自从北京环球影城将于9月20日正式营业的消息公布后，北京人们可谓是喜大普奔。进行中的试营业已经如火如荼，有网友调侃道，“朋友圈的北京人都去过环球影城了。”而在微博，全国各地的明星艺人也都在争相打卡。数据显示，消息公布当天，仅前往北京的机票搜索量就翻了11倍。“这背后都是商机。”

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但环球影城周边的民宿主们，感受却是“冰火两重天”。

按照预期，小野也许会在北京环球影城开业后，赚得盆满钵满。“手上有十几套房，维持了小半年，仅仅看成本的话，我已经投入几十万元。”小野4月份开始在北京环球影城周边的自由筑（ 商住两用 ）收房、装修，到了7月份正式上线，只等着乐园开业，接待汹涌而至的人群。

环球影城试运营现场 图 / 小红书 燃财经截图

但还没等来开业，小野先迎来了民宿的强监管。

根据《北京城市副中心报》8月23日报道，日前，北京市通州区组织市区网信、公安、住建等部门联合召开规范短租住房经营管理工作部署会，面向途家、爱彼迎、去哪儿、小猪民宿、同程艺龙、携程、美团、木鸟、飞猪一共9家短租住房平台进行了政策宣贯，不合规房源将在7日内完成下架。

8月27日，小野的十几套民宿在全平台下线了。“8月中旬开始，通州的民宿就开始陆陆续续下线了，我的是最后一批。”这种情况首先发生在环球影城周边所有民宿上，至8月29日，北京范围内民宿亦全数下线。

在线民宿头部平台途家和爱彼迎均发布通知，自8月29日零点起，北京市全市范围内房源暂不得开放经营，历史已确认订单不受影响。

日前，燃财经搜索各大OTA平台发现，北京市区已无传统民宿产品，剩下北京郊区如怀柔、密云、平谷、延庆等地的乡村民宿，也就是独栋别墅等高端产品，市区范围内是酒店式公寓、传统酒店形式，类似民宿的仅余极少量四合院、胡同平房、别墅房源，且价格较高。

一位接近途家的行业人士对燃财经表示，此次政策调控的大趋势向好，但确实对商户和平台影响较大。

北京市对民宿的监管从去年底就开始了。早在2020年12月，北京市住建委、北京市文旅局等部门正式印发《关于规范管理短租住房的通知》，并提出自今年2月1日起正式实施。