国家发改委价格监督检查司司长许昆林26日晚间在接受中新社记者独家专访时称，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。

对于商品住房领域实施反暴利，我认为是可行的，也是必要的！但是关键在于落地、落实而不在于口水！我们的房产税空转了7年还没有完全兑现，我们的《中华人民共和国土地法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定“土地闲置2年”可以无偿收回（我们现在有大量的违法囤地，有些土地价格甚至还是无偿使用和划拨的），我们的《中华人民共和国个人所得税法》规定任何财产交易增值部分都得征收20%交易所得税。结果呢，没有一项得到认真执行！谁是违法主体？！事实上，相关管理职能部门已成为违法主体！至少是渎职和同谋！因此，关键在于房地产业规范的制度建立！关键在于相关法律、法规得到实施！关键在于对监管不力的相关地方政府的行政问责！关键在于系统、刚性、长期的调控（即制度调控而不是“变色龙”）。否则，再多的法律、政策也无效！届时，房地产泡沫破裂只是时间问题！中国老百姓赌不起！中国经济社会赌不起！

《中华人民共和国价格法》（1997年12月29日颁布）第二章第十二条规定：“经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施”。第二章第十二条（三）规定：“捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的”。第三章《政府的定价行为》第十八条规定：“（一）与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；（二）资源稀缺的少数商品价格；（三）自然垄断经营的商品价格；（四）重要的公用事业价格；（五）重要的公益性服务价格”。政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定价。另外1995年颁布的《制止牟取暴利的暂行规定》，也规定对于影响广泛而重大的商品和服务，有关部门可将其列入制止牟取暴利的项目，并实施利润率控制。由此可见，我们的房地产反暴利完全是有法可依的！然而，事实上，我们的《价格法》现在唯一对房地产不起作用！

当前，中国强调以科学发展为主题，以加快转变发展方式为主线，更加注重社会和谐，更为关注民生。让百姓过上更体面、更有质量的生活，不仅是经济问题，也是政治问题。在加大保障性住房供应（而不是“官员、腐败保障房），解决中低收入者“住房难”问题的同时，让反暴利法的阳光照进乱象丛生的商品房市场，使房价回归到“没有欺诈，没有暴利”、大众可以承受的合理水平，那么，中国离“居者有其屋”的梦想将更近一步。希望房地产“反暴利”不要再成为“空中楼搁”！

中国经济可持续发展、经济发展方式的转变、房价理性回归和安居乐业，都需要实招！都需要房地产调控的持久战！哪怕它再用8年！行政问责、管住银根（对房地产业定向收缩）、反腐败、财产公示、房产税（必须全面实行、尤其向存量投机房征收）、20%所得税、“依法斗地主”（2年闲置土地依法收回）等都是实招！但是，我们都没有看到！实际上最大的实招是制度、刚性和长期的调控！换句话说，也就是“变色龙”式的“调控”是最大的虚招！