作者文章归档：任远
开发商都期待2008年重演
——任远
为何目前开发商销量大降却依然死撑房价，就是因为很多开发商都期待2008年再次重演。
从现在中国经济表现来看，2008年的经济路线图已经重现，信贷收紧，利息提高，南方中小企业倒闭风潮再次上演，房地产商资金压力加大，销...
楼市，冷，真冷
——任远
许多开发商并没有把这几轮的楼市调控当回事，但一旦他们跳进水里面（开盘），就会真正意义上的感到冷、真冷的感觉，这真是“忽如一夜08来，千盘万盘一声哀”！
笔者今天上午参...
现在的买房者八成都是投资投机者
——任远
今年以来，各地的房地产市场成交量大幅下滑，很多城市都同比下跌50%左右，虽然这样的报道不绝于耳，但我们却要清醒的看到，如此拳打脚踢的调控重压之下，依然还有那么多的购房者冲进楼市，而对于可能承接最后一棒的风险警示则无动于衷，这不能不值得我们提高警惕！
在目前的购房客户中...
房地产将进入漫漫熊市
——任远
虽然目前很多城市的房价还在缓涨，但这都是以交易量大跌50%以上为代价的，换句话说，目前的价格上涨已经没有了市场基础，少量的入市者也都是在某些楼盘相对价格较低的基础上被忽悠进来的，一旦符合条件的购房者急剧变少，那么，取而代...
楼市出问题谁最着急？
——任远
关于楼市出问题谁先死掉的话题，各种说法不一，有说开发商先死，有说银行先死，争论来怎论去，却从来没有把注意力放在地方政府身上，现在，海南拟取消限购令的举措让我们明白了，楼市出问题后，先死的不是开发商也不是银行，而是地方政府！
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仅海口取消限购全国市长不答应
——任远
海口“限购令”从2月28日开始，到现在还不满俩月，海口市长大人就开始撑不住了，欲取消限购，其在海口市政府第75次常务会议上说：“充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。
一石激起千层浪，媒体纷纷猜测，海口要率先取消...
限购令威力渐渐显现
——任远
郑州的热销楼盘最近几周越来越冷淡了，来电来访成交都达到了历史低点，这和2008年上半年有点类似，笔者参加的几个楼盘开盘、认购，几乎都以惨淡成交收场！
越来越多的开发商在试水后，选择了沉默观望，只有少数的几个楼盘在试水后选择了降价促销，但假惺惺的降价促销并没有带来热销，而只是零零星星...
调控就是要让全国有房者共同富裕
——回答牛刀博文《为何把房价泡沫驱向三四线城市？》
大家看到了，目前的三四线城市房价暴涨，有比肩一二线城市的趋势，如果目前的政策再维持一年，三四线城市的房价可能要再涨个两三倍，与一二线城市房价基本持平！
我从本轮调控之初就对这样“压一批放一批”的限购令就心存疑虑，按照去年的调控教训很清楚的就可以看出，压制一二线城市的投资投机，这些投资投机必然会涌向三四线城市，继而带来这些城市的房价暴涨，现在果然应验了！
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