人类历史最奇妙、最悲哀的莫过于一次次地重复历史。对于中国房地产，看起来已经进入了又一轮的调控——衰退——刺激——反弹——高涨——调控的循环，大家的分歧仅是报复性上涨的幅度而已。我相信，领导也已经认同了这样的预测，所以才有了连续近十次相关部委“调控绝不放松”的声明。进而证实了调控成果的脆弱，将房地产宏观调控给所有市场主体带来的“莫名的困扰”暴露无遗。

　　没有一个行业如房地产般有如此争议，也没有一个行业政策如房地产...

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开发模式转型的一种——服务升级

房地产开发行业本是国民经济支柱产业，对于改善人民居住水平做出了巨大的贡献。但是，由于传统房地产开发模式存在天然的缺陷，导致整个社会针对房地产行业颇有微辞。当然，房地产开发，特别是住宅开发的确存在不少问题，其中又以在配套服务方面引发的矛盾与争议相当多。

说实话，若谈及购买住宅能够享受到的服务，恐怕大家能想到的也就是物业公司。一般物业公司能够提供的服务无外乎日常维修、保洁以及保安服务。稍好些的小区有一些代交费收款等服务。虽然其他的延伸服务显然是广大业主迫切与真实的需求，但是到目前为止，开设超越前述服务内容的物业公司相当少。

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　　记者（以下简称“记”）：李主任，您好！听说您观摩了8月初结束的北京市政策性住房建设规划设计方案的展示活动，能简单介绍一下展示和评选情况吗？

　　李小宁（以下简称“李”）：好的。此次由北京市规划委员会、北京市住房和城乡建设委员会联合主办的“北京市近期政策性住房建设规划设计方案评选暨展览”活动，共有来自16个区县的42个项目参加了展出，这些项目占地881.9公顷，建筑面积1675.5万平方米。

　　记：参加评选的这42个项目的方案设计水平如何？最后评选的结果是什么？

　　李：综合来看，...

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今天一班地产神仙派初批成员搞个“神仙会”，庆祝神仙派四周年。邀请二十余人，结果半数因故未能到场。但其乐融融的气氛仍保持了神仙派多年来的传统。就不一一介绍了，都是老神仙。当然，有一个小神仙。

今天还有两个小主题要和仙友们分享，一是雷越姝转战武汉后的首次相聚；二是地产神仙派轮值主席改选，新任联席轮值主席经民主推选产生，第三届神仙派轮值主席黄玺庆先生顺利交接。

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