作者文章归档：方明理
“两会”刚刚闭幕，少数委员、代表还没有来得及离开北京，温总理让人民放心的话语还言犹在耳，北京新地王即在央企的竞相角逐中迫不急待地诞生了！
央企为什么不听温总理的话？
一是城市化，扩内需，保增长的经济形势让央企对中国房地产未来20—30年的发展趋势长期看好，信心满满！
二是央企都是惯坏了的孩子。他们一不怕没钱——银行追着放贷；二不怕破产——中央政府蔸着；三不怕批评——“代表国家”嘛！
三是当然也是最重要的：他们不需要承担任何责任！高价买地、建房、卖房，赚了？国家的；亏了？也是国家的！银行贷款越多，资产规模越大，官当得越大，薪水越高，面子当然越大！特别关键的是没有人找他们要交利润！
任志强...
飞雪闹元宵
天气预报看来还有几分准确：说是北京小雨夹雪，周末果然小雪如期而至。元宵节上午，小雪纷飞，大半天下来，大地已是银装素裹、洁白无暇！真还验证了“八月十五云遮月，正月十五雪打灯”的谚语。晚上北京满城礼花绽放、漫天雪花飞舞，多么独特的元宵风光！
屈指数来，我这已是在北京欢度的第十个元宵佳节。如此一边吃着热气腾腾的元宵、一边欣赏阳台下梦幻般的礼花、一边享受初春迷人的气息、眺望窗外的漫天飞雪，真是难得的享受！
俗话说瑞雪兆丰年！衷心祝愿祖国国富民强、朋友们心想事成、家人健康快乐！
衷心祝愿智利人民早日重建家园！太...
家务劳动工资化是一种谬论
两会马上就要开幕了,有报道说:某委员提案:家务劳动要实行工资化.初听起来似乎有些道理,说是更加体现公平\可以提高妇女地位云云. 其实细想起来,这个提案十分荒谬!
家庭是社会的细胞,每个家庭成员尽管可能身份\年龄\职业\兴趣\爱好\收入\社会地位等等不尽相同,但每个家庭成员都有着社会责任之外的共同的家庭责任: 维护家庭的利益和亲情,创造收入, 赡养老人,照顾弟妹,生育子女,乃至买菜,做饭,洗衣,扫地,倒垃圾,清...
经济适用房政策是杀贫济富
据说两会期间政协委员的提案50%以上集中于房地产,除批评高房价外,也有诸多意见和建议. 其中竭力呼吁加大经济适用房\限价房建设力度的不在少数,也有代表呼吁特别是重庆宣布大规模建设”公租房”. 其实,政府最应该做的一件事就是大力加强廉租房的建设.现在的经济适用房政策是杀贫济富！
2009年,中央有关部门高调宣布9000亿元保障性住房建设计划,事实表明: 廉租房建设投资完成不到500亿,而且基本是中央财政拨款,...
北京成功举办2008年夏季奥运会，其组织能力曾令世人瞩目，但2010年突如其来的一场大雪却令人再次对其突发事件的应急处理能力产生怀疑：继 2010年1月2日凌晨北京迎来新年第一场小雪之后，1月3日凌晨全市迎来一场大到暴雪，昌平、密云、延庆积雪厚度超过30厘米。遗憾的是：对这场大雪的到来有关部门重视不够，处理不力。
除长安街等“形象工程”外，笔者3日下午和晚上驱车走过三环、四环、五环、机场高速、京承高速、八达岭高速，发现除雪、融雪措施很不到位，车辆基本上是在雪中滑行。时速仅20—30公里，剐车事故不断。
车况好、胆子大、技术高超的车手，高速公路上的时速也不超过50公里。八达岭高速自五环以外...
有媒体报道：《福布斯》公布了亚洲最贵房租榜，该榜单是依据各地生活成本数据计算的租用高端两居室的价格排名，东京以月租3.2万元位居榜首，香港以2.6万元位居第二，北京则以平均月租金2.5万元名列“探花”。
榜单发布，北京再次成为焦点，甚至有报道标题“北京房租世界第三贵”！其实北京人一看便知：所谓最贵房租榜纯粹是哗众取宠,胡说八道！
其一、何谓“高端”？
是装修最豪华？还是环境最优雅？还是名气最大？还是售价或租金最高？还是物业管理最好？还是要求所有因素都是最佳（或最贵）的组...
即日消息：国家标准管理委员会公布了《电动摩托车和电动轻便摩托车安全要求》，规定自 2010年1月1日起，40公斤以上、最大时速20公里以上的电动自行车，将称为轻便电动摩托车或电动摩托车，划入机动车范畴。
根据国家标准，即日起，刘翔被纳入机动车管理 ：
其一:刘翔大概10秒钟跑了100米，那么他一分钟跑了600米，一个小时跑了36000米，也就是说他的时速36千米；
其二:刘翔自重超过40...
随着《拆迁条例》修改问题讨论的深入，各界可谓众说纷纭，莫衷一是。其取消“强制拆迁”手段，推行“协商一致”原则的呼声甚高。这当然是件好事，可问题是：这种期望过于理想，不适合我国现阶段的国情。
为什么如此说？
一是人多地少的基本矛盾决定的。
中国拥有世界五分之一的人口，却只占有世界7%的土地，其适宜居住的土地面积更是捉襟见肘，我们必须提高土地集约利用水平。
二是过去低水平建设的现实决定的。
&...
日前，国务院正式宣布：“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施”，让市场有关人士似乎吃了一颗定心丸，叫好之声一片。客观地说：在部分“砖家”、职业“贫论家”的唱衰声中作出此等决定，殊属不易。不过我还是不得不说：调整个人住房转让营业税政策是个大错误！其不良后果十分严重！
中央经济工作会议的基本精神之一，就是要加大土地供应，扩大普通住宅和保障性用房投资建设规模，更好地解决老百姓的住房问题。
不少评论认为：调整二手房交易税费政策，有利于抑制投资投机性需求，短期内扩大二手房源；有利于平抑二手房价和解决老百姓住房需求，因而值得充分肯定。
殊不知：该政策正是饮鸠止渴，...
按：虎年，新的起点，以乐为主题！一组朋友发来的牛人作品，看过想不乐恐怕都不行。恭祝博友天天快乐！时时开心！
