近段时间众多科技巨头相继入驻伦敦国王十字，众所周知，英国房产是投资回报率最为高的地方之一。对于房地产投资者来说，伦敦发力科技意味着伦敦内部各区的投资价值正在发生剧烈变化，科技属性强的意味着爆发潜力更大。

       据天行资本获悉巨头Facebook正式宣布去年七月份入驻伦敦国王十字（King’s Cross），可提供6000个工作岗位。

        据天行资本统计，伦敦国王十字历年来通勤人次为9000万人次，调查显示平均月人流量800万人，相当于近整个伦敦的人口。从而显示出伦敦国王十字未来战略发展重要性以及此地未来的成长前景。并且随着国内生产总值的快速提高，市内铁路纵贯铁路的建成，国王十字附近的楼盘将进一步大幅升值。

        手机巨头三星也于2018年6月15日正式宣布进驻国王十字，将租用Coal Drops Yard购物中心顶层高达2万平方英尺的办公空间来开设伦敦旗舰店，以此与苹果在伦敦的旗舰展开竞争，2008年，国王十字区域开启重建，政府宣布投入80多亿英镑，国王十字也因此成了伦敦市中心150年来规模最大的区域重建项目之一。

        天行资本观察目前正在经历热火朝天的城市重建，众多企业巨头搬入伦敦国王十字优点在于：国王十字全称为国王十字圣潘可拉斯站，是连接伦敦各地标、英国内陆和欧洲各城市的交通枢纽地。国王十字地铁站是伦敦通过线路数最多的地铁站；国王十字火车站是伦敦最主要的连接北方各城市的门户车站；比邻的圣潘可拉斯火车站跨过海底隧道直达欧洲内陆各地。

        天行资本了解到近年来，伦敦市中心不断发展，范围扩大，人口逐渐增多，很多通勤族搬到了伦敦郊区5-8区，每天在伦敦市中心的交通枢纽进行换乘， 导致伦敦周边的房价也不断上涨， 这些区域包括著名的圣阿尔本，曼彻斯特等等，说到这里不得不说英国曼彻斯特（曼城）具有，“日不落”之城的称号，曼彻斯特拥有五所世界一流大学，近10万的学生在曼彻斯特高校学习，这里诞生过25位诺贝尔奖获得者。作为英国体育之都，曼彻斯特的足球狂欢让世界沸腾。论古典音乐，曼彻斯特有着世界级的交响乐团——哈雷管弦乐团。露天音乐节、球赛酒吧、各类club让曼城夜生活丰富到一个月不重样。

欧洲第二大创意、数字和媒体中心

        曼彻斯特是英国最大媒体城，政府斥资超600亿英镑全力打造，包括公建配套、科创支持等项目，构建全新曼切斯特。现今，这里容纳了超过250间知名大型企业，包括BBC、ITV、Bupa等在曼切斯特设立总部及驻当地办公室。

        据天行资本了解曼彻斯特房产市场多年，对当地经济发展十分看好。天行资本董事CEO李颂华先生分享道：“年轻人聚集的地方必然迸发最强大的商机和活力。他们选择留在“北方之都”，不仅仅是因为相对便宜的生活成本，当然更是因为曼城的活力与持续快速的发展，在这里年轻人拥有大量的机会和平台去施展身手。