作者文章归档：丁延平
昨夜暴雨袭城
闪电密集雷人
湿了谁的身
惊醒谁的魂
城市流浪 路人
楼市风雨兼程
房价不降反升
央行收银根
悲催夹心层
等贷刚需 无门
岁月蹉跎年轮
风干菜农眼神
旱涝频发生
越菲欲逞能
大国自有 分寸
我们先回顾下中国房地产的黄金十年。2000年到2010年是中国房地产业的黄金十年。伴随着城市化的发展，中国房地产业在这十年里取得了举世瞩目的成绩，各主流一线城市包括南昌在内的二线城市，无论是城市面貌、地方经济、交通配套，还是城市居民的住房水平、人居文化等方面都有显著改观！但是这十年中的后半程，新问题、新难点也不少。最大的问题在于房价“越调控越高”，“高房价”成了各地楼市的主要表情；另一个问题就是，政策限制不到位的自由化、全开放房地产交易市场，导致一些投机者钻尽空子，他们通过借用银行杠杆以“滚雪球”方式&ldquo...
独立地产评论人：文/丁延平
谈起中国楼市的“空”，那真是有太多内涵了！
首先，楼市政策上的“空”是客观存在的，并且是一种常态。因为随房地产行业的发展，各地都会在某一时间节点阶段性整一些新情况、新现象出来，因此干预楼市的相关政策、法规需要经常性补位、填空。
再者，广大购房消费者关心的是产品线上依然很“空”。在2006年后中国楼市完成“三级跳、大跃进”之后，高房价已成为社会金字塔底层人士可望不可及的“空中月”。在上海、深圳等一线城市的普通阶层或是刚就业的大学应届毕业生们更是沦为...
5月18日，央行年内第五次上调存款准备金率，银根再度收紧。这对楼市带来了显著的影响。广州、上海等一线城市多家银行已将首套房首付提至四成，审批手续也严格了不少。更有甚者，部分银行也因故暂停了首套房贷的发放。
1、银根收紧，难受的不仅仅是购房者。请问，您对银行停止贷款，特别是对首套房停止贷款怎么看？
丁延平（独立地产评论人）：国有商业银行停贷现象上个月在一些二三线城市就已经出现，比如杭州、湖北的宜昌等；首套商品房首付提高4成的现象在广州、上海的银行已经出现，目前深圳首套商品房首付还是3成，在...
夏聪步出机舱长舒了口气，从携身的LV香包里取出名牌墨镜戴上、款款而下；后面紧跟着的是项目主策曾国之、设计师秦悦。
秦悦，典型的80后乐天派，小伙第一次被安排出差海南岛、异常兴奋，看着南国风景倍感新鲜，胸前悬挂的长镜头没歇着，随快门卡卡声，他记录了停机场上各式各样的飞机。
没走多远，夏聪的手机响了，另一端是开...