗国际街区受到市场欢迎后，如今，朗诗又在全国三个城市推出第二代绿色人居产品，包括南京的朗诗钟山绿郡、杭州的朗诗美丽洲、上海的朗诗虹桥绿郡。
所谓二代产品，是在一代产品基础上，有革命性的创新。二代产品更绿色更健康，达到国际先进水平，比如对VOC的控制，以及诸多人性化设计。
朗诗希望建造这样一种绿色、健康、舒适的住宅：无论严寒酷暑，室内无需空调，却始终四季如春。无论天气干燥或闷湿，室内湿度始终保持在人体最舒适的区间。从源头控制危害人体的污染物，提高室内空气品质，保障全家人健康。屋顶就是一个空中花园，与阳台绿化、地面景观连成一体，形成一个从房顶到地面的大花园……
朗诗会专注于绿色科技住宅开发，为市场提供有竞争力的产品。即便楼市寒冬来临，大批企业撤走，朗诗仍将留下来，做长期留守的建设者。