作者文章归档:高汉明

《第1生活》报

买地铁楼盘,有哪些技巧?


  2月26日晚,武汉地铁2号线下最后一台“地老虎”盾构机从王家墩东站左线出洞口的保护墙内“破洞而出”,标志着全长约28公里的武汉地铁2号线双向隧道正式全线贯通。据介绍,今年12月,该线路将开通试运营,列车跑完全程只需50多分钟。

  从电影《开往春天的地铁》、韩国摇滚音乐剧《地铁一号线》、歌曲《地下铁》等看来,地铁的意义已不仅仅是一种快捷的现代交通工具,它还象征着都市生活,是各种小情调、小浪漫、小误会等小资情调的集散地。

  在钢筋水泥的都市中,地铁还像一个大水管,把人源源不断地运来又运去。就这样我们在地铁“身上&...

Read more

上调存准,是否会压倒房价?


  在统计局公布CPI创新高数据的当日,紧缩政策接踵而来。央行昨日宣布,从6月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。有专家表示,存款准备金率的上调,难以改变6月份可能再度加息的预期。

  上调存款准备金率,国有银行受到国家保护,影响较小。应该首当其冲受影响的是商业银行,贷款规模受到影响。目前民间借贷利率已经很高,反映出资金紧张。对房地产企业来说,上调存款准备金率也颇有影响。但是不是就此说明房价会大幅下跌?

  有某经济类媒体进行的“2011年房价走势调查”结果显示,虽然多达94.4%的受访者认为楼市有泡沫,但47.8%的人仍认为...

Read more

目前情形下,房子是否值得购买?


高汉明
 

尽管楼市调控厉害,尽管房价似乎有一些变化。但照目前趋势,房子依然值得购买。

 

配套全,房产不增值都难

 

马小明2008年在盘龙城买房时,这里每天尘土飞扬,交通、购物、休闲、娱乐等都不便。他印象最深的是,有时中午为了出外买一包方便面,来回得花半个多小时。


虽然居住在这里有太多的不便,但他相信,这只是暂时的,等这里交通改善、基本配套设施完善,房子绝对会增值。


果然,随着政府对盘龙城规划的逐步实施,马路的拓宽,多路公交车的开进,这里出行、购物、休闲等都十分方便了。他当初以2300元/平方米买的房子,今年5月涨到了4500元/平方米。


买房提...

Read more

有几类房子你不能买?


高汉明

 

在楼市风云变幻的今天,买房谨慎为妙。当然,不只是特殊时期,任何时候,也有一些房子是千万不能买的。这些房产一般在交易时会受到限制,不是完整产权,就是房子本身有问题,因此价格往往比同等条件的房产便宜,但即使再便宜,我们也不能出手。

 

别被虎头蛇尾房迷住了眼


配套设施虎头蛇尾是指房开发商提供的配套设施在房屋销售时看似正常运作,在业主入住后就难以避免存在的陷阱。这段时间,这种房子很容易出现。

 

购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?教育设施是否为教育行政部门所认可?周围是否有...

Read more

年轻人买房需要注意哪十点?


高汉明


年轻人因为社会阅历少,加上面子原因,买房时可能会意气用事,甚至不从实际出发。那么,年轻人买房需要注意一些什么呢?


1、不能好高骛远,要从实际出发,有多少钱就办多少事。房子是自己住的,合不合适只有自己才知道,而不是给别人看的,所以不必打肿脸充胖子,买大大的户型,而做了房奴,患上购房抑郁症。

 
2、离父母近一点,再近一点。最好能和父母住得很近(一个小区更好),孩子小可以让父母帮忙带,父母老了照顾方便,开支也能省很多(交通、电话、吃饭等)。

 

3、买房前要不耻下问。许多年轻人爱自以为是,第一眼看中了就下手。哪知,很多东西都没看清楚,问清楚。买房前,一定要到...

Read more

打败房子的爱情,值不值得拥有?


H.H口述  高汉明整理

 

五年前,在大学的我与校友军军恋爱了。当时,他是学生会主席,组织活动十分出色,人缘好,人也长得帅气。我认准了他,准备做他的妻子,和他奋斗恩爱一辈子。


两年后,我们毕业了,留在了同一座城市。为了节省开销,我们同居了。说实话,租住在别人的房子里,我心有不甘,总想有一个属于我们的窝。男友那时很自责,自责没有能力为我买一套房子。我安慰他,只要我们努力,在别人的城市里,我们一样可以活出自己的精彩。


为了有一个小家,我和男友拼命工作。因为我表现出色,工作一年后被提升为主管,工资由开始的2000多元/月提升到4000多元/月。男友却变化不大,还是停...

Read more

别墅,创造传说的地方?


高汉明

 

都市爱情喜剧《窈窕绅士》在选择室内场景时,导演李巨源一眼就看中了一栋别墅。这栋住宅单套面积650平方米左右,户型格局方正、客厅挑高,空中花园可令视野无限延伸,每个角落,都可以入画入情入景……十分贴近男主角孙红雷的生活场景。


将低密度住宅作为场景的影视剧,古今中外数不胜数。这是为什么呢?通常,低密度住宅有大的旋转楼梯、柔软的沙发、漂亮的餐桌、宽敞的厨房,还有贴心的保姆、温驯的宠物狗……在这样的房子里,携手亲密爱人,可以演绎一曲曲浪漫的故事。


现实中最有名的,恐怕就是庐山上的名人别墅群。庐山最吸引人的,除了古人描绘山色的诗韵画意外,还有名人低密度住宅群。其之美,不...

Read more

高压政策下,为什么还有人不断买房?


高汉明

 

家,是一个让我们可以幸福生活的地方,一个让工作疲惫一天的爱人休息和交流心灵的地方,一个可以和朋友疯狂的地方,一个安静的可以和星星对话的地方,一个有灵气的可以思考的地方。


因此,无论房价涨跌,无论政策出台得是否频繁,总有人乐此不疲买房。

 

不买房,家人怎安顿?
采访对象:王显志
 

我虽然比较年轻,但比较感性,可就是因为感性,在对待买房这件事情上,才会显得比较谨慎而理智。但谨慎而理智有时发现并不是一件好事。


2007年初,我准备买一套婚房,但当时武汉的房价急速上涨,我不愿在房价高峰去凑买房的热闹,所以一直犹豫着没有下手。


但令我大跌眼镜的...

Read more

买房,千万别自不量力


高汉明
 
每个人都想成为人中龙凤,而成为人中龙凤,在某些人看来,就是拥有一套自己的居所,或者拥有多套房子。这种思想没错,但你手头是否有足够的资金买房?买房后真的能改善生活?买房后是否衣食无忧?

 
社会新人:不要买房成“负翁”

 
李琳2010年大学毕业,现在一家科技公司工作,因为单位不提供住房,所以一直租房居住。她的待遇不错,因此手头积攒了一些钱。去年底,经再三考虑,她决定按揭一套二手房,或者一室一厅的小户型新房。

 

经过一番挑选,李琳最后选中了一个楼盘的一套阁楼户型。她青睐这个楼盘的是,这里距离单位近,出门就是武汉中环,出入三镇十分方便,...

Read more

营销的真谛是什么?


   四月是人间最美好的季节,天气温润,草绿花红,风轻雨细。在这个季节里,野菊花、桃花等正姹紫嫣红。

  四月的风是红酒,带着淡淡的花香,吹得人醉。四月的雨是颜料,把高山、大地、乡村和城市,染成流动的色彩。四月,没有三月的淫雨霏霏、春寒料峭,也没有五月的艳阳高照、雨意绵绵。四月是一个柔软的季节,太阳灿烂地温暖着大地。植物们正进行着光合作用,在努力延伸生命的长度。

  连一些生性浪漫的作家,也十分喜欢四月。林徽因跟另一半说:雪化后那篇鹅黄,你象;新鲜/初放芽的绿,你是;柔嫩喜悦/水光浮动着你梦期待中白莲/你是一树一树的花开,是燕/在梁间呢喃,——你是爱,...

Read more