开发商都期待2008年重演

                      ——任远

为何目前开发商销量大降却依然死撑房价，就是因为很多开发商都期待2008年再次重演。

从现在中国经济表现来看，2008年的经济路线图已经重现，信贷收紧，利息提高，南方中小企业倒闭风潮再次上演，房地产商资金压力加大，销量腰斩且呈继续扩大趋势，特大干旱导致物价预期持续高涨，欧洲债务危机此起彼伏，各级政府的投资力度不断消弱，居民消费意愿不断下降-------整个活脱脱的2008年！

开发商正是看到了这样的现状，并结合2008年中国的楼市特点，把希望寄托于政府的救市再次重演。因为，所有的都是一样的，如果政府不楼市，势必影响中国的GDP增长，继而会降国人的信心打到十八层地狱，中国或将面临长达数年的经济停滞或倒退，这是任何一个政府都无法容忍的，因此，开发商们都相信政府必然在开发商奄奄一息的时候再次救市，继而2009年的房地产火爆就会再次重现，开发商的暴利就可以继续维持和发扬光大！

笔者认为，目前的局面很多地方政府都早已想到了救市，但迫于中央政府的脸色（很多官员都纷纷落马），也不好造次，但再过几个月就不同了，如果真的因为房地产调控影响了经济发展，中央政府还会无动于衷吗？说不定就会默许地方政府采取救市措施。但从08年的经验来看，仅凭地方政府救市是不行的，还必然有中央政府的大刀阔发的救市，就如同2008年的“4万亿投资计划”等一揽子救市措施！

因此，本轮调控是否成功，我们只能看中央政府的决心到底有多大了！

笔者祷告上苍，如2008年的中央救市措施别再重演了，否者必将带来的是2009年楼市火爆再次重演，2010年房价暴涨再次重演，而2011年也会再次重演，如此下去，反复折腾，老百姓还会有好日子过吗！