作者文章归档：顾海波
顾海波：存量房房贷优惠是“美丽的谎言”？！
——中国什么都可以救，就是楼市不能救！
顾海波
顾老师：最近关注今年1月1日实施的存量房贷款利率调整方案。经过我目前的采访发现，四大银行以及其他一些大银行采取“不主动告知，客户不申请则不受理”的消极态度，而且有些银行的条件非常苛刻，如要求客户办10张信用卡才考虑降低房贷款利率。...
顾海波：开发商、地方政府应该向零售商学习--降价!
全球经济危机的蔓延，造成全球经济的“过山车”，全球股市、楼市、商品无一能幸免，都玩了一把“从天堂到地狱”的“游戏”！但其中有一样是唯一的例外，那就是“中国楼市”！
中国楼市从走向商品化之日起，就集“万般宠爱于一身”，从来没有经历过“风吹雨打”，2007年之前，中国楼市可谓“四季长夏”，“年年涨、月月涨、天天涨”！即便是面临全球经济危机，中国楼市...
2008年5月9日王岐山副总理在2008陆家嘴论坛开幕式上作主题演讲时表示，“金融安全直接关乎国家经济社会稳定大局，关乎人民群众根本利益，必须把金融安全放在首要位置。不断完善金融监管体制机制，继续加强金融监管。强化对跨境资本流动的监管。加快构建金融安全网”。
王岐山副总理的一席话发人深省！我认为中国各级领导干部、各级领导部门、各级金融管理部门必须引起高度重视！笔者认为，从一个问题的另一面来思考，中国的金融安全已受到了非常严重的威胁！这并非危言耸听，尤其是在中国改革开放、全球经济一体化不可...
2011年06月16日 15:31
来源：凤凰网房产 http://house.ifeng.com/fangtan/detail_2011_06/16/7054194_0.shtml
上海市城市经济学会高级经济师 顾海波
凤凰网房产讯 15日，国际信用评级机构标准普尔将中国房地产企业的评级展望由稳定调降至负面。并在一份亚洲房地产市场分析报告中预计，未来6-12个月内，中国新房销售价格可能会有10%左右的下降。对此，凤凰网房产及时连线了上海市城市经济学会高级...
|
——茅于轼接受网易新闻专访
关于批评毛泽东的文章
|
前序：
这是一篇国际著名媒体的署名评论文章，内地网站基本“和谐”，今天转发在顾海波高级经济师的博客，供大家参考。
文章链接：http://www.xici.net/d146783451.htm
中国近日有官方报道说，中国各地保障房分配管理不善，屡见骗购倒卖的现象，结果保障房并没有保障那些社会中的弱势群体。
最近在深圳、北京和武汉等地陆续曝光保障房被不符合条件的人群骗购。例如，五月十号，深圳市公布了近300名保...
房地产独立评论员
这是新民网的新闻播客节目，本节目在中国上海制作，您可登陆podcast.xinmin.cn下载。
主持人黄珏：
国家发改委办公厅昨天发布通知，要求各级价格主管部门开展商品房销...
顾海波：房地产业反暴利势在必行！
房地产业是中国最赚钱的行业之一。在十大暴利行业排行榜上，房地产多年名列榜首。其利润远高于其他行业大约5%的平均利润率！个别利润高达100以上。按照“平均利润率”规律，引起了所有生产要素向房地产领域的非合理流动。根据1999年至2009年胡润中国百富榜、福布斯中国富豪榜等多个榜单进行调查统计，发现涉足房地产行业的亿万富豪人数最多，约占总数的近三成。
房地产领域的暴利和中国房价的高企已经引起了整个经济结构、社会结构及人们心理的全面失衡！第一、扭曲了生产要素市场的价格。按照“平均...