作者文章归档：黄志军
开发商对后市不宜过于乐观
□本报记者 黄志军
3月春暖花开，东莞楼市“小阳春”已是有目共睹的事实。来自东莞市房管局公众信息网数据显示，3月以来，每日签约量长期维持在160套左右，签约量不时突破200套成交势头仍较猛。业内预计，近期东莞楼市成交量仍将火热，小阳春将持续到五一。
市场
已婚人士成购房主力
春节以来东莞楼市的回暖是刚性需求的释放，这已成为业内的共识。但到底是刚毕业不久的未婚人士“来势汹汹&rdq...
——专访东莞市希尔顿广场建造有限公司总经理邓学冠
□本报记者 黄志军
本月28日，国际零售巨头家乐福将与希尔顿广场举行签约仪式，标志着家乐福进驻希尔顿广场一事已经尘埃落定，也意味着家乐福正式进入鸿福商圈。
为进一步了解家乐福与希尔顿广场“联姻”背后的故事，探讨SOHO国际商务社区及鸿福商圈的发展潜力，记者本周三下午专访了东莞市希尔顿广场建造有限公司总经理邓学冠先生。
泛MALL街区魅力无限
“东...
3月13日—3月15日连续3天网上签约超过200套
□本报记者 黄志军
上周五，在某银行上班的林先生购买了上东国际一套166平方米的大户型洋房，打算把操劳大半生的父母从湖北老家接来东莞享享清福，共享天伦之乐。像林先生那样有刚性需求、积极入市的消费者越来越多。
来自东莞市房产管理局公众信息网的数据也显示，3月13日—3月15日，东莞全市实现商品房网上签约套数分别为201套、234套和208套；其中住宅类成交分别为195套、222套、197套。这也是今年元旦以来，东莞楼市...
本报讯 （记者 黄志军）3月11日下午，一场主题为“2009年，如何实现楼市健康消费与发展？”的地产沙龙在东莞举行，邀请了市消费者委员会秘书长邓国平、市建设局房地产开发管理科副科长萧志坚、市房地产业协会秘书长陈骏良、广东赋诚律师事务所专职律师李锡国和正太联合总经理黄海涛等嘉宾，就“虚假广告、退房纠纷、延迟办房产证”等热点问题进行谈论。
“2009年，开发商要认真检视自己方方面面的行为，以什么样的举动来取信消费者，重新获得消费者的信赖...
□本报记者 黄志军
新政细则落地、央行大幅降息、年底开发商大幅让利冲刺业绩……年底的利好消息一个接一个。种种信号表明，新政出台后的数周内，东莞楼市的交易数据逐渐回升，年底买楼的人明显增多。
据东莞市房产管理局公众信息网成交数据显示，12月开端的第一周短短7天，全市共签约成交住宅982套；此外，12月14日—17日三天分别签约成交住宅77套、130套、132套和293套，东莞楼市取得不俗的成交佳绩，可见新政对刚性需求的刺激作用还是比较明显。
中小户型销售火爆
记者...
转自西饲胡同
1、新闻敏感24小时
记者、编辑是需要随时都保持新闻敏感性的，无论是在值班还是不值班的时候。毕竟更多的新闻是发生在办公室外的生活中。可能你在陪情侣逛街、购物时的一个新发现，就能为你带来一个精彩的选题。
关键词：随时想想——这事能做什么题
2、馅饼专砸勤快的人
西方人讲：“自助者天助”，中国人道：“功夫不负有心人”，法晚人说：“只要跑动了，一定有收获”。
勤跑动有两层含义：一是在接获选题后在各事发现场间有目的跑动；二是在...
不仅是造房子，更是造一种生活方式
□本报记者 黄志军
有人说，卓越正如李晓平一样，像艺术家，更像思考者，多了几分恬静而深邃的艺术气质。
卓越集团总裁李晓平先生儒雅而从容，内敛而坚定，一个不事张扬的学者型企业家。企业领导者的作风往往是影响企业文化和经营、管理理念的主要因素。他对自己执掌的卓越集团苛刻而又挚爱，对企业发展远景的设定，清晰而又卓有远见，对卓越所追求的社区文化建设几近偏执，对项目的要求近乎完美。
回顾历史，李晓平2002年“导演”的蔚蓝海岸卷起深圳人滨海居住的热潮，这个项目也是南山这个深圳最大住宅板块的领唱者，为深圳中高端白领...
本报记者 黄志军
本月14、15、16日晚，三场巨星演唱会将在东莞隆重登场，助兴光大地产天骄峰景帝峰组团和心湖组团的产品推广。
最近，各个楼盘举办的明星营销活动越来越多，明星美女秀更是层出不穷，李克勤、黎姿、郭可盈、董文华、任达华、佘诗曼和米雪等明星先后亮相东莞。请明星为楼盘产品宣传，拉歌星表演，最近东莞的房地产圈仿佛成了“娱乐圈”。
开发商
聚集人气提升品牌形象
回顾历史，2003年1月19日，当时娱乐圈的热点人物巩俐驾临东莞，与“星河传说”进行形...
4000多套新房抢闸上市，业界认为其目的在于用降价换成交
□本报记者 黄志军
前日（9月29日），国庆黄金周大幕开启，对东莞楼市而言，在这个黄金周仍有一片未知数：价格是否回落？成交量是否攀升？消费者选房口味有何变化？开发商促销有何新招？为此，记者进行了深入采访。
东莞楼市前日起进入十一黄金周，各开发商均选择在此时推货。业内认为，尽管东莞楼市仍处于调整期，但随着国庆期间30多个楼盘超过4000套新增供应的海量上市，大规模降价促销战拉开序幕，以及供需之间找到难得的契合，黄金周的市场成交有望实现坚挺。
市场
南城供应仍居首位
据东莞...