作者文章归档：冯晓东
住不起，吃不起，走不动，要美也美不起？
--化妆品涨价暗藏阴谋，国内外品牌市场争夺PK战
冯晓东
其实，这年头，要是稍微讲究点，按照奔小康的方向来衡量，衣食住行都难。
房子太贵，房价太高，买不起，住不起；粮食太贵，物价涨得太快，吃不起；汽油太贵，涨得太猛，车子开不起，走不动；如今，化妆品涨价此起彼伏，国内外品牌市场争夺PK战，就连女人要美也美不起？！
继“豆你玩”、“蒜你狠”...
上海写字楼、商品房为何被“潘”“王”炒高？
上海楼市，就这样被“潘”“王”征服？
N多年前，王石进军上海，标杆同类商品房的销售价格；N多年后，潘石屹进军上海，标杆同类写字楼的销售价格，上海楼市，就这样被你征服？
正当人们猜疑上海2011年的楼市是否将进入“写字楼行情”时，东海广场销售单价爆出10万！潘石屹旗下项目创沪写字楼单价新高。是...
军令状、问责制，一招更比一招狠，可房价呢？
军令状，问责制，一招更比一招狠，可房价呢？为何越调越高？
我看了2011国家某房价调控职能部门军令状：
房价维稳不力者将究责，想鼓掌但又放下了手，且拭目以待，毕竟目前市场房价越调越高。
房价维稳鼓声急。住房和城乡建设部在工作会议上表示，2011年将适时开展对省、市政府稳定房价责任的考核工作，工作不力的将进行约谈，直至追究责任。2011年住建部将会同有关部委再度进行房地产调控的政策储备，继续加大对投机、投资性购房抑制，遏止房价过快上涨。目前政府高层两度就稳定房价表态。国务...
做成功商业在线，先做成功女人
----侧评成功商业在线合伙人万玲女士
（冯晓东与万玲-成功商业在线合伙人）
“有人说我是成功商业在线合伙人，有人说我是财富精英商界女强人，有人称呼我为万董、万总，其实，目前我对自己最满意的职务或者定位是‘妈妈’”。万玲女士的这句话让我十分钦佩与欣赏。一个女人，一个事业成功的女人，对家的爱，对孩子的爱，对“妈妈”这个称谓的爱并乐于享受其中的甜蜜，远大于她所从事的事业，令人感动。于是写下此文，侧面浅谈我对成功商业在线合伙人万玲女士的一...
加息、楼市回暖，买房的、卖房的都纠结
上海楼价均价突破2万元/平方米，同比2009年上涨32%，是2009年涨幅16%的两倍。如果房价上涨的势头不得到遏制的话，那么2011年的楼市还将持...
冯晓东：我承认，我被卖地收入征服了
北京说：“我承认，我被卖地收入征服了”。
上海说：“我承认，我被卖地收入征服了”。
20房企，2010年拿地超4000亿元！
北京1600亿，上海1500亿，地方财政就这样被卖地收入征服了。
2011年，北京卖地收入超1600亿，居全国首位，上海卖地收入突破1500
亿，居全国第二位，两个城市卖地收入双双再创历史新高。
先看上海，在堪称楼市调控之年的2010年，沪上土地财政呈现“井喷”之态，令人惊叹。真可谓“疯狂”的土地...
男人就是累！总理痛心涨价，房价回归信心何来？
歌词唱得好“做一个男人不怕风雨吹，为了生活不怕那苦与累。一天又一天冲着钞票追，把心中的苦也当做
美味。我想你能够把我去体会，明白我辛苦到底为了谁？有钱的时候你抱怨没人陪，没钱的时候你想自己飞。男
人就是累男人就是累，地球人都知道我活的很狼狈；女人是玫瑰，是带刺的蓓蕾，让我尝尽爱情的苦水。”
我想你能够把这个“天下最累的男人”总理的累体会，明白总理辛苦到底是为了谁？涨价的时候你抱怨没人
管，没钱的时候你想自己飞。总理就是累，总理就是累，地球人...
2011新年第一博：楼市不猜想，稳价为先
元旦三天假期，调整为主，休息为辅。我也顺便经过几个售楼处，看了看房子，问了问价格，翻了翻报纸，听了听新闻，动了动脑子，于是，耍了耍笔杆子----2011年，楼市不用猜想，稳字当头，价格不会波动很大，只是刚需也好，“柔需”也罢，购房数量与群体应该会有变化，但就房价而言，在合理价值规律波动下上下浮动，还谈不上“上串下跳”。
从2009年下半年至今，国家接二连三地推出楼市调控政策，招...
冯晓东：房价赛跑CPI，买房要一“锤”定音？
房价赛跑CPI，看谁跑的快？结果证明，房价比CPI还跑的快！于是， CPI已成开发商炒作热点，美其名曰房价涨的越高卖的越快。
我观近日开盘的几个中高档楼盘，发现最新售价都将预期价格提高了20%，尽管如此，这几个项目在开盘当天就卖了70%。另外，这些项目已经做好了明年再涨价的预案，而更令人称奇的是明年涨价的理由都已经想好。比如说，明年区域内将推出一个更高端项目，价格肯定比他们现在售的这个楼盘价格高，因为他们涨所以他们也就跟着涨，这便是简单的跟风法、比较法。
有些开发商更为疯...
冯晓东：中国地产思想者遇上荷兰教授雕塑家
--与冯德洛克特.彼德教授雕塑家谈中国楼市与荷兰风格派
（冯晓东与荷兰教授雕塑家冯德洛克特。彼德）
在中国楼市，有一群人叫“地产思想者”，在荷兰雕塑界，有一群人叫“荷兰风格派”。当中国楼市的地产思想者遇上荷兰雕塑界的“荷兰风格派”，一场非典型思维的艺术交流就毫不隐晦的展开了……
冯德洛克特?彼德是荷兰风格派知名教授、雕塑家，与他谈荷兰风格派，我...