房地产企业解决居间费、工程款的税负问题，可直接核定

 

房地产企业如果做成了一个项目，会涉及到很多方面，其中会有居间费和工程款的问题。那么，就房地产企业来说还是要解决企业居间费、工程款的问题！毕竟其中涉及到的税收负担问题就比较大！那么，现在解决居间费和工程款的政策有哪些？

其一，可以成立个人独资或者是个体工商户申请享受到地方的核定征收政策，核定企业所得税的税率在0.5%—2.19%！不会是再缴纳高达40%的个税问题！以业务的方式转移至园区中，享受到政策上的优惠。综合税负3%，比缴纳20%或者是更高的税负，低了很多！

其二，可以选择享受自然人代开的政策，享受重庆地区税率3.56%，湖南地区2.8%，山东地区2.8%，通过以业务的方式，将企业的税收负担降低至3%左右！将居间费和工程款以自然人代开的方式转移出来，合理合法！

 

其三，可以通过成立一般纳税人有限公司的方式，享受到地方政策中的奖励政策。根据地方留存部分中30%—80%的比例奖励企业，企业自身的纳税额越高，享受到地方的奖励政策越高！

房地产企业涉及到居间费和工程款的问题，可以选择直接享受到核定征收政策，核定企业所得税的税率也不高，企业可以放心的享受。企业在有需求的时候就可以选择享受到税收优惠政策，在企业发展的时候税收负担就是一大问题，通过税收优惠政策解决再合适不过！更多的流程以及政策详情可关注《节税顾问》