作者文章归档:赵焕焱

赵焕焱,华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师;名誉职务包括上海社会科学院旅游研究中心特约研究员、中国饭店业采购供应协会高级顾问、美国格理集团专家团客座成员、海峡两岸酒店业营销管理高层峰会高级顾问等;多家杂志的编委、特约撰稿人及高级顾问;在酒店专业刊物上发表论文百余篇;大型饭店集团总部17年工作经历;在北京、上海、杭州、合肥、乌鲁木齐、昆明、青岛、香港、苏州、大连、南宁、广州、太原等地作关于酒店业的讲课、演讲、讲座。入选首届《价值中国》最具影响力百强专家、“改革开放、中国酒店业30年”影响中国酒店一百人等。电子邮件:
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中国饭店业08年2月观察


 

(发表于《酒店职业经理人》20082月号)

 

2月观察:国际资本、民营资本和跨国公司管理品牌的舞蹈

 

一、凯雷入股开元定局

(一)事实

218,美国私人股本集团凯雷(Carlyle Group)入股杭州开元国际酒店管理公司定局,1亿美元资金将于20083月全部到位。

(二)分析

1.凯雷入股开元始末

2006125,开元旅业集团表示正在和私募基金商洽入股事宜,计划筹资额超过2亿美元。如果一切顺利,开元旅业最快将于2008年在香港上市,预计将募集资金20亿港元。拟上市的资产包括开元旅业的房地产、酒店及酒店管理等主营业务...

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跨国饭店公司2008年动向


 

(发表于《中国饭店业》20081-2月号)

 

1.洲际

 

128,洲际透露特许经营的中端商务酒店快捷假日将未来数月内与一个大业主一揽子方式签约。2月,洲际酒店集团大中华区透露在中国内地的假日快捷特许经营营业主必须是个拥有多个酒店物业的大业主,第一个特许经营商将于3月份出现。洲际200655%为特许授权管理、20%为拥有或带资酒、25%为纯管理。2月,洲际与成都会展旅游集团合作的第5家酒店成都世纪城天堂洲际大饭店开业,20072月签订的打包管理合同有6家酒店,客房6000间,创跨国公司与中资物业单次签约客房数最多的纪录,使用洲际、皇...

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全球饭店业要情:安哥拉


 

20081月,安哥拉首都罗安达饭店日均价格200美元以上,4星级的热带饭店单间价格为330美元,双人间为380美元,套间为800美元,总统套间为2750美元;另一家4星级饭店ALVALADE的价格是:单间295美元,双人套间360美元,高级套间545美元;总统饭店单人间275美元,双人间305美元,外交套间630美元,总统套间775美元;大陆饭店是单人间230美元,高级双人套间360美元。即使如此高的价格,仍然是供不应求,各饭店入住率已达79%,目前价格高企的主要原因是需求太旺,饭店资源有限,安政府鼓励私营企业在安投资酒店业,罗安达市正在建设多家饭店,并在2010前,要...

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H & P酒店品牌研究中心介绍


 

关于中国酒店市场酒店品牌行业等级标准的设立

20083

 

机构名称:H&P 酒店品牌研究中心(非营利机构)

承办方:HVS International,华盛国际,全球酒店投资咨询公司

特别顾问:赵焕焱,锦江国际酒店管理有限公司信息网络部主编

发起方:PAI Fund,泛亚投资,全球风险投资基金

 

H&P 酒店品牌研究中心是由全球领先的酒店投资咨询公司华盛国际(HVS)与著名风险投资基金泛亚投资(PAI)合作组建的独立的酒店品牌专业研究机构。H&P 酒店品牌研究中心将于2008 4 月底在国内权威的旅游、...

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国际酒店品牌等级分类大全


 

华盛国际(HVS)在欧洲和美国出版的《酒店品牌等级分类表》,已经成为海外投资基金在资本市场上投资参考的重要依据,是投资酒店最直接的投资手册。以下为H&P 所出版的《国际酒店品牌等级分类表》。近年来,第一类LUXURY的品牌开始越来越多地进入中国。

 

现在,H&P 酒店品牌研究中心正在开展中国酒店市场酒店品牌行业等级标准的设立工作。这项研究不收取任何赞助和报酬,为市场第三方独立分析。中国饭店业集团都可以免费参加品牌等级分类,具体的联系办法如下:

H&P 酒店品牌研究中心

吴旭伟  研究中心主任

赵焕焱  研究...

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2008年3月11日中外饭店集团网站比较


 

笔者根据Alexa综合每个网站的访问量和访问人数,独家发布2008311部分中外饭店集团网站全球排名、日均IP访问量(一周平均)、日均PV浏览量(一周平均)情况(如果相关数据不充分则无法统计)列后。

20083112008228日相比较,排名变化情况如下:

排名上升的有温得姆酒店集团、万豪国际集团、上海莫泰酒店管理有限公司、锦江国际酒店管理有限公司、格林豪泰酒店管理集团、南京金陵酒店管理有限公司、湖南华天国际酒店管理有限公司、浙江世贸饭店管理有限公司。

排名下降的有喜达屋国际酒店集团、锦江之星旅馆有限公司、速8中国、粤海(国际)酒店管理集团有限公司...

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酒店业人才战略的三大法宝(二)


 

(发表于《上海饭店20082月号)

 

酒店业人才战略的三大法宝分别是企业文化、股权激励、知识管理,企业文化是人才爱企业的法宝;职工持股是人才终生服务的法宝;知识管理是人才天天向上的法宝。酒店企业和企业集团最理想的人才战略是从内部产生,这样既可以确保人才的忠诚可靠,又可以提高所有员工的积极性,这也就是人才从企业知识管理的全员培训中来。

 

二、职工持股是人才终生服务的法宝

200611月,星巴克开始实施的名为“咖啡豆股票计划”的激励计划,是迄今为止外资公司在中国最大范围的股票期权计划。这项计划通过邮件的方式向员工...

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全球饭店业要情:阿联酋


 

阿拉伯联合酋长国

 

提要:未来两到三年将有超过100间新饭店在迪拜开业。迪拜准备投资270亿美元兴建一处超大型旅游度假区,整个度假区长约10公里,其中包括31座豪华饭店,客房总数28万间,其中最大的亚洲-亚洲饭店有6500间客房,预计在2010年建成,届时将成为世界上最大的饭店。

 

    2008年1月21据阿拉伯联合酋长国《海湾新闻报》日报道,海湾地区最大的旅游目的地迪拜2007年的酒店收入达到34亿美元,较上年增长1574%。迪拜在旅游设施方面的总投资约为1237亿美元,接近海湾地区旅游设施总投资...

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中国饭店业集团都可以免费参加品牌等级分类


 

华盛国际(HVS)在欧洲和美国出版的《酒店品牌等级分类表》,已经成为海外投资基金在资本市场上投资参考的重要依据,是投资酒店最直接的投资手册。

 

现在,H&P 酒店品牌研究中心正在开展中国酒店市场酒店品牌行业等级标准的设立工作。

 

这项研究不收取任何赞助和报酬。为市场第三方独立分析。

 

制定这样一个标准,是为了给中国的酒店投资开发商、酒店运营管理方和酒店顾客消费群一个客观的市场指标,让他们了解在中国酒店市场上整体的品牌层次结构。酒店投资开发商可以通过参考本标准,寻找潜在的投资机遇,预估待建酒店项目的投资额度和工程规模,...

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全球饭店业要情:阿富汗等


阿富汗

 

2005118,阿富汗首家五星级酒店喀布尔塞雷娜酒店开业,该酒店修建历时2年半、耗资3000多万美元,内设177间客房,包括160个房间和17间套房,房价从250400美元不等,总统套房1200美元,是阿富汗第一家大型外商独资的投资项目。

阿富汗 Pajhwok 新闻社报道,自从3年前政府宣布进行国企改革以来,22家国营饭店中仅有一家改制成功。阿富汗国有饭店负责人 Muhammad Yaqub  Nooristani 介绍,在22家饭店中,仅有3家还在营业,而且设施也较为落后。要修复这些饭店至少需要2亿美元,政府目前没有能力投资,最好的办法就...

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